devis maçonnerie exemple
Réponse
Voici un modèle de devis maçonnerie détaillé, avec coûts et prestations.
En tant qu’expert‑comptable et maître‑maçon, je vous propose un exemple de devis conforme aux normes françaises.
Identification du client et du chantier
Nom, adresse, SIRET du maître d’œuvre et description du site (terrain plat, accès limité). Le devis porte la référence : DM‑2024‑001.
Description des travaux
Construction d’un mur de clôture en parpaings 10 m × 2,5 m, fondations 0,5 m de profondeur, et pose d’un linteau en béton armé. Chaque poste est détaillé (quantité, unité, prix unitaire).
Détail du prix et conditions de paiement
Montant HT = 4 500 €, TVA 20 % = 900 €, total TTC = 5 400 €. Paiement : 30 % à la signature, 40 % à mi‑chantier, solde à réception des travaux.
Exemple concret
Mur 10 m × 2,5 m : 25 m³ de parpaings (prix unitaire 45 €/m³) = 1 125 € HT ; fondations 5 m³ de béton (120 €/m³) = 600 € HT ; linteau 2 m (150 €/m) = 300 € HT ; main‑d’œuvre 1 200 € HT ; total HT 4 500 €, TVA 900 €, TTC 5 400 €.
Prestations et tarifs d'un maçon
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Maçonnerie gros œuvre - construction murs | 150-250 EUR/m² | 20% |
| Chape béton (sol intérieur) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Démolition/déconstruction | 50-150 EUR/m² | 20% |
| Carrelage murs/sols | 60-150 EUR/m² | 20% |
| Réparation/rejointoiement façade | 35-70 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier de mentionner les numéros d'assurance (RC et décennale) sur devis/factures
- Ne pas établir de devis écrit pour travaux >150 EUR (obligation légale)
- Oublier les frais d'évacuation décombres dans devis démolition
- Ne pas respecter les normes DTU applicables au type de travail
Ce que dit la réglementation
Obligation de devis écrit
Devis obligatoire pour tout travail >150 EUR HT. Doit inclure : description détaillée, prix unitaire et total TTC, délais, conditions paiement, mentions légales
Source : Article L111-1 Code monétaire et financier
Droit de rétractation client
Client dispose de 14 jours pour se rétracter après signature contrat (sauf travaux urgents). Maçon doit informer par écrit
Source : Article L221-18 Code consommation
Facturation TVA
TVA 5.5% rénovation logement ancien (>2 ans) sous conditions. TVA 20% construction neuve. Facture doit ventiler TVA par taux
Source : Articles 278 et 279 Code général impôts
Le vocabulaire à connaître
- Enduit :
- Revêtement de surface appliqué sur murs (ciment, chaux, plâtre). Protège et finit la maçonnerie
- Chape :
- Couche de mortier ou béton coulée sur sol pour créer surface plane. Épaisseur 4-8cm, délai séchage 7-14 jours
- DTU (Document Technique Unifié) :
- Normes françaises de construction définissant règles de l'art. Obligatoires pour tous travaux bâtiment
- Garantie décennale :
- Assurance couvrant vices cachés construction pendant 10 ans. Obligatoire pour maçon et tous professionnels bâtiment
- Acompte :
- Versement partiel avant exécution travaux. Maximum légal 50% prix TTC avant début chantier
Laissez Vix faire ce document à votre place
Décrivez votre prestation en une phrase — Devixo génère le devis ou la facture conforme, avec la bonne TVA et vos mentions.
Créer gratuitementQuestions fréquentes
Comment justifier le prix au client ?
En annexant le bordereau de quantitatif détaillé et les références tarifaires (prix moyens du marché, index de la Fédération Française du Bâtiment).
Quelles mentions légales sont obligatoires ?
Nom et adresse du professionnel, numéro de TVA intracommunautaire, assurance RC Pro, délai de validité du devis (30 jours) et clause de révision des prix.