Devis Pose fenêtre de toit façade (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Pose fenêtre de toit façade détaille les postes (déplacement, prestation ≈5h, fournitures) pour 600 à 1500 € TTC.
1. Cadre légal du devis façade – Pose de fenêtre de toit (type Velux 2 M, 120 × 70 cm)
En 2026, le devis doit être établi en HT puis détaillé avec la TVA à 20 % et le TTC. Le client doit recevoir :
- la désignation précise du produit (marque : VELUX 2 M, vitrage : double + traitement anti‑UV)
- le repérage exact de la zone d’intervention (façade nord‑ouest, hauteur : 3,20 m du sol)
- le planning prévisionnel (5 h de main‑d’œuvre, 1 j de préparation)
2. Postes à détailler – Découpage obligatoire
| N° | Poste | Quantité | Unité | Prix U HT (€) | Total HT (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fourniture fenêtre de toit VELUX 2 M (verre double, châssis aluminium) | 1 | unité | 620,00 | 620,00 |
| 2 | Cadre d’étanchéité et bande de rive | 1 | lot | 45,00 | 45,00 |
| 3 | Joints silicone haute résistance (2 tubes) | 2 | unité | 8,50 | 17,00 |
| 4 | Fixations inox (vis, rondelles, sabots) | 1 | lot | 22,00 | 22,00 |
| 5 | Location d’échafaudage 2 m × 3 m (demi‑journée) | 0,5 | jour | 60,00 | 30,00 |
| 6 | Déplacement chantier (30 km) | 1 | forfait | 45,00 | 45,00 |
| 7 | Main‑d’œuvre (5 h) | 5 | h | 55,00 | 275,00 |
| 8 | Honoraires de suivi administratif & assurance RC Pro | 1 | forfait | 80,00 | 80,00 |
| Total HT | 1 134,00 | ||||
| TVA 20 % | 226,80 | ||||
| Total TTC | 1 360,80 |
> Remarque : le tarif horaire moyen d’un façadier qualifié (55 € HT) intègre les charges sociales (≈ 22 %). Le total TTC se situe bien dans la fourchette du marché (600‑1500 €).
3. Détail de la main‑d’œuvre / honoraires
| Description | Durée estimée | Tarif HT | Commentaire |
|---|---|---|---|
| *Pré‑dépose du revêtement existant (plâtre, crépi)* | 1 h | 55,00 € | Nécessaire pour garantir l’étanchéité |
| *Montage du cadre et mise à niveau* | 1,5 h | 82,50 € | Utilisation de niveau laser |
| *Fixation de la fenêtre et étanchéité* | 2 h | 110,00 € | Application du joint silicone en 2 passes |
| *Contrôle d’étanchéité (test d’infiltration)* | 0,5 h | 27,50 € | Test à l’eau et au fumigène |
4. Fournitures spécifiques à la pose de fenêtre de toit façade
- Fenêtre VELUX 2 M – garantie 10 ans, indice de performance énergétique A+.
- Cadre d’étanchéité – profil en aluminium thermolaqué, compatible avec le revêtement façade en crépi.
- Joints silicone – marque Sika Sikaflex 300 + résistance aux UV, durée de vie ≥ 20 ans.
- Échafaudage – conformité NF EN 12811, capacité 250 kg/m², location incluant montage/démontage.
5. Conditions de paiement et pénalités
- Acompte 30 % TTC à la signature du devis.
- Solde 70 % TTC à réception de la facture, 15 jours après la fin des travaux.
- Pénalité de retard : 0,5 % du total TTC par jour de retard non justifié.
6. Garanties et assurances
- Garantie décennale souscrite par l’entreprise, couvrant défaut d’étanchéité.
- Assurance RC Pro
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Pose d'échafaudage et accès difficiles | 10-25 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% sur ravalement de bâtiment résidentiel de plus de 2 ans (perte client et contentieux)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Normes de sécurité chantier
Respect normes CACES pour échafaudage, port EPI obligatoire, prévention chutes de hauteur, signalisation
Source : Décret 92-333 du 31 mars 1992 (Règles de sécurité)
Déclaration d'activité et immatriculation
Inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), obtention SIRET, affiliation régime social
Source : Articles L.123-1 et suivants du Code de commerce
Le vocabulaire à connaître
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Pose fenêtre de toit façade ?
En moyenne 600 à 1500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Pose fenêtre de toit façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.