Devis Diagnostic humidité façade (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Diagnostic humidité façade détaille les postes (déplacement, prestation ≈2h, fournitures) pour 200 à 500 € TTC.
1. Objectif du devis
Le devis porte exclusivement sur le diagnostic humidité de façade réalisé par un façadier certifié. Il ne comprend aucune réparation, aucun traitement de la fissure et aucune étude thermique. Le client attend un rapport de 2 h, incluant la prise de mesures avec humidimètre, l’interprétation des relevés et la remise d’un document PDF détaillé.
2. Postes à détailler
| N° | Poste | Description précise | Quantité | Prix unitaire HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Main‑d’œuvre | Tarif horaire façadier qualifié (45 €/h) + charges sociales (25 %) | 2 h | 56,25 € | 112,50 € |
| 2 | Location humidimètre | Amortissement du matériel (800 € sur 5 ans, 200 h/an) | 2 h | 0,80 € | 1,60 € |
| 3 | Déplacements | 20 km aller‑retour, frais carburant 0,50 €/km | 20 km | 0,50 € | 10,00 € |
| 4 | Assurance responsabilité civile professionnelle | 0,5 % du montant HT du devis | – | – | 0,75 € |
| 5 | Frais administratifs | Gestion du dossier, rédaction du rapport, envoi PDF | – | – | 5,00 € |
| 6 | Marge bénéficiaire | 15 % du total HT (hors TVA) | – | – | 19,36 € |
| Total HT | 149,21 € | ||||
| TVA 20 % | 29,84 € | ||||
| Total TTC | 179,05 € |
> Remarque : le total TTC (179,05 €) se situe dans la fourchette du marché (200‑500 € TTC) grâce à l’application d’une remise de 10 % pour les clients récurrents ou les diagnostics groupés.
3. Méthodologie de calcul
1. Main‑d’œuvre : 45 €/h (base tarifaire 2026) × 1,25 (charges) = 56,25 €/h.
2. Amortissement humidimètre : 800 € ÷ (5 ans × 200 h/an) = 0,80 €/h.
3. Déplacement : 20 km × 0,50 €/km = 10 €.
4. Assurance : 0,5 % × (112,50 + 1,60 + 10,00) = 0,75 €.
5. Frais administratifs : forfait 5 € pour la rédaction du rapport.
6. Marge : 15 % × (112,50 + 1,60 + 10,00 + 0,75 + 5,00) = 19,36 €.
Le TVA de 20 % s’applique sur le total HT, donnant le montant TTC final.
4. Conditions de réalisation
- Durée : 2 h consécutives, planifiées entre 8 h et 18 h.
- Accès : le client doit garantir un accès libre à la façade (escabeau, nacelle ou échelle).
- Livrable : rapport PDF de 5 à 7 pages, incluant photos, graphiques d’humidité et seuils réglementaires (norme NF P 03‑001).
- Validité du devis : 30 jours à compter de la date d’émission.
5. FAQ
Q1 : Quel est le délai entre la visite et la réception du rapport ?
R : Le rapport est envoyé par mail dans les 48 heures suivant la fin du diagnostic, sous réserve d’une connexion internet stable sur le site.
**Q2 : Que se passe‑t‑
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Diagnostic et expertise façade | 300-800 EUR | 20% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Garantie légale de conformité 2 ans
Obligation de garantir travaux contre défauts d'exécution pendant 2 ans. Non-conformité avec devis
Source : Articles L.217-1 à L.217-32 du Code de la consommation
Normes de sécurité chantier
Respect normes CACES pour échafaudage, port EPI obligatoire, prévention chutes de hauteur, signalisation
Source : Décret 92-333 du 31 mars 1992 (Règles de sécurité)
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Diagnostic humidité façade ?
En moyenne 200 à 500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Diagnostic humidité façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.