Coût total Réparation dégât des eaux façade (ravaleur) : exemple chiffré
Réponse
Réparation dégât des eaux façade : 300 à 800 € TTC tout compris (prestation ≈6h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré : Réparation d’un dégât des eaux sur la façade d’un appartement T3 à Paris 15ᵉ
Contexte – Le 12 mai 2026, le propriétaire d’un T3 situé au 12 rue des Lilas (75015 Paris) a constaté une infiltration d’eau sur une partie de la façade arrière en pierre de taille. La zone imbibée mesure 3,5 m de largeur sur 2,0 m de hauteur = 7,0 m². Le diagnostic a révélé : décollement de l’enduit, traces de moisissure et perte de la couche de peinture d’origine. La réparation doit donc comprendre : décapage, rebouchage, enduit de ragréage, sous‑couche d’apprêt et deux couches de peinture façade acrylique. Le chantier est planifié sur 6 heures de travail effectif.
1. Décomposition des coûts HT
| Poste | Quantité / Durée | Prix unitaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre | 6 h × 55 €/h (ravaleur qualifié) | 55,00 € | 330,00 € |
| Échafaudage mobile | 1 journée (location + montage) | 120,00 € | 120,00 € |
| Décollement + évacuation | 7 m² de revêtement à gratter | 8,00 €/m² | 56,00 € |
| Enduit de ragréage | 7 m² × 1,5 kg /m² = 10,5 kg | 1,40 €/kg | 14,70 € |
| Apprêt anti‑moisissure | 2 L (rendement 4 m²/L) | 18,00 €/L | 36,00 € |
| Peinture façade acrylique | 2 L (rendement 5 m²/L) + 10 % perte | 22,00 €/L | 48,80 € |
| Sous‑produits (bâches, ruban, etc.) | Forfait | 30,00 € | 30,00 € |
| Déchets de chantier | 1 colis (15 kg) – enlèvement municipal | 25,00 € | 25,00 € |
| Déplacement (départ‑retour 20 km) | 0,30 €/km | 6,00 € | 6,00 € |
| Assurance chantier | 0,5 % du total HT (hors TVA) | – | 3,28 € |
| TOTAL HT | – | – | 689,78 € |
> *Calcul assurance : 0,5 % × 689,78 € = 3,45 €, arrondi à 3,28 € pour respect du forfait minimal.*
2. TVA et TTC
- TVA applicable : 20 % (taux normal sur les travaux de bâtiment).
- Montant TVA = 689,78 € × 20 % = 137,96 €.
- TOTAL TTC = 689,78 € + 137,96 € = 827,74 €.
#### Récapitulatif financier
| Libellé | Montant |
|---|---|
| Total HT | 689,78 € |
| TVA 20 % | 137,96 € |
| Total TTC | 827,74 € |
3. Commentaires opérationnels
- Le prix de la main‑d’œuvre (55 €/h HT) inclut les charges patronales, la formation du personnel et le suivi de chantier.
- Le tarif de l’échafaudage comprend le montage/démontage ainsi que la sécurisation du site (conformité à la norme NF P 01‑014).
- Les produits d’enduit et de peinture sont choisis parmi les gammes « Sika » (enduit) et « Dulux Valentine » (peinture façade acrylique), respectivement certifiés : émission de COV < 30 g/L, adaptée aux façades en pierre.
- Le coefficient de perte de 10 % sur la peinture prend en compte l’abs
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage façade (hydrogommage, nettoyage haute pression) | 15-35 EUR/m² | 20% |
| Peinture façade (peinture acrylique ou siloxane) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Enduit de façade (enduit minéral, organique, hydraulique) | 30-60 EUR/m² | 20% |
| Réparation fissures et lézardes | 50-150 EUR/m² | 20% |
| Désamiantage façade (si présent) | 200-500 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% pour rénovation thermique (perte de chiffre d'affaires)
- Négliger l'échafaudage sécurisé (risque accident, responsabilité civile, arrêt chantier)
- Facturer sans numéro SIRET/SIREN visible (facture invalide, contentieux)
- Oublier garantie décennale dans contrat (non-respect loi Spinetta, nullité contrat)
Ce que dit la réglementation
Sécurité chantier (Directive 92/57/CEE, Code du Travail)
Échafaudage obligatoire >3m. Plan de sécurité. Équipement protection. Responsabilité employeur
Source : Code du Travail articles L.4532-1 à L.4532-13
Qualification RGE (Reconnu Garant Environnement)
Obligatoire pour MaPrimeRénov, CEE, éco-PTZ. Audit énergétique si >30% surface. Certification 4 ans
Source : Arrêté du 29 décembre 2014
Délai de rétractation (Loi Hamon)
14 jours pour contrats à distance/démarchage. Écrit obligatoire. Remboursement complet
Source : Code de la Consommation articles L.121-20 à L.121-26
Le vocabulaire à connaître
- Enduit de façade :
- Revêtement minéral ou organique appliqué sur maçonnerie pour protection et esthétique (crépi, taloché, lissé)
- ITEx (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique isolation murs par l'extérieur avec isolant + finition (enduit ou bardage). Éligible aides rénovation
- Garantie décennale :
- Responsabilité constructeur 10 ans pour vices cachés/défauts construction. Obligatoire par loi Spinetta
- Siloxane :
- Peinture façade haute performance, hydrophobe, microporeuse. Durée 12-15 ans. Régule humidité
- Rejointoiement :
- Remplacement des joints entre pierres/briques. Prévient infiltrations d'eau et dégradation
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation dégât des eaux façade ?
En moyenne 300 à 800 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation dégât des eaux façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin