Glossaire BTP
Indice BT01 — révision prix bâtiment
L'indice BT01 (Bâtiment Tous corps d'État, base 100 en 2010) publié par l'INSEE chaque mois reflète l'évolution mensuelle des coûts du bâtiment (matières, main d'œuvre, énergie). Référence pour la révision contractuelle des prix dans les marchés BTP longue durée.
C'est quoi exactement ?
L'indice BT01 est calculé chaque mois par l'INSEE à partir d'un panier représentatif de matériaux (béton, acier, bois, peintures), main d'œuvre (taux horaires conventionnels), énergie (carburants), engins. Il est utilisé : (1) CCMI pour révision prix construction maison (formule contractuelle). (2) Marchés publics et privés : ajustement prix annuel (clause de variation). (3) Référence statistique pour mesurer inflation BTP (15-20% sur 3 ans 2022-2025).
Pour qui c'est obligatoire ?
Pas obligatoire d'utiliser BT01 mais standard de la profession. Tout marché > 12 mois doit prévoir une formule de révision pour éviter litiges sur inflation matières (qui peut atteindre 5-15%/an).
Formule type
P = P₀ × (BT01 / BT01₀) où P = prix révisé, P₀ = prix initial, BT01 = indice du mois de révision, BT01₀ = indice mois signature. Variante actualisation : 0,15 + 0,85 × (BT01/BT01₀) (part fixe 15% non révisable, part variable 85%).
Comment Devixo t'aide
Devixo applique automatiquement la formule de révision BT01 sur les marchés > 12 mois, avec récupération automatique de l'indice INSEE mensuel.
Termes liés
Voir aussi [[chiffrage]], [[ccmi]], [[ccmi-detail]], [[marche-public]].
Questions fréquentes
Sources
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