Devis Shooting photo immobilier (photographe) : postes et modèle

1. Structure du devis : shooting photo immobilier

*Le total varie entre 200 € et 500 € TTC selon : la distance du déplacement (> 30 km → + 0,30 €/km), le nombre de photos HDR (8‑12 photos → + 10 €), la présence d’un drone (option ou non) et le besoin éventuel d’un plan d’étage (supplément + 80 €).*

2. Pourquoi choisir le shooting immobilier et non les variantes « famille » ou « enfants » ?

1. Objectif de valorisation – Le client (agent immobilier, propriétaire) veut maximiser le prix de vente ou la rapidité de location. Les images doivent rendre les volumes, la lumière naturelle et les finitions de construction.

2. Contraintes techniques – Utilisation d’un objectif grand‑angle (16‑35 mm) pour capter l’ensemble d’une pièce, correction de la distorsion et création d’images HDR afin d’équilibrer les zones claires et sombres. Les variantes « famille » ou « enfants » privilégient le portrait, la mise en scène et la retouche peau, ce qui n’est pas pertinent pour un bien immobilier.

3. Livrable spécifique – Le client attend un jeu de 8‑12 photos prêtes à être intégrées dans une annonce en ligne, parfois un panorama 360 ° ou un plan d’étage. Les shootings famille livrent généralement un album ou une galerie « storytelling », alors que les shootings enfants sont souvent orientés vers des formats imprimés (tirages, albums).

4. Durée et rythme – Un shooting immobilier se déroule en 2 h maximum, sans besoin de pauses, de changements de tenues ou de mise en scène ludique. Les séances famille/enfants durent 3‑5 h avec plusieurs changements de décor, ce qui alourdit le devis.

En résumé, le devis présenté ne doit jamais être transposé à un shooting famille ou enfants : les postes de « mise en scène », « coiffure/maquillage », « location de décors » ou « retouches portrait » y sont absents, alors que les frais de déplacement, de drone et de HDR restent spécifiques à l’immobilier.

3. Points de vigilance comptables (expert‑comptable)

• TVA : 20 % incluse dans chaque poste, à ventiler sur le compte 706 « Prestations de services photographiques ».
• Charges sociales : le photographe senior (auto‑entrepreneur ou SASU) doit intégrer les cotisations dans le tarif horaire (80 €/h TTC comprend déjà la part patronale).
• Amortissement matériel : le coût de location (25 €/jour) doit être comparé à l’amortissement du grand‑angle (environ 1 200 € / 5 ans ≈ 20 €/mois) pour optimiser la marge.

4. Questions fréquentes

**Q1 : Le client