Coût total Création terrasse béton (maçon) : exemple chiffré
Réponse
Création terrasse béton : 55 à 90 € TTC tout compris (prestation ≈0.7h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré complet – Création d’une terrasse béton 5 m × 3 m à 10 cm d’épaisseur (Lyon ‑ Bourg‑in‑France, avril 2026)
Contexte : Un particulier souhaite installer une terrasse en béton armé dans son jardin, surface exacte 15 m², épaisseur 10 cm, avec bordure en ferraillage Ø 8 mm et finition lisse. Le chantier est réalisé par Maçonnerie du Rhône, SARL au régime réel normal d’imposition. Tous les prix sont hors taxes (HT) au 1 avril 2026 et la TVA appliquée est le taux normal de 20 %.
| Poste | Quantité | Unité | Prix unitaire HT | Coût HT | Observations |
|---|---|---|---|---|---|
| Béton C25/30 (35 kg / m³) | 1,5 m³ | m³ | 115 € | 172,50 € | Livré par Béton‑Pro Lyon, frais de livraison 30 € inclus |
| Ferraillage (treillis soudé Ø 8 mm) | 25 m² | m² | 4,20 € | 105,00 € | Découpe sur site, perte 5 % prévue |
| Coffrage bois (contre‑plaqué 12 mm) | 20 m² | m² | 3,80 € | 76,00 € | Réutilisable, amortissement 5 % |
| Pré‑préparation du sol (décompactage) | 15 m² | m² | 2,10 € | 31,50 € | Main‑d’œuvre incluse |
| Main‑d’œuvre maçon (3 h) | 1 personne | h | 55,00 € | 165,00 € | Tarif horaire HT, incluant charges sociales |
| Location de vibrateur à béton (0,7 h) | 1 heure | h | 30,00 € | 21,00 € | Propre à l’entreprise |
| Assurance chantier & garantie décennale | Forfait | – | 45,00 € | 45,00 € | Calculé sur 2 % du coût HT |
| Frais généraux (bureau, transport) | Forfait | – | 40,00 € | 40,00 € | Proportionnel au CA mensuel |
| Marge bénéficiaire | – | – | 15 % du total HT | 93,15 € | Calculée sur la somme précédente |
| TOTAL HT | – | – | – | 819,15 € |
Calcul de la TVA et du TTC
- TVA (20 %) = 819,15 € × 0,20 = 163,83 €
- TOTAL TTC = 819,15 € + 163,83 € = 982,98 €
Analyse détaillée
1. Matériaux : Le béton représente 21 % du coût HT, le ferraillage 13 %. Le choix d’un fournisseur local (Béton‑Pro Lyon) limite les frais de transport à 30 €, ce qui est intégré dans le prix du béton.
2. Main‑d’œuvre : 3 h de travail sont nécessaires : 0,7 h de mise en place du coffrage, 0,7 h de coulage, 1,6 h de finition et nettoyage. Le tarif horaire HT de 55 € inclut les charges patronales (≈ 30 %).
3. Équipement : La location du vibrateur à béton, indispensable pour garantir l’évacuation des bulles d’air, est facturée à 30 €/h, soit 21 € pour 0,7 h d’utilisation.
4. Charges indirectes : Assurance chantier, frais généraux et marge bénéficiaire sont calculés de façon forfaitaire afin de couvrir les risques et d’assurer la rentabilité de l’entreprise.
> Remarque : Ce chiffrage ne peut être réutilisé tel quel pour une terrasse d’une autre dimension, d’un autre type de béton ou dans une autre région, car les quantités, les prix fournisseurs et les frais de déplacement varient sensiblement.
Questions fréquentes
Q1 : Pourquoi le coût du coffrage est-il intégré dans les frais généraux et non facturé séparément ?
R : Le coffrage en contre‑plaqué est réutilisable sur plusieurs chantiers. L’entreprise amortit son coût (5 % du prix d’achat) dans les frais généraux afin d’éviter une facturation détaillée qui gonflerait artificiellement le devis pour le client.
**Q2 : La TVA de 20 % s’applique‑t‑elle sur la marge bénéficiaire
Prestations et tarifs d'un maçon
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Dallage béton extérieur/terrasse | 40-100 EUR/m² | 20% |
| Chape béton (sol intérieur) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Étanchéité toiture/terrasse | 80-180 EUR/m² | 20% |
| Maçonnerie gros œuvre - construction murs | 150-250 EUR/m² | 20% |
| Enduit façade (ciment ou chaux) | 40-80 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Mal évaluer les délais de séchage/durcissement (chape, béton, enduit)
- Facturer des travaux sans garantie décennale souscrite
- Confondre artisan (CMA) et micro-entrepreneur (pas d'obligation CMA)
- Négliger les conditions météorologiques pour certains travaux (enduit, peinture)
Ce que dit la réglementation
Immatriculation CMA (si artisan)
Artisan maçon doit s'immatriculer à Chambre Métiers Artisanat. Obligation si <10 salariés et activité artisanale
Source : Article L121-1 Code artisanat
Déclaration d'activité
Micro-entrepreneur maçon doit déclarer activité auprès URSSAF. Régime micro-social possible
Source : Loi Macron 2015
Obligation de devis écrit
Devis obligatoire pour tout travail >150 EUR HT. Doit inclure : description détaillée, prix unitaire et total TTC, délais, conditions paiement, mentions légales
Source : Article L111-1 Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Enduit :
- Revêtement de surface appliqué sur murs (ciment, chaux, plâtre). Protège et finit la maçonnerie
- Chape :
- Couche de mortier ou béton coulée sur sol pour créer surface plane. Épaisseur 4-8cm, délai séchage 7-14 jours
- DTU (Document Technique Unifié) :
- Normes françaises de construction définissant règles de l'art. Obligatoires pour tous travaux bâtiment
- Garantie décennale :
- Assurance couvrant vices cachés construction pendant 10 ans. Obligatoire pour maçon et tous professionnels bâtiment
- Acompte :
- Versement partiel avant exécution travaux. Maximum légal 50% prix TTC avant début chantier
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Création terrasse béton ?
En moyenne 55 à 90 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Création terrasse béton ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin