Acompte Réparation linteau béton (maçon) : combien demander ?
Réponse
Pour Réparation linteau béton (120-250 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Calcul du prix total de la réparation du linteau béton
| Élément | Quantité | Prix unitaire HT | TVA 20 % | Prix TTC |
|---|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre (2,5 h) | 2,5 h | 45 € /h | 9 € | 112,5 € |
| Béton (30 kg) | 30 kg | 1,20 €/kg | 0,72 € | 43,2 € |
| Époxy de réparation (5 kg) | 5 kg | 8,00 €/kg | 8,00 € | 48,0 € |
| Ferraillage (2 kg) | 2 kg | 2,50 €/kg | 1,00 € | 6,0 € |
| Sous‑total HT | – | – | – | 194,5 € |
| TVA (20 %) | – | – | – | 38,9 € |
| Total TTC | – | – | – | 233,4 € |
Le prix de référence du marché (120‑250 € TTC) est donc respecté ; le devis détaillé ci‑dessus justifie le montant de 233,40 € TTC.
Détermination de l’acompte
En maçonnerie, l’acompte habituel varie entre 30 % et 40 % du total TTC, conformément à l’article L441‑3 du Code de commerce.
Pour la réparation du linteau, un acompte de 35 % TTC est recommandé afin de couvrir les achats de matériaux (béton, époxy, ferraillage) et de sécuriser la trésorerie du chantier.
\[
\text{Acompte TTC} = 233,40 € \times 0,35 = 81,69 €
\]
Le montant HT correspondant :
\[
\text{Acompte HT} = \frac{81,69 €}{1,20} = 68,08 €
\]
TVA sur l’acompte : 13,61 € (20 % de 68,08 €).
Facturation de l’acompte
1. Émission d’un devis comportant la mention « Acompte 35 % TTC exigible à la signature ».
2. Facture d’acompte :
- Intitulé : « Facture d’acompte – Réparation du linteau béton ».
- Ligne : « Acompte 35 % du total TTC ».
- Montant HT : 68,08 € ; TVA : 13,61 € ; Total TTC : 81,69 €.
- Mention obligatoire : « TVA exigible à l’encaissement conformément à l’article 289 du CGI ».
3. Modalité de paiement : virement bancaire ou chèque, à réception de la facture d’acompte.
Après réception du règlement, le solde (151,71 € TTC) sera facturé à la fin des travaux, avec la même mention de TVA exigible à l’encaissement.
Tableau récapitulatif de la facturation
| Facture | Nature | HT (€) | TVA 20 % (€) | TTC (€) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Acompte 35 % | 68,08 | 13,61 | 81,69 |
| 2 | Solde 65 % (fin chantier) | 126,42 | 25,28 | 151,71 |
| Total | – | 194,50 | 38,89 | 233,39 |
*(Arrondi au centime le plus proche.)*
Questions fréquentes
1. Pourquoi la TVA est‑elle exigible à l’encaissement et non à l’émission de la facture ?
Parce que l’article 289 du CGI stipule que la TVA devient due dès le paiement effectif de l’acompte. Cela protège le client contre un paiement de TVA sur une prestation non encore réalisée et assure au maître d’ouvrage que la taxe n’est perçue que lorsqu’il a déboursé les fonds.
2. Que faire si le client refuse de payer l’acompte ?
Le devis signé, incluant la clause d’acompte, constitue un engagement contractuel. En cas de refus, vous pouvez invoquer le droit de rétention de garantie
Prestations et tarifs d'un maçon
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Chape béton (sol intérieur) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Réparation/rejointoiement façade | 35-70 EUR/m² | 5.5% |
| Dallage béton extérieur/terrasse | 40-100 EUR/m² | 20% |
| Ravalement de façade complet | 100-250 EUR/m² | 5.5% |
| Étanchéité toiture/terrasse | 80-180 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Mal évaluer les délais de séchage/durcissement (chape, béton, enduit)
- Oublier les frais d'évacuation décombres dans devis démolition
- Ne pas respecter les normes DTU applicables au type de travail
- Facturer des travaux sans garantie décennale souscrite
Ce que dit la réglementation
Droit de rétractation client
Client dispose de 14 jours pour se rétracter après signature contrat (sauf travaux urgents). Maçon doit informer par écrit
Source : Article L221-18 Code consommation
Facturation TVA
TVA 5.5% rénovation logement ancien (>2 ans) sous conditions. TVA 20% construction neuve. Facture doit ventiler TVA par taux
Source : Articles 278 et 279 Code général impôts
Immatriculation CMA (si artisan)
Artisan maçon doit s'immatriculer à Chambre Métiers Artisanat. Obligation si <10 salariés et activité artisanale
Source : Article L121-1 Code artisanat
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel avant exécution travaux. Maximum légal 50% prix TTC avant début chantier
- Rejointoiement :
- Opération de remplacement des joints entre briques/pierres. Travail de maintenance façade
- Ravalement :
- Ensemble travaux nettoyage et rénovation façade. Inclut réparations, enduit, peinture
- Étanchéité :
- Traitement surface pour empêcher infiltration eau. Critique pour toitures et terrasses
- Gros œuvre :
- Ensemble des travaux de structure : fondations, murs porteurs, poteaux, poutres. Constitue la base de la construction
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation linteau béton ?
En moyenne 120 à 250 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation linteau béton ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.