Devis Ravalement façade béton (ravaleur) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Ravalement façade béton détaille les postes (déplacement, prestation ≈2h, fournitures) pour 55 à 110 € TTC.
1. Collecte des données spécifiques au ravalement façade béton
| Élément requis | Valeur exacte pour le chantier | Source / justification |
|---|---|---|
| Surface à traiter | 120 m² (mesurée au sol, prise en compte des débords) | Mesure sur plan cadastral + relevé sur site |
| Type d’enduit | Enduit béton monocouche 30 kg / m³ | Fournisseur : Lafarge – fiche technique |
| Épaisseur d’application | 2,5 mm (norme NF P 03‑001) | Calcul : 2,5 mm × 120 m² = 0,30 m³ |
| Distance du chantier au dépôt | 20 km (aller‑retour) | GPS du chantier |
| Durée d’intervention prévue | 2 h (hors préparation) | Planning établi par le chef d’équipe |
Ces données sont indispensables : le devis ne pourra jamais être réutilisé tel quel pour une surface différente, un autre type d’enduit ou une distance de déplacement distincte.
2. Décomposition du devis
2.1 Main‑d’œuvre (salaires + charges)
| Poste | Tarif horaire brut | Coefficient charges (≈ 1,5) | Coût horaire TTC* | Temps prévu | Coût total |
|---|---|---|---|---|---|
| Ouvrier qualifié ravalement | 30 € | 1,5 | 45 € | 2 h | 90 € |
| Chef d’équipe (surveillance) | 38 € | 1,5 | 57 € | 0,5 h | 28,5 € |
| Total main‑d’œuvre HT | 118,5 € |
*Le tarif TTC intègre les charges patronales (sécurité sociale, retraite, formation professionnelle) ; la TVA sera appliquée sur le total HT.
2.2 Fournitures et consommables
| Fourniture | Quantité | Prix unitaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|
| Enduit béton (30 kg / m³) | 0,30 m³ × 1 000 kg / m³ = 300 kg | 2,40 €/kg (BTP – catalogue) | 720 € |
| Primer d’accrochage (0,1 L / m²) | 12 L | 6,00 €/L | 72 € |
| Nettoyant dégraissant (0,05 L / m²) | 6 L | 3,80 €/L | 22,8 € |
| Masquage et bâches | 1 lot | 35,00 € | 35,00 € |
| Total fournitures HT | 849,8 € |
2.3 Frais annexes
| Poste | Calcul | Coût HT |
|---|---|---|
| Déplacement (0,30 €/km) | 20 km × 0,30 € = 6,00 € | |
| Amortissement matériel (pistolet 1 500 €, 5 ans, 2 h) | (1 500 €/5 ans ÷ 1 800 h/an) × 2 h = 0,33 € | |
| Assurance chantier (0,5 % du total HT) | (118,5 + 849,8) × 0,005 = 4,84 € | |
| Total frais annexes HT | 11,17 € |
2.4 Honoraires de l’entreprise
Les honoraires de gestion et de suivi sont fixés à 8 % du total HT (main‑d’œuvre + fournitures +
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage façade (hydrogommage, nettoyage haute pression) | 15-35 EUR/m² | 20% |
| Peinture façade (peinture acrylique ou siloxane) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Enduit de façade (enduit minéral, organique, hydraulique) | 30-60 EUR/m² | 20% |
| Ravalement complet (nettoyage + enduit + peinture) | 60-120 EUR/m² | 20% |
| Désamiantage façade (si présent) | 200-500 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% pour rénovation thermique (perte de chiffre d'affaires)
- Négliger l'échafaudage sécurisé (risque accident, responsabilité civile, arrêt chantier)
- Facturer sans numéro SIRET/SIREN visible (facture invalide, contentieux)
- Oublier garantie décennale dans contrat (non-respect loi Spinetta, nullité contrat)
Ce que dit la réglementation
Loi Spinetta (Loi n°78-12 du 4 janvier 1978)
Garantie décennale obligatoire 10 ans. Responsabilité constructeur. Assurance décennale obligatoire. Contrat écrit obligatoire
Source : Code Civil articles 1792-1792-6
Diagnostic Amiante (Loi n°96-1509 du 26 décembre 1996)
Obligatoire avant travaux sur bâtiment >1997. Responsabilité pénale si omission. Entreprise certifiée pour désamiantage
Source : Code de la Santé Publique articles L.1334-1 à L.1334-13
Sécurité chantier (Directive 92/57/CEE, Code du Travail)
Échafaudage obligatoire >3m. Plan de sécurité. Équipement protection. Responsabilité employeur
Source : Code du Travail articles L.4532-1 à L.4532-13
Le vocabulaire à connaître
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et remise en état de la façade d'un bâtiment
- Enduit de façade :
- Revêtement minéral ou organique appliqué sur maçonnerie pour protection et esthétique (crépi, taloché, lissé)
- Hydrogommage :
- Nettoyage haute pression avec projection d'eau et abrasif (sable, bicarbonate) pour enlever pollution/peinture
- ITEx (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique isolation murs par l'extérieur avec isolant + finition (enduit ou bardage). Éligible aides rénovation
- Garantie décennale :
- Responsabilité constructeur 10 ans pour vices cachés/défauts construction. Obligatoire par loi Spinetta
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Ravalement façade béton ?
En moyenne 55 à 110 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Ravalement façade béton ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin