Devis Réparation fissures façade (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Réparation fissures façade détaille les postes (déplacement, prestation ≈2h, fournitures) pour 200 à 500 € TTC.
1. Objectif du devis
Le devis porte exclusivement sur la réparation de fissures de façade d’un bâtiment d’habitation en zone urbaine (exposition moyenne, mur en béton armé). La prestation comprend : diagnostic, préparation de la zone, injection de résine époxy, rebouchage au mortier de réparation, finition et nettoyage. Aucun autre corps de métier n’est intégré (pas d’isolation, pas de ravalement complet).
2. Postes à détailler
| N° | Poste détaillé | Unité | Quantité | Prix unitaire HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Visite et diagnostic (rapport écrit) | forfait | 1 | 45,00 € | 45,00 € |
| 2 | Déplacement (km ≤ 30 km) | km | 20 | 0,50 € | 10,00 € |
| 3 | Nettoyage de la fissure (brosse, aspirateur) | m² | 5 | 3,00 € | 15,00 € |
| 4 | Pré‑injection (primaire d’accrochage) | m² | 5 | 2,20 € | 11,00 € |
| 5 | Résine époxy bi‑composante (type : Sika® Fix 10) | kg | 2,0 | 18,00 € | 36,00 € |
| 6 | Mortier de réparation (type : Bostik Répar‑Façade) | kg | 3,5 | 5,80 € | 20,30 € |
| 7 | Main‑d’œuvre (façadier qualifié) | h | 2,0 | 45,00 € | 90,00 € |
| 8 | Assurance chantier (RC Professionnelle) | forfait | 1 | 8,00 € | 8,00 € |
| 9 | Frais de gestion et marge (10 % HT) | – | – | – | 23,30 € |
| Total HT | 258,60 € | ||||
| TVA 20 % | 51,72 € | ||||
| Total TTC | 310,32 € |
*Les quantités sont calculées à partir d’une fissure moyenne de 5 m² (longueur ≈ 10 m, largeur ≈ 0,5 cm).*
3. Calcul de la main‑d’œuvre / honoraires
- Taux horaire brut du façadier en 2026 : 45 €/h (inclut charges patronales).
- Durée réelle : 2 h (1 h de préparation + 0,5 h d’injection + 0,5 h de finition).
- Majoration de 10 % pour la prise en charge du risque de fissure supplémentaire (hors garantie).
4. Fournitures et consommables
- Résine époxy : 2 kg suffisent pour remplir la fissure à une profondeur de 1 cm, avec excédent de 10 % pour les pertes.
- Mortier de réparation : 3,5 kg permettent de reboucher les zones d’injection et d’assurer une finition plane.
- Primaire d’accrochage : application d’une couche fine (≈ 0,1 l) pour garantir l’adhérence de la résine sur le béton.
- Équipement de protection (gants, lunettes, masque) inclus dans le poste « Frais de gestion ».
5. Conditions de paiement et validité du devis
- Validité : 30 jours à compter de la date d’émission.
- Acompte : 30 % à la signature, solde à réception de la facture.
- Modalités : virement bancaire ou chèque.
6. Points de vigilance spécifiques à cette prestation
1. Contrôle de l’humidité : si le mur présente une humidité > 12 % RH, le devis doit être révisé (test d’humidité + déshumidification).
2. Accès difficile : si la façade est à plus de 3 m de hauteur, un échafaudage doit être ajouté (hors champ du présent devis).
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FAQ
Q1 : Comment le temps d’intervention de 2 h est‑il déterminé ?
R : Le temps comprend : 30 min de nettoyage, 30 min de préparation du support (primaire), 45 min d
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Garantie légale de conformité 2 ans
Obligation de garantir travaux contre défauts d'exécution pendant 2 ans. Non-conformité avec devis
Source : Articles L.217-1 à L.217-32 du Code de la consommation
Normes de sécurité chantier
Respect normes CACES pour échafaudage, port EPI obligatoire, prévention chutes de hauteur, signalisation
Source : Décret 92-333 du 31 mars 1992 (Règles de sécurité)
Le vocabulaire à connaître
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation fissures façade ?
En moyenne 200 à 500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation fissures façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.