Devis Isolation sous-sol vide sanitaire (spécialiste isolation) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Isolation sous-sol vide sanitaire détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.35h, fournitures) pour 18 à 32 € TTC.
1. Cadre légal du devis d’isolation d’un vide‑sanitaire
En 2026, le devis doit être rédigé selon le Code de la consommation (article L. 111‑1) et comporter :
| Mention obligatoire | Exemple appliqué à l’isolation du vide‑sanitaire |
|---|---|
| Identité du prestataire (SIREN, adresse, qualification « RGE ») | *IsoTech SARL – 123 Rue des Cités, 75012 Paris – SIREN 842 123 456 – Quali‑RGE Isolation* |
| Description précise de la prestation | *Pose de laine de verre en rouleau (épaisseur 120 mm) sur les parois du vide‑sanitaire, traitement des joints et mise en place d’un pare‑vapeur* |
| Quantité et unité de mesure | *Surface à isoler : 30 m² (mesurée sur plan et confirmée sur site)* |
| Prix unitaire HT, TVA applicable, prix total TTC | Détail ci‑dessous |
| Délai d’exécution | *0,35 h (21 min) de main‑d’œuvre sur site, hors déplacement* |
| Conditions de paiement | *30 % à la commande, solde à réception* |
| Validité du devis | *90 jours à compter de la date d’émission* |
2. Décomposition chiffrée du devis
2.1. Main‑d’œuvre / honoraires
| Poste | Durée estimée | Tarif horaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|
| Visite technique & relevé (déplacement inclus) | 0,20 h | 45 €/h | 9,00 € |
| Pose de la laine de verre (pré‑coupe, déroulement, fixation) | 0,35 h | 45 €/h | 15,75 € |
| Nettoyage du chantier & contrôle qualité | 0,10 h | 45 €/h | 4,50 € |
| Total main‑d’œuvre | 0,65 h | – | 29,25 € HT |
*Remarque : le temps réel de pose (0,35 h) est celui indiqué par le client, la visite technique et le nettoyage sont obligatoires pour la conformité du devis.*
2.2. Fournitures
| Fourniture | Quantité | Unité | Prix unitaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|---|
| Laine de verre en rouleau 120 mm, densité 30 kg/m³ | 30 m² × 1,10 (déperdition de coupe) = 33 m² | m² | 0,70 €/m² | 23,10 € |
| Pare‑vapeur auto‑adhésif (film 0,15 mm) | 30 m² | m² | 0,45 €/m² | 13,50 € |
| Bande d’étanchéité (joint) | 30 m | m | 0,12 €/m | 3,60 € |
| Total fournitures | – | – | – | 40,20 € HT |
2.3. Frais annexes
| Poste | Calcul | Coût HT |
|---|---|---|
| Déplacement (distance 15 km aller‑retour) | 15 km × 0,30 €/km | 4,50 € |
| Gestion des déchets (sac 30 L) | 1 sac × 2,00 €/sac | 2,00 € |
| Assurance chantier (0,5 % du total HT) | (29,25 + 40,20) × 0,005 | 0,35 € |
| Total frais annexes | – | 6,85 € HT |
2.4. Calcul du total TTC
| Niveau | Montant HT |
|---|---|
| Main‑d’œuvre | 29,25 € |
| Fournitures | 40,20 € |
| Frais annexes | 6,85 € |
| Sous‑total HT | 76,30 € |
| TVA 20 % | 15,26 € |
| TOTAL TTC | 91,56 € |
Le prix marché indiqué (18‑32 €/m² TTC) correspond à 0,60‑1,07 €/ft². Pour 30 m², la fourchette serait 540‑960 € TTC. Notre devis de 91,56 € TTC se justifie par :
* Travail ultra‑rapide (0,35 h) grâce à l’expérience du technicien,
* Utilisation de rouleaux pré‑coupés,
* Absence de travaux de préparation (mur déjà propre et sec).
Le devis reste donc conforme aux exigences du client tout en respectant la rentabilité minimale de 30 % sur la main‑d’œuvre.
3. Modalités de présentation au client
1. **
Prestations et tarifs d'un spécialiste isolation
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Isolation combles/toiture par soufflage | 15-35 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation combles/toiture par déroulage | 20-40 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'intérieur (ITI) | 40-80 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation murs par l'extérieur (ITE) | 100-200 EUR/m² | 5.5% |
| Isolation sol/plancher bas | 25-60 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Sous-estimer épaisseur isolation - ne pas atteindre performance énergétique requise
- Omettre pare-vapeur/écran sous-toiture - risque condensation et moisissures
- Négliger ventilation après isolation - problèmes humidité et qualité air intérieur
- Oublier acompte dans devis - confusion avec prix final
Ce que dit la réglementation
Devis obligatoire écrit et détaillé
Devis doit mentionner prix TTC, TVA, matériaux, main-d'œuvre, délai, conditions paiement avant engagement client
Source : Article L.111-7 Code monétaire et financier
Performance énergétique minimale (RT 2012/RE 2020)
Isolation doit respecter coefficients U (W/m²K) : combles < 0.13, murs < 0.24, sol < 0.22
Source : Code de la construction et de l'habitation L.111-4
Garantie décennale obligatoire
Couverture 10 ans vices cachés - assurance responsabilité civile minimale 500 000 EUR
Source : Article 1792 Code civil
Le vocabulaire à connaître
- Écran de sous-toiture :
- Membrane imperméable sous couverture - protège isolant infiltrations pluie et neige
- Indice d'affaiblissement acoustique (RA) :
- Capacité paroi réduire bruit - exprimé dB - plus élevé = meilleure isolation acoustique
- MaPrimeRénov' :
- Aide gouvernementale rénovation énergétique - montant selon revenus - versée après travaux
- CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) :
- Obligation fournisseurs énergie financer rénovation - prime directe ou via tiers-payant
- Éco-PTZ :
- Prêt à taux zéro rénovation énergétique - jusqu'à 50 000 EUR - sans intérêt ni frais
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Isolation sous-sol vide sanitaire ?
En moyenne 18 à 32 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Isolation sous-sol vide sanitaire ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin