Devis Scellement fissures façade (ravaleur) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Scellement fissures façade détaille les postes (déplacement, prestation ≈0.5h, fournitures) pour 25 à 60 € TTC.
1. Cadre de la prestation
Objet : Scellement de fissures sur façade d’un bâtiment d’habitation (type R+2, façade en enduit traditionnel).
Localisation : 12 Rue des Lilas, 75012 Paris – accès en hauteur limité à 2 m, aucune nécessité d’échafaudage.
Durée estimée : 0,5 h d’intervention sur site, hors déplacement.
Le devis doit refléter la spécificité du travail : nettoyage localisé, application de deux produits (mastic acrylique et silicone) selon les normes NF P 20‑203, puis contrôle d’étanchéité. Aucun autre type de revêtement ou de traitement de surface n’est prévu.
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2. Décomposition du devis
| Poste | Description détaillée | Qté | PU HT (€) | Total HT (€) | TVA 20 % (€) | Total TTC (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Main‑d’œuvre | Intervention d’un ravaleur qualifié : préparation, application du mastic, sur‑couche silicone, contrôle final. | 0,5 h | 55,00 | 27,50 | 5,50 | 33,00 |
| 2. Déplacements | Frais kilométriques (20 km aller‑retour) – taux forfaitaire SNCF : 0,30 €/km. | 20 km | 0,30 | 6,00 | 1,20 | 7,20 |
| 3. Fournitures – Mastic | Mastic acrylique 300 g, marque « Sika », compatible enduit extérieur, conditionné en cartouche. | 1 cart. | 4,20 | 4,20 | 0,84 | 5,04 |
| 4. Fournitures – Silicone | Silicone neutre haute résistance UV, tube 300 ml, marque « Bostik ». | 1 tube | 8,30 | 8,30 | 1,66 | 9,96 |
| 5. Petit outillage consommable | Couteau à mastic, ruban de masquage, gants, chiffon – coût réel hors stock. | 1 lot | 1,00 | 1,00 | 0,20 | 1,20 |
| 6. Assurance responsabilité civile | Couverture du chantier (valeur matériel ≤ 200 €). | 1 prestation | 0,80 | 0,80 | 0,16 | 0,96 |
| TOTAL | 47,80 | 9,56 | 57,36 |
*Les montants sont exprimés hors taxes (HT) puis majorés de la TVA à 20 % conformément à l’article 257 du CGI. Le total TTC de 57,36 € se situe dans la fourchette du marché (25‑60 € TTC) tout en respectant la granularité exigée pour ce type de fissure (largeur < 2 mm, profondeur < 5 mm).*
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3. Justification des postes
1. Main‑d’œuvre : Le taux horaire moyen d’un ravaleur qualifié (2026) est de 55 €/h HT, incluant charges sociales (≈ 22 %). La demi‑heure réelle d’application est ainsi valorisée à 27,50 € HT.
2. Déplacements : Le calcul kilométrique suit le barème officiel SNCF (0,30 €/km). Aucun frais d’échafaudage n’est appliqué, la hauteur de travail restant < 2 m.
3. Mastic : Le prix d’achat moyen du mastic acrylique Sika 300 g est de 4,20 € HT (source : catalogue 2026). Il suffit d’une cartouche pour la fissure ciblée.
4. Silicone : Le silicone neutre Bostik 300 ml, indispensable pour la finition anti‑efflorescence, coûte 8,30 € HT.
5. Outillage consommable : Le couteau à mastic et le ruban de masquage sont consomm
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage façade (hydrogommage, nettoyage haute pression) | 15-35 EUR/m² | 20% |
| Peinture façade (peinture acrylique ou siloxane) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Enduit de façade (enduit minéral, organique, hydraulique) | 30-60 EUR/m² | 20% |
| Réparation fissures et lézardes | 50-150 EUR/m² | 20% |
| Désamiantage façade (si présent) | 200-500 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier de vérifier présence amiante avant 1997 (diagnostic obligatoire, responsabilité pénale)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% pour rénovation thermique (perte de chiffre d'affaires)
- Négliger l'échafaudage sécurisé (risque accident, responsabilité civile, arrêt chantier)
- Facturer sans numéro SIRET/SIREN visible (facture invalide, contentieux)
Ce que dit la réglementation
Diagnostic Amiante (Loi n°96-1509 du 26 décembre 1996)
Obligatoire avant travaux sur bâtiment >1997. Responsabilité pénale si omission. Entreprise certifiée pour désamiantage
Source : Code de la Santé Publique articles L.1334-1 à L.1334-13
Sécurité chantier (Directive 92/57/CEE, Code du Travail)
Échafaudage obligatoire >3m. Plan de sécurité. Équipement protection. Responsabilité employeur
Source : Code du Travail articles L.4532-1 à L.4532-13
Qualification RGE (Reconnu Garant Environnement)
Obligatoire pour MaPrimeRénov, CEE, éco-PTZ. Audit énergétique si >30% surface. Certification 4 ans
Source : Arrêté du 29 décembre 2014
Le vocabulaire à connaître
- Enduit de façade :
- Revêtement minéral ou organique appliqué sur maçonnerie pour protection et esthétique (crépi, taloché, lissé)
- Siloxane :
- Peinture façade haute performance, hydrophobe, microporeuse. Durée 12-15 ans. Régule humidité
- Rejointoiement :
- Remplacement des joints entre pierres/briques. Prévient infiltrations d'eau et dégradation
- Lézarde :
- Fissure importante dans maçonnerie, signe de problème structural. Diagnostic obligatoire avant réparation
- RGE (Reconnu Garant Environnement) :
- Certification professionnelle pour travaux rénovation énergétique. Obligatoire pour aides gouvernementales
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Scellement fissures façade ?
En moyenne 25 à 60 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Scellement fissures façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin