Devis Nettoyage façade haute pression (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Nettoyage façade haute pression détaille les postes (déplacement, prestation ≈4h, fournitures) pour 800 à 1500 € TTC.
Analyse du chantier
- Surface à nettoyer : 120 m² de façade en pierre calcaire, exposition sud‑ouest, hauteur moyenne 6 m.
- Accès : plateforme élévatrice disponible sur site, sinon utilisation d’un échafaudage mobile (coût supplémentaire).
- Contraintes : présence de mousses et de suie, besoin d’un détachant spécial pierre (pH ≈ 7).
- Objectif : remise en état esthétique sans détériorer le support, conformité aux exigences du DTU 20.1.
Décomposition du devis
| Poste | Quantité | Unité | Prix unitaire HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre – Technicien façade** | 4 | h | 55,00 € | 220,00 € |
| Main‑d’œuvre – Assistant | 4 | h | 38,00 € | 152,00 € |
| Location/Amortissement du nettoyeur haute pression 210 bar | 4 | h | 0,30 € | 1,20 € |
| Consommables – Détergent spécial pierre | 120 | m² | 0,45 € | 54,00 € |
| Eau de rinçage | 2,5 | m³ | 0,12 € | 0,30 € |
| Électricité (générateur) | 4 | h | 1,20 € | 4,80 € |
| Déchets (débris, résidus de détergent) | 1 | lot | 30,00 € | 30,00 € |
| Déplacement – 20 km aller‑retour | 20 | km | 0,50 € | 10,00 € |
| Assurance responsabilité civile chantier | 1 | forfait | 25,00 € | 25,00 € |
| Total HT | 497,30 € | |||
| TVA 20 % | 99,46 € | |||
| Total TTC | 596,76 € |
> Remarque : le prix indiqué ci‑dessus correspond à un nettoyage standard. Toute détérioration constatée (fissures, infiltrations) entraînera un devis complémentaire.
Calcul des coûts
1. Main‑d’œuvre : le tarif horaire moyen d’un technicien façade en 2026 est de 45 € HT. En y ajoutant les charges patronales (≈ 22 %), le coût horaire réel s’élève à 55 € HT. L’assistant, moins qualifié, est facturé 38 € HT/h.
2. Équipement : le nettoyeur haute pression (2 200 € d’achat, durée de vie 5 ans, 200 jours d’utilisation par an) représente 0,30 € HT/h d’amortissement.
3. Consommables : le détachant spécial pierre coûte 0,45 € HT/m², soit 54 € HT pour 120 m². L’eau de rinçage est facturée à 0,12 € HT/m³ (2,5 m³ estimés).
4. Énergie : le générateur diesel consomme environ 0,3 l/h à 4 €/l, soit 1,20 € HT/h.
5. Déchets : la collecte et le traitement des résidus sont forfaitaires 30 € HT.
6. Déplacement : le barème kilométrique professionnel en 2026 est de 0,50 € HT/km.
Le total HT de 497,30 € se situe bien en dessous de la fourchette du marché (800‑1500 € TTC) car le chantier ne nécessite ni échafaudage ni travaux de réparation. Le prix final TTC de 596,76 € inclut la TVA et reflète
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Diagnostic et expertise façade | 300-800 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas vérifier ancienneté bâtiment pour application TVA réduite (critère: plus de 2 ans)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Normes de sécurité chantier
Respect normes CACES pour échafaudage, port EPI obligatoire, prévention chutes de hauteur, signalisation
Source : Décret 92-333 du 31 mars 1992 (Règles de sécurité)
Déclaration d'activité et immatriculation
Inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), obtention SIRET, affiliation régime social
Source : Articles L.123-1 et suivants du Code de commerce
Le vocabulaire à connaître
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Nettoyage façade haute pression ?
En moyenne 800 à 1500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Nettoyage façade haute pression ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.