Durée : Réparation souche cheminée (ravaleur)
Réponse
Réparation souche cheminée dure en moyenne 4h, selon la nature de l'intervention et les moyens à mettre en œuvre.
Durée d’intervention pour la réparation d’une souche de cheminée
*Prestation : ravaleur – remise en état d’une souche de cheminée*
| Phase de l’intervention | Temps moyen (h) | Facteurs d’ajustement |
|---|---|---|
| Diagnostic & protection du chantier | 0,5 | Accès difficile : +0,2 h, présence d’amiante : +0,5 h |
| Démolition de la partie endommagée | 1,0 | Brique réfractaire très dense : +0,3 h, pièces à reboucher : +0,2 h |
| Nettoyage & préparation du support | 0,5 | Souche humide (< 10 % d’humidité) : –0,2 h, présence de chaux : +0,1 h |
| Préparation et application du mortier de réparation (mortier silico‑calcaire, 1 :3) | 1,0 | Température ambiante < 5 °C : +0,4 h, humidité relative > 80 % : +0,3 h |
| Finition, contrôle et nettoyage final | 0,5 | Finition décorative (jointoiement à la main) : +0,3 h |
| Total moyen | ≈ 4 h | ± 0,5 h selon les variables ci‑dessous |
1. Caractéristiques de la souche à réparer
| Paramètre | Influence sur la durée |
|---|---|
| État de la maçonnerie (fissures, dorures) | Une souche très détériorée nécessite jusqu’à 30 % de temps supplémentaire pour la démolition et le retrait du mortier incrusté. |
| Type de briques (terre cuite vs réfractaire) | Les briques réfractaires ont une densité moyenne de 1 800 kg/m³, ralentissant la percussion manuelle : +15 % de temps sur la phase de démolition. |
| Dimensions (hauteur de la souche) | Chaque 10 cm additionnels d’épaisseur de mur augmente le temps de pose du mortier d’environ 5 minutes, du fait du volume de mélange à préparer. |
| Présence d’isolants (laine de roche, panneaux isolants) | Nécessite un retrait et une remise en place, ajoutant 0,2 h à la phase de préparation. |
2. Contraintes d’accès et d’environnement
- Accès au chantier : si le point d’arrivée du ravaleur se fait par une porte de moins de 80 cm de largeur, le temps de montage/démontage du matériel augmente de 0,3 h (déplacement de l’échafaudage, utilisation de poulies).
- Environnement extérieur : en zone urbaine, l’obligation de protection anti-poussière (mise en place de bâches à 3 m de distance) ajoute 0,2 h.
- Conditions climatiques : selon Météo‑France, une température comprise entre 5 °C et 10 °C allonge le temps de prise du mortier de 20 % (≈ 0,2 h). En dessous de 0 °C, l’intervention doit être interrompue, entraînant un report de 1 h minimum.
3. Influence du matériel et des procédés
- Mortier silico‑calcaire (norme NF P 18‑350) : temps de mélange de 5 min pour 15 kg, suivi d’un temps de prise initiale de 30 min. L’utilisation d’une malaxette électrique réduit le temps de mélange de 40 % mais ne modifie pas le temps de prise.
- Outils de démontage : le recours à un marteau-piqueur pneumatique réduit la phase de démolition de 30 % (de 1,0 h à 0,7 h), mais nécessite la mise en place d’un système d’aspiration des poussières, ajoutant 0,15 h.
4. Organisation du personnel
- Équipe standard : un ravaleur + un aide‑chantier. L’ajout d’un second aide‑chantier diminue le temps total de 0,4 h sur les phases de démolition et de nettoyage, mais augmente le coût de la main‑d’œuvre de 12 %.
- Qualification : le respect du DTU 31.2 « Mise en œuvre des ouvrages en maçonnerie de briques et de blocs » impose un contrôle qualité de 10 % du temps total (0,4 h).
---
Questions fréquentes
1. Pourquoi la durée moyenne de 4 h peut‑elle varier de ± 0,5 h ?
La variation dépend du degré de détérioration de la souche, de l’accès au chantier, des conditions climatiques (température et humidité) et du matériel utilisé (martelage manuel vs marteau‑piqueur). Chaque facteur a été quantifié dans le tableau de répartition pour expliquer les écarts observés.
2. Peut‑on réduire le temps d’attente du mortier en utilisant un produit différent ?
Oui, le mortier à prise rapide (type ISO 10) réduit le
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation fissures et lézardes | 50-150 EUR/m² | 20% |
| Ravalement complet (nettoyage + enduit + peinture) | 60-120 EUR/m² | 20% |
| Isolation thermique par l'extérieur (ITEx) | 120-250 EUR/m² | 5.5% |
| Remplacement joints de pierre/brique | 40-80 EUR/m² | 20% |
| Traitement anti-mouches/algues/lichens | 10-25 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Sous-estimer durée chantier (dépassement délai, pénalités, insatisfaction client)
- Accepter paiement 100% avant travaux (risque insolvabilité, non-respect loi)
- Oublier conditions météo (pluie, gel, humidité) pour enduit/peinture (défaut qualité)
- Oublier de vérifier présence amiante avant 1997 (diagnostic obligatoire, responsabilité pénale)
Ce que dit la réglementation
Conformité normes environnement (COV, biocides)
Peintures/enduits limites COV. Produits biocides autorisés. Fiche sécurité obligatoire
Source : Directive 2004/42/CE, Règlement (UE) 2012/528
Loi Spinetta (Loi n°78-12 du 4 janvier 1978)
Garantie décennale obligatoire 10 ans. Responsabilité constructeur. Assurance décennale obligatoire. Contrat écrit obligatoire
Source : Code Civil articles 1792-1792-6
Diagnostic Amiante (Loi n°96-1509 du 26 décembre 1996)
Obligatoire avant travaux sur bâtiment >1997. Responsabilité pénale si omission. Entreprise certifiée pour désamiantage
Source : Code de la Santé Publique articles L.1334-1 à L.1334-13
Le vocabulaire à connaître
- ITEx (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique isolation murs par l'extérieur avec isolant + finition (enduit ou bardage). Éligible aides rénovation
- Garantie décennale :
- Responsabilité constructeur 10 ans pour vices cachés/défauts construction. Obligatoire par loi Spinetta
- Siloxane :
- Peinture façade haute performance, hydrophobe, microporeuse. Durée 12-15 ans. Régule humidité
- Rejointoiement :
- Remplacement des joints entre pierres/briques. Prévient infiltrations d'eau et dégradation
- Lézarde :
- Fissure importante dans maçonnerie, signe de problème structural. Diagnostic obligatoire avant réparation
Laissez Vix faire ce document à votre place
Décrivez votre prestation en une phrase — Devixo génère le devis ou la facture conforme, avec la bonne TVA et vos mentions.
Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation souche cheminée ?
En moyenne 250 à 600 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation souche cheminée ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.