Facture Shooting photo immobilier (photographe) : modèle et mentions
Réponse
La facture de Shooting photo immobilier détaille la prestation et les fournitures, le taux de TVA et les mentions légales obligatoires.
Facturation d’un shooting photo immobilier : mentions obligatoires, structure et TVA
Objet de la facture : prestation photographique exclusivement dédiée à la mise en valeur d’un bien immobilier (intérieur / extérieur) – hors shooting famille ou enfants.
1. Mentions légales obligatoires (article L441‑9 du Code de commerce)
| Champ | Exemple (pour un shooting immobilier) |
|---|---|
| Identité du photographe | Nom / Prénom, raison sociale « Studio Immo‑Photo », SIREN 123 456 789, adresse du siège, téléphone, email, numéro de TVA intracommunautaire FR12 123456789 |
| Identité du client | Nom de l’agence immobilière ou du particulier, adresse, SIREN le cas échéant |
| Date de la facture | 29/07/2026 |
| Numéro de facture | 2026‑07‑0012 (séquentiel, unique) |
| Référence du devis | Devis N° 2026‑07‑D‑045 (obligatoire si devis pré‑existant) |
| Description détaillée | « Shooting photo immobilier – 2 h de prise de vue (grand‑angle, HDR) – 30 photos retouchées – licence d’exploitation 12 mois – remise des fichiers JPG 300 dpi » |
| Quantité / Unité | 1 prestation (2 h) |
| Prix unitaire HT | 166,67 € |
| Taux de TVA | 20 % (taux normal applicable aux prestations de services) |
| Montant HT | 166,67 € |
| Montant TVA | 33,33 € |
| Total TTC | 200,00 € |
| Date d’échéance | 15 jours net à compter de la date de facture |
| Conditions de paiement | Virement bancaire IBAN FR76 1234 5678 9012 3456 7890 123 – pénalité de retard 10 % + indemnité forfaitaire de 40 € |
| Mentions spécifiques au droit d’auteur | « Cession de droits d’exploitation des photographies pour usage commercial du bien immobilier pendant 12 mois, limitée à diffusion sur supports numériques et imprimés liés à la commercialisation du bien. Toute utilisation hors périmètre nécessite une autorisation écrite et une facturation supplémentaire » |
| Pénalité de non‑respect du délai de remise | « Livraison sous 5 jours ouvrés après la séance – retard > 5 jours facturé 10 % du total TTC » |
2. Structure recommandée de la facture
1. En‑tête : logo du studio, coordonnées complètes, numéro de TVA.
2. Corps : tableau récapitulatif (voir tableau ci‑dessus).
3. Bas de page : mentions légales, conditions de paiement, clause de cession de droits, assurance responsabilité civile professionnelle (RC n° RC‑2026‑00123).
3. TVA appliquée
- Taux : 20 % (standard).
- Exonération : aucune, le photographe est assujetti à la TVA dès le premier euro facturé.
- Autoliquidation : non applicable, le client n’est pas un assujetti intra‑communautaire.
4. Pourquoi choisir le shooting photo immobilier plutôt que les variantes « famille » ou « enfants » ?
| Critère | Shooting immobilier | Shooting famille | Shooting enfants |
|---|---|---|---|
| Public cible | Agents immobiliers, propriétaires, promoteurs | Particuliers souhaitant un portrait de famille | Parents souhaitant immortaliser leurs enfants |
| Objectif principal | Valoriser les volumes, la lumière naturelle, les matériaux (planche à découper, parquet, façade) afin de maximiser le prix de vente ou la location | Créer un souvenir émotionnel, mise en scène personnelle | Capturer la spontanéité et le développement de l’enfant |
| Contraintes techniques | Utilisation d’un objectif grand‑angle (16‑35 mm), HDR, retouches de perspective, livrable en haute résolution pour supports imprimés et web | Utilisation de focales standards (50‑85 mm), mise en lumière douce | Priorité à la rapidité, à la discrétion, parfois flash doux |
| **Dur |
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Shooting photo immobilier ?
En moyenne 200 à 500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Shooting photo immobilier ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.
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