DPE détail — diagnostic et étiquette A-G

C'est quoi exactement ?

Le DPE est calculé par méthode 3CL (Conventionnelle, depuis 2021) : modélisation théorique sur la base des caractéristiques du logement (isolation, chauffage, ventilation, ECS, climatisation), pas sur la consommation réelle. Étiquette kWhep/m².an : A (≤70), B (71-110), C (111-180), D (181-250), E (251-330), F (331-420), G (>420). Plus seuil CO2 (gaz effet serre).

Pour qui c'est obligatoire ?

Tous propriétaires vendeurs ou bailleurs depuis 2006. Calendrier interdiction location : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Diagnostiqueur certifié obligatoire. Information acheteur/locataire avant signature, pénalité si DPE absent.

Impact valeur immobilière

Décote 'valeur verte' selon DPE : passage F vers C valorise le bien de 10-20% (étude Notaires de France 2024). Étiquette G : décote 5-15% à la vente vs même bien classé D. Important économiquement.

Comment Devixo t'aide

Devixo importe le DPE en début de chantier rénovation et calcule l'étiquette projetée après travaux (passage F → C par exemple), pour valoriser commercialement l'offre.

Termes liés

Voir aussi [[dpe]], [[audit-energetique]], [[maprimerenov-detail]], [[bbc]].