Prix Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) : tarif architecte 2026
Réponse
Comptez 100 à 200 € TTC pour Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) (≈1h). Le tarif varie selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Fourchette tarifaire réelle pour une heure d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) – Architecte
| Facteur | Valeur typique (€/h TTC) | Impact sur le tarif |
|---|---|---|
| Tarif de base (hors TVA) | 85 – 150 | Dépend du niveau d’expérience et du positionnement du cabinet. |
| TVA (20 %) | +17 – 30 | Appliquée systématiquement sur le tarif HT. |
| Minimum de facturation | 100 € TTC | La plupart des cabinets imposent un forfait minimum d’une heure, même si la mission dure moins longtemps. |
| Déplacement (Paris vs province) | +0 – 15 € TTC | Frais kilométriques ou frais de transport public (ex. : 0,30 €/km). |
| Complexité du dossier (logement standard vs ERP) | +0 – 30 € TTC | Analyse de réglementation (accessibilité, sécurité) augmente le temps de préparation. |
| Urgence (intervention < 24 h) | +10 % | Majoration forfaitaire appliquée aux missions d’urgence. |
| Outils spécifiques (logiciels de simulation énergétique, BIM) | +5 – 12 € TTC | Licence ou temps de modélisation supplémentaire. |
Fourchette finale observée sur le marché 2026 : 100 € à 200 € TTC pour une prestation d’une heure. Cette fourchette intègre le tarif de base, la TVA, le minimum de facturation et les éventuels frais annexes (déplacement, urgence, outils).
Ce qui fait varier le tarif
1. Niveau de seniorité – Un architecte AMO junior (0‑3 ans d’expérience) facture généralement 85 € HT (≈ 102 € TTC). Un senior (plus de 10 ans) peut atteindre 150 € HT (≈ 180 € TTC).
2. Localisation géographique – À Paris et en Île‑de‑France, le tarif moyen est de 130 € HT (≈ 156 € TTC). En province, le même niveau d’expertise se situe autour de 95 € HT (≈ 114 € TTC).
3. Nature du projet – Un dossier de logement individuel (réglementation simple) reste dans la partie basse de la fourchette. Un projet d’établissement recevant du public (ERP) nécessite des études de conformité (accessibilité, sécurité incendie) et pousse le tarif vers 180 €‑200 € TTC.
4. Urgence – Une demande d’intervention en moins de 24 h entraîne une majoration de 10 % sur le tarif horaire, soit +12 € TTC pour un tarif de 120 € TTC.
5. Moyens matériels – L’usage d’un logiciel BIM spécialisé (ex. Revit, Navisworks) pour produire un modèle 3D comparatif ajoute environ 5 €‑12 € TTC selon la licence.
Comment estimer précisément le coût d’une heure d’AMO
1. Définir le niveau d’expertise requis – Identifiez le poste (junior, confirmé, senior) en fonction de la complexité réglementaire du projet.
2. Localiser le cabinet – Appliquez le coefficient géographique : +15 % pour Paris/IDF, –10 % pour zones rurales.
3. Évaluer les frais annexes – Calculez le déplacement (ex. 30 km × 0,30 €/km = 9 € HT) et ajoutez‑le au tarif HT.
4. Appliquer la TVA – Multipliez le total HT par 1,20.
5. Vérifier le minimum de facturation – Si le total calculé est inférieur à 100 € TTC, le cabinet appliquera le forfait minimum.
*Exemple d’estimation* :
- Senior (150 € HT) + Paris (+15 % → 172,5 € HT) + déplacement 9 € HT = 181,5 € HT.
- TVA 20 % → 217,8 € TTC.
- Comme ce montant dépasse le minimum, le client paiera ≈ 218 € TTC pour une heure d’AMO.
Questions fréquentes
1. Pourquoi le tarif horaire d’un AMO peut-il dépasser le forfait « 100 € – 200 € TTC » indiqué sur les sites de référence ?
Le forfait de 100 – 200 € TTC représente la fourchette standard sans majorations. Les surcoûts liés à l’urgence, à la complexité du dossier (ERP) ou à l’utilisation d’outils BIM peuvent pousser le tarif au‑delà de 200 € TTC.
2. Le tarif inclut‑il la remise d’un rapport écrit ou uniquement le conseil oral ?
Le tarif horaire de base couvre le temps de conseil et les études comparatives. La remise d’un rapport écrit (synthèse, recommandations) est généralement facturée séparément, à raison de 0,5 h supplémentaire par page de synthèse, selon le même barème horaire.
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) | 5000-50000 EUR | 20% |
| Maîtrise d'œuvre complète (MOE) | 50000-500000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
| Avant-projet détaillé (APD) | 5000-15000 EUR | 20% |
| Projet (PRO) - Dossier de permis de construire | 8000-25000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
- Ne pas souscrire ou renouveler l'assurance RCP obligatoire - risque de radiation
- Facturer sans TVA ou avec taux incorrect - redressement URSSAF/Douanes
Ce que dit la réglementation
Décret n°2022-1326 du 20 octobre 2022 - Obligation BIM
Obligation progressive BIM pour marchés publics >2,5M EUR (2024), puis tous marchés (2026). Coordination multidisciplinaire requise.
Source : Décret BIM
Articles 1792 et suivants du Code civil - Responsabilité décennale
Architecte responsable 10 ans après réception travaux pour vices/défauts. Garantie obligatoire par assurance.
Source : Code civil
Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 - Loi sur l'architecture
Définit le titre d'architecte, conditions d'exercice, monopole de signature pour certains projets. Obligation d'inscription à l'Ordre.
Source : Loi n°77-2
Le vocabulaire à connaître
- Maîtrise d'ouvrage (MOA) :
- Rôle du client/propriétaire qui définit objectifs, budget, délais. Responsable de la décision finale et du financement.
- Maîtrise d'œuvre (MOE) :
- Fonction de pilotage et de coordination du projet de construction. L'architecte MOE supervise l'exécution, vérifie conformité, réceptionne travaux.
- Réception des travaux :
- Acte officiel marquant fin chantier. Architecte MOE vérifie conformité, établit procès-verbal, libère garanties.
- Garantie décennale :
- Responsabilité légale 10 ans après réception pour vices/défauts affectant solidité/habitabilité. Couverte par assurance RCP.
- BIM (Building Information Modeling) :
- Modélisation numérique 3D collaborative du bâtiment. Regroupe données géométriques, techniques, temporelles, financières.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ?
En moyenne 100 à 200 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.