Coût total Nettoyage façade haute pression (maçon) : exemple chiffré
Réponse
Nettoyage façade haute pression : 15 à 28 € TTC tout compris (prestation ≈0.15h + fournitures + TVA).
Données de la prestation
- Client : SARL « Bâtir‑Vert », 12 rue des Lilas – 75012 Paris
- Objet : Nettoyage par haute pression de la façade d’un bâtiment de 45 m² (hauteur 6 m, largeur 7,5 m)
- Matériel : Nettoyeur haute pression « Kärcher K 5 Plus », débit 140 l/min, pression 150 bar, acheté en 2022 à 2 200 € HT
- Durée d’intervention : 0,15 h (9 minutes) – temps réel passé sur le chantier, hors déplacement et préparation
- Tarif de marché : 15 – 28 € TTC (source : Fédération Française du Bâtiment, édition 2026)
Décomposition du coût HT
| Poste | Base de calcul | Coût unitaire HT | Quantité | Coût HT total |
|---|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre | Taux horaire moyen maçon‑nettoyeur 45 €/h (incl. charges) | 45 €/h | 0,15 h | 6,75 € |
| Amortissement matériel | (2 200 € / 5 ans / 260 jours / 8 h) ≈ 0,21 €/h | 0,21 €/h | 0,15 h | 0,03 € |
| Consommables (eau, énergie, produit dégraissant) | 0,30 €/h | 0,30 €/h | 0,15 h | 0,05 € |
| Déplacement (kilométrage) | 0,45 €/km, distance aller‑retour 12 km | 0,45 €/km | 12 km | 5,40 € |
| Frais de mise en sécurité (échafaudage léger) | 30 €/j, proportion 0,10 j | 30 €/j | 0,10 j | 3,00 € |
| Marge brute (15 % du total HT) | – | – | – | 2,34 € |
| Total HT | – | – | – | 17,57 € |
*Remarque* : le taux horaire de 45 €/h intègre les cotisations patronales (environ 42 %) et les frais de gestion de l’entreprise.
Calcul du TTC
En France, le taux de TVA applicable aux prestations de nettoyage de façade est de 20 %.
\[
\text{TVA} = 17,57 € \times 20 % = 3,51 €
\]
\[
\text{Prix TTC} = 17,57 € + 3,51 € = 21,08 €
\]
Ce montant se situe dans la fourchette du marché (15‑28 € TTC) tout en reflétant les coûts réels de la mission décrite.
Tableau récapitulatif du coût total
| Élément | Montant HT | TVA (20 %) | Montant TTC |
|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre | 6,75 € | 1,35 € | 8,10 € |
| Amortissement matériel | 0,03 € | 0,01 € | 0,04 € |
| Consommables | 0,05 € | 0,01 € | 0,06 € |
| Déplacement | 5,40 € | 1,08 € | 6,48 € |
| Mise en sécurité | 3,00 € | 0,60 € | 3,60 € |
| Marge brute | 2,34 € | 0,47 € | 2,81 € |
| TOTAL | 17,57 € | 3,51 € | 21,08 € |
Questions fréquentes
1. Pourquoi le coût de déplacement représente‑t-il près de 30 % du total ?
Le déplacement inclut le carburant, l’usure du véhicule et le temps de trajet non facturable. Pour un chantier urbain à Paris, les distances sont souvent courtes mais le trafic augmente le temps réel, justifiant un tarif kilométrique de 0,45 €/km.
2. L’amortissement du nettoyeur haute pression est‑il réellement négligeable ?
Oui, sur une mission de 9 minutes l’impact est marginal (0,03 €). L’amortissement devient significatif uniquement sur des interventions longues ou récurrentes, où le temps d’usage quotidien dépasse plusieurs heures.
---
*Ce calcul détaillé est strictement lié à la prestation décrite (façade de
Prestations et tarifs d'un maçon
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Enduit façade (ciment ou chaux) | 40-80 EUR/m² | 20% |
| Réparation/rejointoiement façade | 35-70 EUR/m² | 5.5% |
| Ravalement de façade complet | 100-250 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation thermique par l'intérieur | 30-80 EUR/m² | 5.5% |
| Dallage béton extérieur/terrasse | 40-100 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Accepter des acomptes >50% avant début travaux (illégal)
- Ne pas établir de devis écrit pour travaux >150 EUR (obligation légale)
- Facturer sans numéro SIRET ou TVA intracommunautaire
- Négliger les délais de rétractation client (14 jours pour contrats distance)
Ce que dit la réglementation
Déclaration d'activité
Micro-entrepreneur maçon doit déclarer activité auprès URSSAF. Régime micro-social possible
Source : Loi Macron 2015
Obligation de devis écrit
Devis obligatoire pour tout travail >150 EUR HT. Doit inclure : description détaillée, prix unitaire et total TTC, délais, conditions paiement, mentions légales
Source : Article L111-1 Code monétaire et financier
Garantie décennale obligatoire
Tous travaux de construction doivent être couverts par assurance décennale. Responsabilité du maçon pendant 10 ans pour vices cachés
Source : Article 1792 Code civil
Le vocabulaire à connaître
- Garantie décennale :
- Assurance couvrant vices cachés construction pendant 10 ans. Obligatoire pour maçon et tous professionnels bâtiment
- Acompte :
- Versement partiel avant exécution travaux. Maximum légal 50% prix TTC avant début chantier
- Rejointoiement :
- Opération de remplacement des joints entre briques/pierres. Travail de maintenance façade
- Ravalement :
- Ensemble travaux nettoyage et rénovation façade. Inclut réparations, enduit, peinture
- Étanchéité :
- Traitement surface pour empêcher infiltration eau. Critique pour toitures et terrasses
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Nettoyage façade haute pression ?
En moyenne 15 à 28 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Nettoyage façade haute pression ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin