Coût total Ravalement façade (artisan multiservices) : exemple chiffré
Réponse
Ravalement façade : 35 à 75 € TTC tout compris (prestation ≈0.75h + fournitures + TVA).
Description du chantier
Client : M. Dupont, propriétaire d’un immeuble de 3 étages situé au 12 rue des Lilas, 69003 Lyon.
Surface à ravaliser : 120 m² (façade principale de 8 m de largeur × 15 m de hauteur).
Travaux prévus :
- Nettoyage haute pression (décollement du vieux revêtement).
- Application d’un enduit de rebouchage (marque Sika® Wallcoat 1, 25 kg / m²).
- Deux couches de peinture acrylique anti‑UV (marque Tollens® Façade 10, 0,15 L / m² par couche).
- Pose de bande de jointoiement en fibre de verre sur les fissures majeures (3 m linéaires).
- Évacuation des gravats et déchets (déchetterie agréée, 0,5 t).
Décomposition du coût HT
| Poste | Quantité | Prix unitaire HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Nettoyage haute pression | 1 j (8 h) | 45 €/h | 360 € |
| Enduit Sika® Wallcoat 1 | 120 m² × 25 kg = 3 000 kg → 30 sacs de 25 kg | 4,80 €/sac | 144 € |
| Peinture Tollens® Façade 10 (2 couches) | 120 m² × 0,15 L × 2 = 36 L → 2 bidons de 20 L | 22,00 €/bidon | 44 € |
| Bande de jointoiement fibre de verre | 3 m linéaires | 12,00 €/m | 36 € |
| Déplacements & logistique (véhicule, carburant) | 1 j | 80 €/j | 80 € |
| Évacuation gravats (déchetterie) | 0,5 t | 150 €/t | 75 € |
| Sous‑total HT | 739 € |
Détails complémentaires
- Main‑d’œuvre : 8 h de nettoyage (45 €/h) + 6 h d’application d’enduit et de peinture (45 €/h) = 630 € HT.
- Marge artisan : 5 % de majoration sur les fournitures (enduit + peinture + bande) = 12 € HT, déjà inclus dans le tableau.
- Assurances & garantie : 30 € HT (déclaration de conformité à la Mairie).
Calcul de la TVA et du TTC
Le taux de TVA applicable aux travaux de rénovation d’un bâtiment d’habitation est 20 %.
- TVA = 739 € × 20 % = 147,80 €
- Total TTC = 739 € + 147,80 € = 886,80 €
Tableau récapitulatif final
| Désignation | HT (€) | TVA 20 % (€) | TTC (€) |
|---|---|---|---|
| Nettoyage, enduit, peinture, bande, déplacements, évacuation, marge, assurances | 739,00 | 147,80 | 886,80 |
Questions fréquentes
1. Le prix indiqué inclut‑il la garantie décennale ?
Oui. La somme de 30 € HT couvre la souscription d’une garantie décennale obligatoire pour les travaux de façade, valable 10 ans à compter de la réception des travaux.
2. Que se passe‑t‑il si la surface réelle diffère de l’estimation ?
Toute différence supérieure à ±5 % entraîne un avenant au devis. Le prix HT sera réajusté proportionnellement sur les postes de main‑d’œuvre et de matériaux, la TVA et le TTC seront recalculés en conséquence.
Prestations et tarifs d'un artisan multiservices
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Isolation thermique (combles, murs) | 20-50 EUR/m² | 5.5% |
| Chauffage (installation, maintenance) | 1500-4000 EUR | 5.5% |
| Serrurerie (dépannage, remplacement) | 100-300 EUR | 20% |
| Maçonnerie légère (joints, petits murs) | 50-150 EUR/m² | 20% |
| Plâtrerie (cloison, plafond, enduit) | 25-60 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Travailler sans immatriculation RM si artisan : exercice illégal, fermeture possible
- Facturer travaux avant réception client : risque litige et non-paiement
- Oublier de facturer le déplacement/frais de visite : perte 30-60 EUR par intervention
- Ne pas appliquer la TVA réduite 5.5% sur travaux éligibles : surcharge client de 14.5 points
Ce que dit la réglementation
Cotisations sociales artisan (RSI/SSI)
Taux 2024 : 21.1% du revenu professionnel. Micro-entreprise : 21.1% du CA. Retard paiement = majorations 10%
Source : Article L131-1 Code de la sécurité sociale
Déclaration TVA mensuelle ou trimestrielle
Micro-entreprise : déclaration trimestrielle. Régime réel : mensuel. Erreur TVA = pénalités 5-80% + intérêts. Obligation 3 ans
Source : Article 287 Code général des impôts
Qualification professionnelle requise selon domaine
Électricité, plomberie, gaz : diplôme ou expérience 3 ans. Absence = interdiction exercice et amende 3000 EUR
Source : Article L121-2 Code de l'artisanat
Le vocabulaire à connaître
- Responsabilité civile :
- Assurance couvrant dommages causés à tiers (clients, voisins, biens). Obligatoire pour artisan
- Micro-entreprise :
- Régime fiscal simplifié. CA max 72 600 EUR services. TVA non facturée. Cotisations sociales 21.1% du CA
- Répertoire des Métiers (RM) :
- Registre obligatoire artisans. Immatriculation auprès CMA. Preuve statut artisan et qualification
- Devis :
- Proposition écrite détaillée prix, délai, conditions avant travaux. Gratuit, non engageant sauf signature client
- Facture :
- Document obligatoire après travaux. Doit mentionner SIRET, TVA, prix TTC, description prestations, date
Laissez Vix faire ce document à votre place
Décrivez votre prestation en une phrase — Devixo génère le devis ou la facture conforme, avec la bonne TVA et vos mentions.
Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Ravalement façade ?
En moyenne 35 à 75 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Ravalement façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin