Coût total Isolation sous-sol vide sanitaire (spécialiste isolation) : exemple chiffré
Réponse
Isolation sous-sol vide sanitaire : 18 à 32 € TTC tout compris (prestation ≈0.35h + fournitures + TVA).
Description du projet
Isolation thermique d’un vide‑sanitaire de 45 m² situé à Lyon (69).
Épaisseur de laine de verre : 120 mm (densité = 30 kg/m³).
Rouleaux de laine de verre de 1 m × 1 m, poids ≈ 30 kg/rouleau.
Durée d’intervention estimée : 0,35 h par m², soit 15,75 h au total.
Le tarif horaire moyen d’un isolateur certifié en 2026 : 40 € HT/h.
Décomposition du coût (hors taxes)
| Poste | Quantité | Prix unitaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|
| Laine de verre (rouleaux) | 45 rouleaux (1 rouleau ≈ 1 m²) | 6,00 € | 270,00 € |
| Main‑d’œuvre (0,35 h/m²) | 15,75 h | 40,00 € | 630,00 € |
| Fournitures annexes (adhésif, bandes d’étanchéité) | Forfait | 2,00 €/m² | 90,00 € |
| Déplacement & logistique (kilométrage + manutention) | 1 prestation | 30,00 € | 30,00 € |
| Sous‑total HT | 1 020,00 € |
*Remarque :* le prix de la laine de verre (6 €/m² HT) correspond au tarif moyen observé chez les grossistes « Iso‑Pro » en 2026, incluant la remise de 5 % pour volume > 40 m².
TVA et coût TTC
En France, le taux de TVA applicable aux travaux d’isolation thermique dans les résidences principales est 20 % (art. 278‑0 II‑1 du CGI).
- TVA = 1 020,00 € × 20 % = 204,00 €
- Coût TTC = 1 020,00 € + 204,00 € = 1 224,00 €
Le prix moyen par m² TTC s’élève donc à 1 224,00 € ÷ 45 m² ≈ 27,20 €/m², bien situé entre la fourchette du marché (18‑32 €/m² TTC) et justifiant la qualité du produit (120 mm, classe = A+).
Tableau récapitulatif
| Désignation | HT (€) | TVA 20 % (€) | TTC (€) |
|---|---|---|---|
| Matériaux (laine, fournitures) | 360,00 | 72,00 | 432,00 |
| Main‑d’œuvre | 630,00 | 126,00 | 756,00 |
| Total | 1 020,00 | 204,00 | 1 224,00 |
Questions fréquentes
1. Pourquoi la TVA de 20 % s’applique‑t-elle alors que les travaux d’amélioration énergétique bénéficient parfois d’un taux réduit ?
En 2026, le taux réduit de 5,5 % ne s’applique qu’aux travaux réalisés dans le cadre d’une aide de l’ANAH ou d’un crédit d’impôt. En l’absence de dispositif fiscal spécifique, le taux normal de 20 % reste en vigueur.
2. Le prix indiqué inclut‑il la garantie décennale obligatoire ?
Oui. Le coût de la garantie décennale est intégré dans le tarif horaire de la main‑d’œuvre (40 €/h HT) et couvre l’ensemble des défauts de conformité ou de solidité liés à l’isolation du vide‑sanitaire pendant 10 ans.
---
*Ce calcul est strictement limité à l’isolation d’un vide‑sanitaire de 45 m² à Lyon avec les paramètres décrits ci‑dess
Prestations et tarifs d'un spécialiste isolation
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Isolation combles/toiture par soufflage | 15-35 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation combles/toiture par déroulage | 20-40 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'intérieur (ITI) | 40-80 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'extérieur (ITE) | 100-200 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation sol/plancher bas | 25-60 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Sous-estimer épaisseur isolation - ne pas atteindre performance énergétique requise
- Omettre pare-vapeur/écran sous-toiture - risque condensation et moisissures
- Négliger ventilation après isolation - problèmes humidité et qualité air intérieur
- Poser isolation sans traiter ponts thermiques - efficacité réduite de 20-30%
Ce que dit la réglementation
Traçabilité matériaux contenant amiante
Diagnostic amiante obligatoire avant dépose ancien isolant - élimination conforme
Source : Décret n°2006-1386 du 15 novembre 2006
Obligation d'information sur aides financières
Entreprise doit informer client sur MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite applicables
Source : Loi AGEC n°2020-105 du 10 février 2020
Certification RGE obligatoire pour aides d'État
Spécialiste isolation doit être certifié RGE pour accès MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ - certification valide 4 ans
Source : Décret n°2014-1302 du 30 octobre 2014
Le vocabulaire à connaître
- Écran de sous-toiture :
- Membrane imperméable sous couverture - protège isolant infiltrations pluie et neige
- RGE (Reconnu Garant Environnement) :
- Certification qualité entreprises rénovation énergétique - obligatoire accès aides État
- ACERMI :
- Certification matériaux isolants - garantit performance thermique déclarée et durabilité
- Pont thermique :
- Zone de faible isolation permettant passage chaleur - cause déperditions énergétiques (jonctions murs/toiture, menuiseries)
- Conductivité thermique (λ) :
- Capacité matériau à conduire chaleur - exprimée W/m.K - plus faible = meilleur isolant
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Isolation sous-sol vide sanitaire ?
En moyenne 18 à 32 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Isolation sous-sol vide sanitaire ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin