devis architecte d intérieur

Réponse directe

Le devis d’un architecte d’intérieur en France en 2026 se compose généralement de :

| Élément | Mode de facturation | Fourchette tarifaire (2026) |

|---------|----------------------|-----------------------------|

| Honoraires globaux | Pourcentage du coût total du projet (hors taxes) | 8 % – 15 % du montant des travaux + fournitures |

| Forfait phase | Montant fixe par phase (esquisse, APS, APD, DCE, suivi) | 5 000 € – 30 000 € selon la complexité |

| Tarif horaire | Facturation à l’heure | 90 € – 180 €/h (HT) selon l’expérience et la localisation |

| Frais annexes | Déplacements, études techniques, rendus 3D | 0,5 % – 2 % du total du devis |

Ces chiffres sont issus de l’enquête de la Fédération Française des Architectes d’Intérieur (FFAI) 2025 et sont actualisés chaque année en fonction de l’inflation (indice du coût de la construction + 0,5 % / an). Le devis doit obligatoirement mentionner : le mode de calcul, le détail des phases, le taux de TVA (20 % pour les prestations de conception, 10 % pour les travaux de rénovation) et les conditions de révision (ex. + 5 % si le coût des travaux dépasse 10 % du budget initial).

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Méthode étape par étape

1. Recueil du besoin et définition du périmètre

1.1. Entretien préliminaire (2 h) – recueil du cahier des charges, contraintes techniques, budget global.

1.2. Analyse documentaire – plans d’existant, diagnostics (amiante, performance énergétique).

1.3. Définition du périmètre – surface concernée, nombre de pièces, niveau de finition souhaité.

2. Proposition de la méthode de facturation

2.1. Choix du pourcentage (ex. 12 % du coût des travaux) ou forfait selon la taille du projet.

2.2. Simulation chiffrée à présenter au client : « Si le coût des travaux est de 200 k€, vos honoraires seront de 24 k€ ».

3. Élaboration du devis détaillé

| Phase | Contenu | Durée estimée | Coût estimé (HT) |

|-------|---------|---------------|-----------------|

| Esquisse (ESQ) | Croquis, premières idées, étude de faisabilité | 30 h | 2 700 € |

| Avant‑Projet Sommaire (APS) | Plans fonctionnels, masse volumétrique, estimation préliminaire | 40 h | 3 600 € |

| Avant‑Projet Définitif (APD) | Plans détaillés, coupes, élévations, sélection des matériaux | 60 h | 5 400 € |

| Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) | Cahier des charges, bordereau de prix, appel d’offres | 35 h | 3 150 € |

| Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) – suivi chantier | Visites, réunions de chantier, validation des ouvrages | 80 h | 7 200 € |

| Frais annexes (rendus 3D, déplacements) | 5 % du total HT | 1 350 € |

| Total HT | | | 23 400 € |

| TVA 20 % | | | 4 680 € |

| Total TTC | | | 28 080 € |

4. Validation et signature du devis

4.1. Clause de révision : + 5 % d’honoraires si le coût des travaux dépasse 10 % du budget prévisionnel.

4.2. Modalités de paiement : 30 % à la signature, 30 % à la fin de l’APD, 30 % à la réception des travaux, 10 % à la clôture du suivi.

5. Suivi administratif

5.1. Déclaration de la mission auprès de la CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières).

5.2. Archivage du devis signé pendant 10 ans (obligation légale).

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Exemple chiffré complet

Contexte : rénovation d’un appartement de 150 m² à Lyon (3 paliers), budget travaux : 250 000 €, budget aménagement intérieur : 50 000 €. Le client souhaite un style contemporain avec cuisine équipée, salle de bains design et optimisation de la lumière naturelle.

1. Calcul du pourcentage d’honoraires

• **Base de calcul** : coût total des travaux + fournitures = 300 000 €.
• **Taux appliqué** : 10 % (moyenne de la fourchette 8 %‑12 % pour projets de 200 k€‑500 k€).
• **Honoraires bruts** = 300 000 € × 10 % = 30 000 € HT.

2. Répartition par phase (exemple de répartition type)

| Phase | % du total | Montant HT | Durée estimée |

|------|-----------|------------|--------------|

| Esquisse (ESQ) | 12 % | 3 600 € | 25 h |

| APS | 18 % | 5 400 € | 35 h |

| APD | 30 % | 9 000 € | 55 h |

| DCE | 20 % | 6 000 € | 40 h |

| Suivi chantier (AMO) | 20 % | 6 000 € | 70 h |

| Total HT | 100 % | 30 000 € | 225 h |

| TVA 20 % | – | 6 000 € | – |

| Total TTC | – | 36 000 € | – |

3. Décomposition détaillée (exemple de ligne de devis)

• **Esquisse** : 2 rendus 3D, 1 plan d’aménagement, 1 réunion de validation – 3 600 € HT.
• **APS** : plans fonctionnels, estimation des surfaces de plancher, calcul de la charge électrique – 5 400 € HT.
• **APD** : plans d’exécution, coupes, détails de menuiserie, sélection des revêtements (carrelage, parquet) – 9 000 € HT.
• **DCE** : rédaction du cahier des charges, bordereau de prix, assistance à la mise en concurrence – 6 000 € HT.
• **Suivi** : 12 visites de chantier, 6 réunions de coordination, validation des réserves – 6 000 € HT.

4. Modalités de paiement

| Échéance | % du TTC | Montant TTC |

|----------|----------|-------------|

| Signature du devis | 30 % | 10 800 € |

| Fin de l’APD | 30 % | 10 800 € |

| Livraison du DCE | 30 % | 10 800 € |

| Clôture du suivi | 10 % | 3 600 € |

5. Impact d’une variation du coût des travaux

• Si le coût final des travaux passe à **280 000 €** (augmentation de 9,3 %), les honoraires restent à 30 000 € (pas de dépassement de la clause + 5 %).
• Si le coût dépasse **330 000 €** (soit + 10 % du budget initial), la clause de révision s’applique : **30 000 € × 1,05 = 31 500 € HT**.

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Cas particuliers

| Situation | Particularité du devis | Exemple chiffré |

|-----------|------------------------|-----------------|

| Petit projet (< 30 k€) | Souvent facturé à l’heure ou en forfait limité (esquisse + APS) pour éviter un pourcentage trop élevé. | Appartement de 45 m², travaux 25 k€, forfait 4 500 € HT (esquisse + APS). |

| Gros projet (> 500 k€) | Application d’un taux dégressif : 12 % jusqu’à 300 k€, 9 % de 300 k€ à 500 k€, 7 % au‑delà. | Réhabilitation d’un immeuble de bureaux : travaux 1 200 k€, honoraires = (300 k€ × 12 %) + (200 k€ × 9 %) + (700 k€ × 7 %) = 36 k + 18 k + 49 k = 103 k€ HT. |

| Projet en zone protégée (Secteur Sauvegardé, PLU) | Nécessité d’une étude d’impact patrimonial, honoraires + 15 % sur la phase d’étude. | Rénovation d’un appartement classé : 30 h d’étude patrimoniale × 150 €/h = 4 500 € HT (en sus du forfait normal). |

| Travaux en copropriété | Frais de consultation du syndic, frais de convocation d’assemblée, honoraires de coordination + 5 % du total. | Appartement de 80 m², travaux 120 k€, honoraires de base 12 % = 14 400 €, + 5 % = 720 €, total = 15 120 € HT. |

| Intégration de solutions domotique | Coût supplémentaire de 2 % à 4 % du budget matériel pour la programmation et le paramétrage. | Installation domotique 15 k€, honoraires domotique = 15 k€ × 3 % = 450 € HT. |

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Erreurs à éviter

1. Absence de précision du périmètre

• Ne pas définir clairement les surfaces concernées entraîne des dépassements de facturation et des litiges.

2. Oublier la TVA

• Les honoraires d’architecte sont soumis à la TVA 20 % (ou 10 % pour les travaux de rénovation énergétique). Une omission entraîne une facture supplémentaire à la fin du projet.

3. Utiliser uniquement le pourcentage sans forfait de suivi

• Le suivi de chantier représente souvent 20 % à 30 % du total des honoraires. Omettre cette ligne conduit à des coûts imprévus.

4. Ne pas inclure les frais annexes

• Rendus 3D, déplacements, études techniques (acoustique, thermique) sont facturés séparément ; les laisser hors devis crée des dépassements.

5. Mauvaise clause de révision

• Une clause trop stricte (ex. + 20 % dès + 5 % de dépassement) décourage le client. La norme recommande + 5 % à + 10 % selon la marge de dépassement.

6. Non‑respect du délai de remise du devis

• Le devis doit être remis **dans les 30 jours** suivant la demande (article L441-6 du Code de commerce). Un retard peut entraîner la perte du client.

7. Omettre la mention de l’assurance responsabilité civile professionnelle

• Obligatoire depuis 2005 ; son absence rend le devis non conforme et expose l’architecte à des sanctions.

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3 Questions fréquentes

1. Quel est le meilleur mode de facturation : pourcentage ou forfait ?

Le pourcentage est adapté aux projets de grande envergure où le coût des travaux est clairement identifié (≥ 150 k€). Le forfait est recommandé pour les petits projets (< 30 k€) ou lorsque le client souhaite une visibilité totale dès le départ. Dans les deux cas, le devis doit détailler chaque phase pour éviter les surprises.

2. Comment est calculée la TVA sur les honoraires d’un architecte d’intérieur ?

Les prestations de conception