Glossaire BTP
BIM — Building Information Modeling
BIM (Building Information Modeling) est une méthode de travail collaborative basée sur une maquette numérique 3D enrichie du bâtiment, incluant toutes les caractéristiques (géométrie, matériaux, équipements, performances). Standard 2026 marchés publics > 5 M€ et grands chantiers privés.
C'est quoi exactement ?
Le BIM dépasse le simple 3D : chaque objet est porteur de données (épaisseur, matériau, prix, fabricant, performances). Logiciels phares : Revit (Autodesk), ArchiCAD (Graphisoft), AllPlan (Nemetschek), Tekla (structures). Méthode collaborative : tous corps de métier travaillent sur la même maquette. Quantitatif automatique. Détection clashes (interférences entre lots) avant chantier. Gain : -10 à -25% des erreurs chantier, -5 à -15% du coût total.
Pour qui c'est obligatoire ?
Marchés publics > 5 M€ depuis 2022 (recommandation). Quasi systématique sur grands projets privés (immeubles tertiaires, hôpitaux). Pour artisan TPE-PME : encore peu impacté sauf si participe à grands projets. À surveiller car généralisation prévue 2027-2030.
Niveaux de maturité BIM
(1) BIM 0 : papier, CAO 2D. (2) BIM 1 : 3D non collaboratif. (3) BIM 2 : 3D collaboratif (échanges fichiers IFC). (4) BIM 3 : maquette unique partagée temps réel. (5) BIM 4D : ajoute planning. (6) BIM 5D : ajoute chiffrage. (7) BIM 6D : ajoute exploitation/maintenance.
Comment Devixo t'aide
Devixo importe les quantitatifs depuis maquettes BIM (IFC) et permet d'établir devis pré-rempli à partir de la maquette. Gain temps métré 60-80%.
Termes liés
Voir aussi [[metre]], [[dpgf]], [[saas]], [[marche-public]].
Questions fréquentes
Sources
À lire aussi
Métré
Le métré est l'opération technique consistant à mesurer et à chiffrer précisément les quantités de matériaux, fourniture…
DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire)
Le DPGF est un document contractuel qui décompose, ligne par ligne, le prix global et forfaitaire d'un marché de travaux…
SaaS
SaaS (Software as a Service) est un modèle de distribution de logiciel où l'application est hébergée par l'éditeur et ac…
Marché public
Un marché public est un contrat conclu à titre onéreux entre une personne morale de droit public (État, collectivités, h…
Devixo applique automatiquement la conformité
Devis et factures conformes NF525 + Factur-X générés en un clic. Signature électronique, NF525, suivi de chantier, et mobile inclus.
Essayer Devixo gratuitement