Devis Remplacement appui fenêtre (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Remplacement appui fenêtre détaille les postes (déplacement, prestation ≈1.5h, fournitures) pour 100 à 250 € TTC.
1. Analyse du chantier
Le remplacement d’un appui‑fenêtre consiste à enlever l’ancien appui (pierre ou béton), à préparer le mortier d’appui, à mettre en place le nouveau support et à finir la jointure. Le client a indiqué :
- Surface de l’appui : 1,20 m × 0,15 m (largeur × épaisseur).
- Matériau souhaité : pierre naturelle (grès) ou béton préfabriqué, selon disponibilité.
- Accès : façade à 2 m du sol, aucune échafaudage nécessaire.
- Contraintes : conformité à la DTU 25.1, impératif de reprise d’étanchéité.
Ces éléments conditionnent le temps d’intervention (1,5 h) et le choix des fournitures.
2. Décomposition du devis
2.1 Main d’œuvre / honoraires
| Poste | Temps estimé | Taux horaire net | Charges patronales (45 %) | Coût HT |
|---|---|---|---|---|
| Dépose de l’ancien appui | 0,30 h | 45 € | 20,25 € | 19,5 € |
| Préparation du mortier d’appui (nettoyage, humidification) | 0,20 h | 45 € | 20,25 € | 13 € |
| Pose du nouveau support (alignement, fixation) | 0,50 h | 45 € | 20,25 € | 32,5 € |
| Finition (jointoiement, nettoyage) | 0,30 h | 45 € | 20,25 € | 19,5 € |
| Total main d’œuvre | 1,30 h | — | — | 84,5 € |
Le temps de déplacement (0,20 h) est facturé à 30 €/h (hors frais de carburant) : 6 € HT.
Sous‑total main d’œuvre : 90,5 € HT.
2.2 Fournitures
| Référence | Quantité | Prix unitaire HT | Observations |
|---|---|---|---|
| Appui pierre grès 20 mm (1,2 m) | 1,20 m | 45 €/m | Découpe sur site, garantie 10 ans |
| Mortier de jointoiement (sable + ciment + additif) | 2 kg | 2 €/kg | Classe C2, résistant aux cycles gel‑dégel |
| Bande d’étanchéité bitumeuse 10 mm x 1 m | 1 m | 1,5 €/m | Pose sous l’appui |
| Nettoyage & déchets (sacs, balais) | - | 5 € | Évacuation du vieux support hors site |
| Total fournitures | — | — | 71,5 € HT |
2.3 Frais annexes
- Assurance chantier : 1 % du total HT = 1,62 €.
- Déplacement (kilométrage 30 km) : 0,30 €/km = 9 €.
Sous‑total frais annexes : 10,62 € HT.
3. Exemple de devis chiffré
| Rubrique | Montant HT | TVA 20 % | Montant TTC |
|---|---|---|---|
| Main d’œuvre | 90,5 € | 18,10 € | 108,60 € |
| Fournitures | 71,5 € | 14,30 € | 85,80 € |
| Frais annexes | 10,62 € | 2,12 € | 12,74 € |
| Total | 172,62 € | 34,52 € | 207,14 € |
Le devis se situe donc dans la fourchette du marché (100‑250 € TTC). Le client pourra choisir entre la pierre naturelle (coût +15 €) ou le béton préfabriqué (coût -10 €) ; le tableau ci‑dessus reflète la solution pierre, la plus courante pour les façades classées.
4. Validation et modalités de paiement
- Acompte : 30 % à la signature du devis (62,14 € TTC).
- Solde : à réception de la facture, 14 jours après fin des travaux.
- Garantie : 2 ans sur la mise en œuvre, 10 ans sur le matériau (
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Remplacement de briques/pierres endommagées | 40-100 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Pose d'échafaudage et accès difficiles | 10-25 EUR/m² | 20% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Facturer travaux préparatoires (échafaudage) à taux réduit au lieu de 20%
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
Le vocabulaire à connaître
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Remplacement appui fenêtre ?
En moyenne 100 à 250 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Remplacement appui fenêtre ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.