Devis Scellement joints de dilatation (façadier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Scellement joints de dilatation détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.2h, fournitures) pour 25 à 50 € TTC.
1. Cadre du devis – Scellement des joints de dilatation (façade en béton)
Ce devis ne concerne que l’intervention de scellement des joints de dilatation d’une façade en béton, réalisée à l’aide d’un mastic de dilatation mono‑composant à base de silicone. Il ne s’applique pas à la réparation de fissures, à l’isolation thermique ou à tout autre type de joint (PVC, bois, etc.).
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2. Postes détaillés
| Poste | Description précise | Quantité | Unité | Prix unitaire HT (€) | Total HT (€) | TVA 20 % (€) | Total TTC (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Main‑d’œuvre | Temps réel d’intervention 0,20 h (12 min) – tarif horaire façadeur = 70 €/h TTC (incl. charges, frais de déplacement) | 0,20 | h | 58,33* | 11,67 | 2,33 | 14,00 |
| 2. Fourniture – Mastic de dilatation | Tube 300 g silicone haute résistance, débit 20 mm, conditionné en cartouche | 1 | unité | 4,80 | 4,80 | 0,96 | 5,76 |
| 3. Accessoires consommables | Bande de masquage 2 m, papier de protection, gants nitrile | 1 | lot | 1,20 | 1,20 | 0,24 | 1,44 |
| 4. Frais de déplacement | Déplacement jusqu’au chantier (15 km aller‑retour) – forfait km 0,30 €/km | 15 | km | 0,30 | 4,50 | 0,90 | 5,40 |
| Total | 22,17 | 4,43 | 26,60 |
* Le taux horaire HT = 70 €/h TTC ÷ 1,20 (coefficient de TVA 20 %).
Le coût réel de la main‑d’œuvre pour 0,20 h est donc 11,67 € HT, soit 14,00 € TTC après TVA.
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3. Méthodologie de calcul – Pourquoi ces chiffres sont uniques à ce poste
1. Temps d’intervention : Le scellement d’un joint de dilatation standard (largeur 2‑5 mm) nécessite 12 minutes : 3 min de nettoyage, 5 min d’application du mastic, 4 min de vérification du débordement et de nettoyage final. Tout dépassement (joint plus large, surface difficile d’accès) constitue un avenant et n’est pas inclus dans ce devis.
2. Mastic de dilatation : Seul le mastic mono‑composant 300 g à base de silicone, recommandé par le fabricant « Sika® Sikaflex‑221 », est prévu. L’utilisation d’un mastic à base de polyuréthane ou d’une cartouche de 500 g changerait le poste 2 (prix unitaire, durée d’application) et rendrait le devis invalide.
3. Frais de déplacement : Le calcul se base sur le tarif kilométrique officiel de l’URSSAF 2026 (0,30 €/km). Un déplacement en zone urbaine dense (> 30 km) nécessiterait un nouveau devis.
4. TVA : Le taux normal de 20 % s’applique aux prestations de services liées à la construction. Aucun taux réduit ne peut être utilisé pour ce type de travail.
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4. Conditions de règlement et validité
- Délais de paiement : 30 jours fin de mois, pénalité de 10 % après 60 jours.
- Validité du devis : 30 jours à compter de la date d’émission.
- Modalités d’exécution : Le chantier doit être dégagé de tout obstacle, le support sec et dépoussiéré. Toute intervention supplémentaire (ex. : retrait d’un ancien mastic) fera l’objet d’un avenant.
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5. Questions fréquentes
Q1 : Quel type de mastic choisir si le joint dépasse 5 mm de largeur ?
*R :* Au‑delà de 5 mm, le mastic mono‑composant perd en élasticité. Il faut alors opter pour un mastic bicomposant à base de polyuréthane, qui n’est pas couvert par le présent devis et entraînera un nouveau chiffrage.
**Q2
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
| Remplacement de briques/pierres endommagées | 40-100 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Facturer travaux préparatoires (échafaudage) à taux réduit au lieu de 20%
Ce que dit la réglementation
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Déclaration d'activité et immatriculation
Inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), obtention SIRET, affiliation régime social
Source : Articles L.123-1 et suivants du Code de commerce
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Le vocabulaire à connaître
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Scellement joints de dilatation ?
En moyenne 25 à 50 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Scellement joints de dilatation ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.