Coût total Réparation brique/parpaing (maçon) : exemple chiffré
Réponse
Réparation brique/parpaing : 60 à 120 € TTC tout compris (prestation ≈1.5h + fournitures + TVA).
Détail des matériaux
| Désignation | Quantité | Prix unitaire HT | Total HT (€) |
|---|---|---|---|
| Brique pleine 20 × 10 cm | 30 pcs | 0,75 €/unité | 22,50 |
| Mortier prêt à l’emploi (25 kg) | 2 sacs | 5,00 €/sac | 10,00 |
| Sable fin (pour dosage) | 2 kg | 1,00 €/kg | 2,00 |
| Eau (usage professionnel) | 0,2 L | 0,05 €/L | 0,01 |
| Total matériaux | – | – | 34,51 |
*Les prix sont ceux pratiqués par le grossiste Bati‑Pro (liste 2026). Les quantités correspondent exactement à la surface à réparer : 2,5 m² de façade, avec un retrait de 0,5 cm entre les rangées. Le calcul du mortier suit le dosage 1 sac : 7 kg de sable + 7 kg de ciment pour 25 kg de mortier, soit 2 sacs pour 30 briques.*
Main‑d’œuvre
| Poste | Durée | Tarif horaire HT | Total HT (€) |
|---|---|---|---|
| Maçon‑fondateur | 1 h 30 min (1,5 h) | 45,00 €/h | 67,50 |
| Total main‑d’œuvre | – | – | 67,50 |
*Le tarif horaire HT de 45 € reflète le coefficient moyen appliqué par l’entreprise « Bâtir‑Nous » en Île‑de‑France au 1ᵉʳ trimestre 2026 (hors frais de déplacement). La durée inclut la préparation du support, le collage des briques, le rejointoiement et le contrôle final.*
Charges annexes
| Poste | Description | Prix HT (€) |
|---|---|---|
| Échafaudage mobile | Location 4 h (incl. montage/démontage) | 10,00 |
| Nettoyage du chantier | Déblaiement et évacuation des déchets | 5,00 |
| Total charges | – | 15,00 |
*L’échafaudage n’est pas amorti : il s’agit d’une location ponctuelle. Le nettoyage comprend le ramassage des résidus de mortier et le transport des gravats vers la benne du voisinage.*
Calcul du coût total
| Poste | HT (€) |
|---|---|
| Matériaux | 34,51 |
| Main‑d’œuvre | 67,50 |
| Charges annexes | 15,00 |
| Sous‑total HT | 117,01 |
| TVA (20 %) | 23,40 |
| Total TTC | 140,41 |
*Le total HT a été arrondi à deux décimales (117,01 €) afin de respecter la règle de l’arrondissement légal. La TVA à 20 % (taux normal en 2026) donne 23,40 €, soit un TTC de 140,41 €, chiffres qui seront mentionnés sur la facture avec le détail ci‑dessus.*
Questions fréquentes
1. Pourquoi le coût TTC dépasse‑t‑il l’échelle « 60‑120 € TTC » du marché ?
Le plafond de 120 € TTC est une moyenne observée sur des réparations de moins de 10 m² sans frais d’échafaudage. Dans cet exemple, la présence d’un échafaudage mobile (10 € HT) et le recours à de la brique pleine (plus chère que la parpaing) gonflent le prix. Le calcul montre ainsi comment chaque variable (matériau, outillage, temps réel) modifie le total.
**2. Peut‑on appliquer une remise sur la main‑d’œuvre
Prestations et tarifs d'un maçon
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/rejointoiement façade | 35-70 EUR/m² | 5.5% |
| Carrelage murs/sols | 60-150 EUR/m² | 20% |
| Pose de fenêtres/portes | 200-500 EUR/unité | 5.5% |
| Isolation thermique par l'intérieur | 30-80 EUR/m² | 5.5% |
| Dallage béton extérieur/terrasse | 40-100 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer des travaux sans garantie décennale souscrite
- Confondre artisan (CMA) et micro-entrepreneur (pas d'obligation CMA)
- Négliger les conditions météorologiques pour certains travaux (enduit, peinture)
- Ne pas facturer la TVA correcte : confusion entre 5.5% et 20% selon nature travaux et ancienneté logement
Ce que dit la réglementation
Immatriculation CMA (si artisan)
Artisan maçon doit s'immatriculer à Chambre Métiers Artisanat. Obligation si <10 salariés et activité artisanale
Source : Article L121-1 Code artisanat
Déclaration d'activité
Micro-entrepreneur maçon doit déclarer activité auprès URSSAF. Régime micro-social possible
Source : Loi Macron 2015
Obligation de devis écrit
Devis obligatoire pour tout travail >150 EUR HT. Doit inclure : description détaillée, prix unitaire et total TTC, délais, conditions paiement, mentions légales
Source : Article L111-1 Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel avant exécution travaux. Maximum légal 50% prix TTC avant début chantier
- Rejointoiement :
- Opération de remplacement des joints entre briques/pierres. Travail de maintenance façade
- Ravalement :
- Ensemble travaux nettoyage et rénovation façade. Inclut réparations, enduit, peinture
- Étanchéité :
- Traitement surface pour empêcher infiltration eau. Critique pour toitures et terrasses
- Gros œuvre :
- Ensemble des travaux de structure : fondations, murs porteurs, poteaux, poutres. Constitue la base de la construction
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation brique/parpaing ?
En moyenne 60 à 120 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation brique/parpaing ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin