Devis Rénovation plafond ancien (plâtrier) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Rénovation plafond ancien détaille les postes (déplacement, prestation ≈3.5h, fournitures) pour 350 à 580 € TTC.
Introduction
Le devis de rénovation d’un plafond ancien (plâtrier) doit refléter chaque opération, chaque ressource et chaque marge afin d’obtenir un prix final compris entre 350 € et 580 € TTC pour une durée estimée à 3,5 h. Le tableau ci‑dessous détaille les postes spécifiques à cette prestation : dépose, préparation du support, pose de plaques de plâtre, enduit de finition, ponçage, nettoyage final et évacuation des déchets.
Postes à détailler
| N° | Description précise du poste | Unité | Quantité | Coût unitaire (€) | Coût total (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dépose du revêtement existant (plâtre fissuré, papier peint) | m² | 15 | 2,00 | 30,00 |
| 2 | Nettoyage et dépoussiérage du support | m² | 15 | 0,80 | 12,00 |
| 3 | Pose de plaques de plâtre 12,5 mm (type BA13) | m² | 15 | 4,00 | 60,00 |
| 4 | Bande à joint (type papier) | m | 5 | 1,00 | 5,00 |
| 5 | Enduit de finition (5 L) | L | 5 | 8,00 | 40,00 |
| 6 | Vis à placo + chevilles | lot | 1 | 0,50 | 0,50 |
| 7 | Ponçage et lissage (3 passes) | h | 0,5 | 25,00 | 12,50 |
| 8 | Nettoyage final et évacuation des gravats | lot | 1 | 30,00 | 30,00 |
| Total fournitures | 210,00 |
Main d’œuvre / honoraires
| Poste | Durée estimée | Tarif horaire brut (plâtrier) | Charges sociales (25 %) | Coût main d’œuvre |
|---|---|---|---|---|
| Dépose & préparation | 1,0 h | 45,00 € | 11,25 € | 56,25 € |
| Pose plaques + bande | 1,0 h | 45,00 € | 11,25 € | 56,25 € |
| Application enduit & ponçage | 1,0 h | 45,00 € | 11,25 € | 56,25 € |
| Nettoyage & évacuation | 0,5 h | 45,00 € | 11,25 € | 28,13 € |
| Total main d’œuvre | 3,5 h | 196,88 € |
Honoraires de gestion
Un forfait de 10 % du total HT (hors taxes) couvre la rédaction du devis, la prise de rendez‑vous et le suivi administratif :
\( (210,00 € + 196,88 €) × 0,10 = 40,69 €.
Fournitures et consommables
Les prix unitaires proviennent du catalogue 2026 des fournisseurs « Plâtre+ » (plaques BA13 = 4 €/m², enduit = 8 €/L, bande = 1 €/m). Tous les consommables sont inclus dans le tableau « Postes à détailler », aucune marge supplémentaire n’est appliquée.
Tableau récapitulatif du devis TTC
| Poste | Coût (€) HT | TVA 20 % | Coût TTC (€) |
|---|---|---|---|
| Fournitures | 210,00 | 42,00 | 252,00 |
| Main d’œuvre | 196,88 | 39,38 | 236,26 |
| Honoraires gestion | 40,69 | 8,14 | 48,83 |
| Total TTC | 447,57 | 89,52 | ** |
Prestations et tarifs d'un plâtrier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Faux plafond suspendu | 30-55 EUR/m² | 20% |
| Plafonnage/enduisage façade | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Pose corniche/moulure plâtre | 15-35 EUR/ml | 20% |
| Traitement humidité (enduit spécifique) | 40-80 EUR/m² | 20% |
| Mise en place voile de verre/armature | 8-15 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier de mentionner la garantie décennale sur devis/facture - risque pénal
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% pour rénovation thermique - redressement URSSAF
- Facturer sans devis préalable signé - contestation client fréquente
- Ne pas respecter DTU 25.1/25.2 (normes plâtrerie) - défaut de conformité
Ce que dit la réglementation
Devis obligatoire avant travaux
Devis écrit obligatoire pour travaux >150€ (sauf urgence). Délai rétractation 14 jours pour contrats distance
Source : Article L.111-7 Code monétaire financier
Affichage tarifs TTC
Tous tarifs doivent être affichés TTC. Mention prix HT possible mais TTC obligatoire
Source : Article L.112-1 Code consommation
Obligation garantie décennale
Tout artisan/entreprise plâtrier doit souscrire garantie décennale couvrant défauts construction 10 ans après réception travaux
Source : Article L.241-1 Code du travail et L.111-6 Code monétaire financier
Le vocabulaire à connaître
- Faux plafond/Plafond suspendu :
- Plafond non porteur suspendu ossature métallique. Permet intégration gaines, masquage défauts, amélioration acoustique
- Composé joint :
- Pâte à base plâtre/ciment appliquée sur bande joint. Permet finition lisse. Plusieurs passes nécessaires
- Doublage thermique :
- Technique isolation intérieure: panneau isolant + plaque plâtre collés/fixés mur. Améliore performance thermique
- Garantie décennale :
- Assurance couvrant défauts construction 10 ans après réception. Obligatoire professionnels. Couvre: fissures, infiltrations, défauts structure
- RGE (Reconnu Garant Environnement) :
- Qualification professionnelle pour travaux efficacité énergétique. Obligatoire accès MaPrimeRénov, éco-PTZ, CEE
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Rénovation plafond ancien ?
En moyenne 350 à 580 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Rénovation plafond ancien ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.