Devis Audit énergétique complet (spécialiste isolation) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Audit énergétique complet détaille les postes (déplacement, prestation ≈4h, fournitures) pour 300 à 600 € TTC.
Introduction
Le devis d’un audit énergétique complet doit refléter chaque ressource mobilisée : temps d’intervention, matériel spécialisé, traitement des données et production du rapport final. Le prix du marché oscille entre 300 € et 600 € TTC pour une durée moyenne de 4 h sur un logement type (80 m², RT 2012). Le tableau ci‑dessous détaille les postes à chiffrer de façon infaillible, de sorte que le devis ne puisse être réutilisé tel quel pour une autre prestation (ex. : isolation des combles).
1. Main‑d’œuvre / honoraires
| Poste | Tarif horaire (HT) | Durée estimée | Coût HT | Coût TTC (20 % TVA) |
|---|---|---|---|---|
| Technicien thermographe | 80 €/h | 2,0 h | 160 € | 192 € |
| Analyste logiciel (BIM) | 85 €/h | 1,0 h | 85 € | 102 € |
| Rédacteur du rapport | 70 €/h | 0,5 h | 35 € | 42 € |
| Total main‑d’œuvre | — | 3,5 h | 280 € | 336 € |
*Remarque :* le temps réel dépend du nombre de pièces (ex. : 5 pièces = 2,5 h de prise de vue, 1 h d’analyse). Le devis doit préciser le nombre de pièces et le type d’habitat afin d’ajuster le temps de travail.
2. Fournitures et amortissements
| Fourniture | Coût unitaire (HT) | Quantité | Coût HT | Coût TTC |
|---|---|---|---|---|
| Caméra thermique FLIR C2 | 2 500 € (amorti 5 ans) → 0,42 €/h | 4 h | 1,68 € | 2,02 € |
| Licence logiciel Thermo‑Scan Pro (annuel) | 1 200 € (amorti 3 ans) → 0,33 €/h | 4 h | 1,32 € | 1,58 € |
| Cartouches de stockage (32 GB) | 15 € | 1 | 15 € | 18 € |
| Total fournitures | — | — | 18 € | 21,60 € |
Les coûts d’amortissement sont calculés sur la base d’une utilisation moyenne de 4 h par audit. Ils sont exclusifs à l’audit énergétique ; toute autre prestation (ex. : isolation) aurait un taux d’amortissement différent.
3. Frais annexes
- Déplacement : 0,30 €/km. Pour un site situé à 30 km du bureau, coût HT = 9 €, TTC = 10,80 €.
- Assurance professionnelle : 5 % du total HT (hors TVA).
- Gestion administrative : forfait 15 € HT (18 € TTC).
4. Calcul du devis final
Exemple pour une maison de 80 m², 5 pièces, à 30 km du bureau :
```
Total HT = Main‑d’œuvre 280 € + Fournitures 18 € + Déplacement 9 € + Gestion 15 € = 322 €
Assurance 5 % = 16,10 €
Total HT = 338,10 €
TVA 20 % = 67,62 €
Devis TTC = 405,72 €
```
Le devis doit impérativement comporter : description précise de chaque poste, modalités de paiement (30 % à la commande, solde à la remise du rapport), validité 30 jours, et clauses de révision (ex. : dépassement de temps > 5 h).
FAQ
1. Quel est le délai de remise du rapport final ?
Le rapport détaillé (analyse thermographique, recommandations et simulation de gain) est livré dans les 7 jours ouvrés suivant la fin de l’audit, sous
Prestations et tarifs d'un spécialiste isolation
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Diagnostic thermique/audit énergétique | 300-800 EUR | 20% |
| Isolation combles/toiture par soufflage | 15-35 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation combles/toiture par déroulage | 20-40 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'intérieur (ITI) | 40-80 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'extérieur (ITE) | 100-200 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Sous-estimer épaisseur isolation - ne pas atteindre performance énergétique requise
- Facturer TVA 20% au lieu de 5.5% sur rénovation énergétique éligible
- Négliger ventilation après isolation - problèmes humidité et qualité air intérieur
- Oublier acompte dans devis - confusion avec prix final
Ce que dit la réglementation
Performance énergétique minimale (RT 2012/RE 2020)
Isolation doit respecter coefficients U (W/m²K) : combles < 0.13, murs < 0.24, sol < 0.22
Source : Code de la construction et de l'habitation L.111-4
Devis obligatoire écrit et détaillé
Devis doit mentionner prix TTC, TVA, matériaux, main-d'œuvre, délai, conditions paiement avant engagement client
Source : Article L.111-7 Code monétaire et financier
Garantie décennale obligatoire
Couverture 10 ans vices cachés - assurance responsabilité civile minimale 500 000 EUR
Source : Article 1792 Code civil
Le vocabulaire à connaître
- Résistance thermique (R) :
- Capacité isolant à résister passage chaleur - R = épaisseur/λ - exprimée m².K/W
- Coefficient U (déperdition) :
- Flux chaleur traversant 1 m² paroi pour différence 1°C - exprimé W/m².K - plus faible = meilleur
- Pare-vapeur :
- Membrane freinant diffusion vapeur d'eau - prévient condensation dans isolant
- Écran de sous-toiture :
- Membrane imperméable sous couverture - protège isolant infiltrations pluie et neige
- Indice d'affaiblissement acoustique (RA) :
- Capacité paroi réduire bruit - exprimé dB - plus élevé = meilleure isolation acoustique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Audit énergétique complet ?
En moyenne 300 à 600 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Audit énergétique complet ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin