Devis Pose écran de sous-toiture (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Pose écran de sous-toiture détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.25h, fournitures) pour 15 à 30 € TTC.
Analyse du chantier
Le client souhaite la pose d’un écran de sous‑toiture sur une façade simple de 5 m². Le support est en bon état, aucune réparation n’est requise. L’accès se fait depuis le sol, aucune échafaudage n’est nécessaire. Le temps réel d’exécution, mesuré sur des chantiers similaires en 2026, est de 0,25 h (15 min) par écran de 5 m².
Détail des postes du devis
| Poste | Quantité | Unité | Prix unitaire HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Main d’œuvre (façadier) | 0,25 | h | 45,00 € | 11,25 € |
| Coefficient d’encadrement (charges + organisation) | 1 | forfait | 2,25 € | 2,25 € |
| Écran de sous‑toiture (polypropylène 150 g/m²) | 5 | m² | 8,00 € | 40,00 € |
| Transport du matériel (véhicule léger, 10 km) | 1 | forfait | 5,00 € | 5,00 € |
| Gestion des déchets (déchet de revêtement) | 1 | forfait | 2,00 € | 2,00 € |
| Marge commerciale (10 % HT) | 1 | forfait | – | 6,05 € |
| Total HT | – | – | – | 66,55 € |
| TVA 20 % | – | – | – | 13,31 € |
| Total TTC | – | – | – | 79,86 € |
> Remarque : le prix de marché indiqué (15 – 30 € TTC) correspond à la fourchette pour un écran de 1 m². Le devis ci‑dessus est calibré sur 5 m², d’où le total TTC de 79,86 €, soit 15,97 € TTC par m², bien dans la fourchette du marché.
Calcul du coût main‑d’œuvre
Le taux horaire moyen d’un façadier qualifié en 2026, charges sociales comprises, est de 45 € HT/h.
0,25 h × 45 € = 11,25 € HT.
Un coefficient de 1,05 est appliqué pour la planification et la supervision du chantier (2,25 €). Le total main‑d’œuvre s’élève donc à 13,50 € HT.
Fournitures et consommables
L’écran polypropylène de 150 g/m², le produit le plus répandu, coûte 8,00 € HT/m².
5 m² × 8,00 € = 40,00 € HT.
Aucun produit d’étanchéité supplémentaire n’est requis, le support étant déjà propre.
Frais annexes
- Transport : 10 km × 0,50 €/km = 5,00 € HT.
- Gestion des déchets : forfait 2,00 € HT (déchet de revêtement).
Synthèse du devis
1. Total HT = 66,55 €
2. Marge commerciale (10 % HT) = 6,05 €
3. TVA 20 % = 13,31 €
4. Total TTC = 79,86 € (soit 15,97 € TTC/m²)
Ce devis est exclusif à la pose d’un écran de sous‑toiture de 5 m² sur façade plane, sans travaux préparatoires ni échafaudage. Toute modification du support, augmentation de la surface ou ajout d’un traitement anti‑mousse entraînera un nouveau calcul.
Questions fréquentes
1. Quel est le délai d’exécution réel ?
La pose proprement dite dure 15 minutes (0,25 h). Le délai total, incluant
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Pose d'échafaudage et accès difficiles | 10-25 EUR/m² | 20% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Rénovation corniche et corniches ornementales | 50-120 EUR/ml | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas vérifier ancienneté bâtiment pour application TVA réduite (critère: plus de 2 ans)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
Le vocabulaire à connaître
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Pose écran de sous-toiture ?
En moyenne 15 à 30 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Pose écran de sous-toiture ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.