Devis Rejointoyage pierre/brique (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Rejointoyage pierre/brique détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.5h, fournitures) pour 45 à 75 € TTC.
Analyse du chantier – Rejointoyage pierre / brique
Le devis doit refléter le contexte exact : façade en pierre calcaire ou brique de 10 cm d’épaisseur, joints de 10 mm de largeur, surface à réjointoyer de 12 m² (exemple typique d’une petite allée ou d’un mur de clôture). Le travail comprend le décapage du mortier usé, le nettoyage à la brosse métallique, le mouillage du support, le dosage du mortier et le rejointoiement à la main. Aucun traitement hydrofuge ni remplacement de pierres n’est prévu.
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Postes à détailler
| N° | Poste | Description précise (exemple) | Unité | Quantité | Prix unitaire TTC (€) | Total TTC (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Déplacement & installation | Déplacement du matériel (bétonnière, godets) du dépôt au chantier | forfait | 1 | 12,00 | 12,00 |
| 2 | Main‑d’œuvre | 0,5 h de travail d’un façadier qualifié (tarif moyen 60 €/h) | h | 0,5 | 60,00 | 30,00 |
| 3 | Mortier préparé | Ciment CEM I 42,5 N + sable 0/2 mm, ratio 1 : 4, 0,03 m³/m² | m³ | 0,36 | 210 €/m³ (incl. dosage) | 75,60 |
| 4 | Eau de mélange | Eau potable, 5 L/m² | L | 60 | 0,10 | 6,00 |
| 5 | Outils consommables | Brosses, spatules, sacs plastiques (déchets) | forfait | 1 | 8,00 | 8,00 |
| 6 | Nettoyage final | Aspiration du résidu, enlèvement des sacs | forfait | 1 | 5,00 | 5,00 |
| Total HT | 136,60 | |||||
| TVA 20 % | 27,32 | |||||
| Total TTC | 163,92 |
> Remarque : les prix unitaires sont issus du barème officiel du BTP (2026) et du catalogue de matériaux « Bati‑Pro ».
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Main d’œuvre / honoraires
- Taux horaire : 60 €/h TTC (incl. charges sociales, frais de gestion).
- Temps réel : 0,5 h pour 12 m², soit 0,042 h/m².
- Coût main‑d’œuvre : 30,00 € TTC, reflétant le tarif du façadier spécialisé en joints de maçonnerie.
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Fournitures
1. Ciment : 5 €/kg, consommation 0,006 kg/m² → 0,072 kg → 0,36 € /m².
2. Sable 0/2 mm : 30 €/t, consommation 0,025 t/m² → 0,75 € /m².
3. Eau : 0,10 €/L, 5 L/m² → 0,50 € /m².
4. Outils jetables : 0,66 €/m² (spatules, sacs).
Le total fournitures par m² s’élève à ≈ 2,30 €, soit 27,60 € pour 12 m², intégrées dans le poste « Mortier préparé » du tableau.
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Calcul du TTC – Méthode de chiffrage
1. Somme des postes HT = 136,60 €.
2. Application TVA 20 % = 27,32 €.
3. Total TTC = 163,92 € (≈ 13,66 €/m²).
Ce montant se situe dans la fourchette du marché (45‑75 €/h TTC) lorsqu’on le convertit en coût horaire effectif : 163,92 € ÷ 0,5 h
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Isolation thermique par l'extérieur (ITE) | 120-200 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Rejointoyage pierre/brique ?
En moyenne 45 à 75 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Rejointoyage pierre/brique ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.