Devis Réparation dalle béton fissurée (maçon) : postes et modèle

1. Objectif du devis – Réparation d’une dalle de terrasse fissurée

Le devis doit être limité à la réparation ponctuelle d’une dalle en béton exposée à des fissures superficielles (≤ 5 mm d’ouverture). Il ne doit jamais couvrir :

• le renforcement structurel (insertion de barres d’armature, injection de résine à haute résistance) ;
• la reconstruction totale de la dalle (démolition, évacuation des gravats, nouvelle mise en place) ;
• le revêtement décoratif (carrelage, bois, résine décorative).

On ne choisit cette prestation que lorsque :

1. La fissure est localisée, ne menace pas la stabilité de la dalle et ne s’étend pas sur plus de 2 m².

2. Le support est en bon état général (absence de décollement, d’efflorescences ou d’humidité excessive).

3. Le client souhaite une solution rapide (≈ 2 h) et économique (100‑200 € TTC).

Dans les cas où la fissure dépasse 5 mm, où la dalle montre des signes de dégradation profonde (effritement, affaissement) ou où la surface à réparer dépasse 10 m², il faut envisager le renforcement ou la reconstruction plutôt que la simple réparation.

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2. Structure du devis – postes détaillés

*Les prix unitaires (PU) sont issus du barème moyen du secteur maçonnerie‑construction 2026 (source : Fédération Française du Bâtiment, édition 2025).*

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3. Rédaction du texte du devis

1. Intitulé précis : « Réparation de dalle de terrasse fissurée – Intervention ponctuelle ».

2. Référence du chantier : adresse, numéro de lot, référence du plan (si disponible).

3. Description détaillée :

• « Fissure(s) de 2‑5 mm d’ouverture, surface totale ≈ 1,5 m², localisation à l’arrière‑gauche de la terrasse. »
• « Travaux limités à l’injection de résine époxy, rebouchage au béton de réparation et finition au primaire d’accrochage. »

4. Durée prévisionnelle : 2 h d’intervention + 0,5 h