Devis Nettoyage joints de dilatation (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Nettoyage joints de dilatation détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.15h, fournitures) pour 15 à 30 € TTC.
1. Analyse du besoin spécifique
Le nettoyage de joints de dilatation concerne uniquement les profils en silicone ou polyuréthane situés entre deux panneaux de façade. L’intervention ne comprend pas le décapage, la réparation ou le rebouchage ; elle se limite à l’élimination de la saleté, des résidus de mortier et des dépôts organiques à l’aide d’un produit nettoyant spécialisé. Le devis doit donc refléter :
- La surface totale des joints (m²) à nettoyer.
- Le type de joint (silicone, polyuréthane, EPDM) qui conditionne le produit nettoyant.
- L’accès (travail en hauteur, échafaudage ou nacelle) : pour ce poste, aucune installation supplémentaire n’est requise ; le technicien travaille depuis le sol ou un point d’appui fixe déjà présent.
2. Détail des postes à chiffrer
| Poste | Description précise | Unité | Quantité | Prix unitaire HT (€) | Total HT (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre | Technicien façade qualifié (catégorie B) – taux horaire 45 €/h HT | h | 0,15 h (9 min) | 45,00 | 6,75 |
| Charges sociales | 22 % du salaire brut (cotisations patronales) | % | 0,15 h | 9,90 % du total main‑d’œuvre | 1,33 |
| Fourniture produit nettoyant | Nettoyant anti‑dégradation, concentration 10 % – conditionnement 1 L à 4,00 €/L HT | L | 0,20 L (consommation moyenne) | 4,00 | 0,80 |
| Matériel de protection | Gants, lunettes, bâche de protection (dépréciation) | lot | 1 | 0,50 | 0,50 |
| Déplacement | Trajet < 15 km, frais kilométriques 0,30 €/km | km | 10 | 0,30 | 3,00 |
| Marge opérationnelle | 15 % sur le total HT (hors TVA) | % | – | 15 % | 2,08 |
| TVA | 20 % sur le total HT + marge | % | – | 20 % | 3,49 |
| TOTAL TTC | 18,75 |
*Les chiffres sont arrondis à deux décimales.*
3. Calcul du coût main‑d’œuvre
1. Salaire brut : 45 €/h × 0,15 h = 6,75 € HT.
2. Charges patronales : 6,75 € × 22 % = 1,485 € → arrondi à 1,33 € HT (proratisation selon la convention collective du BTP 2023).
3. Total main‑d’œuvre HT = 6,75 + 1,33 = 8,08 €.
4. Calcul du coût des fournitures
- Produit nettoyant : 4,00 €/L × 0,20 L = 0,80 € HT.
- Matériel de protection : coût d’amortissement estimé à 0,50 € HT pour l’intervention.
Total fournitures HT = 1,30 €.
5. Application de la TVA et de la marge
- Sous‑total HT = 8,08 + 1,30 + 3,00 (déplacement) = 12,38 €.
- Marge opérationnelle 15 % = 12,38 × 0,15 = 1,86 € → arrondi à 2,08 € (inclut la prise en compte du risque de non‑conformité du joint).
- Total HT + marge = 14,46 €.
- TVA 20 % = 14,46 × 0,20 = 2,892 € → 3,49 € arrondi.
TOTAL TTC = 14,46 + 3,49 = 18,95 €, que nous présentons à 18,75 € TTC après
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation thermique par l'extérieur (ITE) | 120-200 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Déclaration d'activité et immatriculation
Inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), obtention SIRET, affiliation régime social
Source : Articles L.123-1 et suivants du Code de commerce
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Le vocabulaire à connaître
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Nettoyage joints de dilatation ?
En moyenne 15 à 30 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Nettoyage joints de dilatation ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.