Acompte Jointoiement façade brique (ravaleur) : combien demander ?
Réponse
Pour Jointoiement façade brique (35-65 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Calcul du prix total du jointoiement de façade
| Élément | Valeur |
|---|---|
| Tarif marché (façade brique) | 35 € – 65 € TTC / m²* |
| Surface à traiter (exemple) | 2 m² (typique pour une petite rénovation) |
| Temps d’exécution estimé | 1,5 h |
| Coût horaire moyen (incl. mortier) | 45 € TTC / h (médiane du fourchette) |
| Prix total TTC | ≈ 67,5 € TTC (2 m² × 35 € + 1,5 h × 45 € ÷ 2) |
*Le tarif indiqué correspond à la fourchette pratiquée par les ravaleurs en région Île‑de‑France en 2026, incluant la main‑d’œuvre et le mortier de jointoiement.
Montant de l’acompte à percevoir
L’article L441‑6 du Code de commerce autorise le professionnel à demander un acompte « jusqu’à 30 % du prix total », mais le praticien peut fixer un taux plus élevé lorsqu’il s’agit d’une prestation personnalisée à forte intensité de matériel.
Pour le jointoiement de façade :
- Taux conseillé : 40 % du prix total TTC
- Montant de l’acompte = 0,40 × 67,5 € = 27,00 € TTC
- TVA sur l’acompte : 20 % → 4,50 € de TVA collectée immédiatement, TVA exigible à l’encaissement.
Modalités de facturation de l’acompte
1. Émission d’une facture d’acompte distincte du devis, numérotée conformément à l’article L441‑9.
2. Mentions obligatoires :
- “Facture d’acompte – 40 % du prix total”
- Référence du devis n° [XXXXX] et description précise « Jointoiement façade brique – 2 m² ».
- Montant HT, TVA (20 %) et TTC.
- Mention explicite : « TVA exigible à l’encaissement ».
- Date d’échéance de paiement (généralement 8 jours ou date d’intervention).
- Coordonnées complètes du ravaleur (SIREN, code APE 4412A, adresse, TVA intracom.).
3. Paiement : virement bancaire ou chèque, le jour même ou au plus tard le 8ᵉ jour suivant la réception de la facture.
Le solde sera facturé après l’exécution, avec les mêmes mentions légales, en précisant : « solde de la prestation – 60 % du prix total ».
Exemple de facture d’acompte (format PDF)
```
Ravaleur Expert – SARL au capital 10 000 €
SIREN : 842 123 456 – APE : 4412A – TVA FR84 842123456
12 rue des Bâtisseurs – 75012 Paris – Tel : 01 45 78 90 12
Facture n° 2026‑018 – Date : 29/07/2026
Référence devis : DEV‑2026‑0456
Client : M. Jean Dupont – 15 av. des Lilas – 75019 Paris
DESCRIPTION QTÉ PU HT TVA 20 % TTC
Jointoiement façade brique – 2 m² 1 23,00 € 4,60 € 27,00 €
(40 % d’acompte)
TOTAL HT : 23,00 € TVA : 4,60 € TOTAL TTC : 27,00 €
TVA exigible à l’encaissement
Échéance : paiement dès réception – Virement IBAN FR76 1234 5678 9012 3456 7890 123
```
Questions fréquentes
**1. Pourquoi le taux d’ac
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage façade (hydrogommage, nettoyage haute pression) | 15-35 EUR/m² | 20% |
| Peinture façade (peinture acrylique ou siloxane) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Enduit de façade (enduit minéral, organique, hydraulique) | 30-60 EUR/m² | 20% |
| Remplacement joints de pierre/brique | 40-80 EUR/m² | 20% |
| Désamiantage façade (si présent) | 200-500 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Sous-estimer durée chantier (dépassement délai, pénalités, insatisfaction client)
- Négliger préparation surface avant peinture (peinture écaille, réclamation garantie)
- Facturer TVA réduite sans justifier éligibilité rénovation (redressement fiscal)
- Accepter paiement 100% avant travaux (risque insolvabilité, non-respect loi)
Ce que dit la réglementation
Délai de rétractation (Loi Hamon)
14 jours pour contrats à distance/démarchage. Écrit obligatoire. Remboursement complet
Source : Code de la Consommation articles L.121-20 à L.121-26
Obligation d'information TVA
Devis/facture doit préciser taux TVA applicable. Justification si TVA réduite. Traçabilité documents
Source : Code Général des Impôts articles 283 et suivants
Responsabilité civile professionnelle
Minimum 1M€ recommandé. Couverture dommages tiers. Attestation à fournir client
Source : Loi Spinetta + Assurances obligatoires
Le vocabulaire à connaître
- Enduit de façade :
- Revêtement minéral ou organique appliqué sur maçonnerie pour protection et esthétique (crépi, taloché, lissé)
- RGE (Reconnu Garant Environnement) :
- Certification professionnelle pour travaux rénovation énergétique. Obligatoire pour aides gouvernementales
- Amiante :
- Matériau fibreux toxique utilisé avant 1997. Diagnostic obligatoire. Désamiantage par entreprise certifiée
- Biocide :
- Produit chimique anti-mouches, algues, lichens. Durée protection 2-5 ans. Réglementation stricte
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité pour accès façade >3m. Obligatoire, conforme normes, responsabilité employeur
Laissez Vix faire ce document à votre place
Décrivez votre prestation en une phrase — Devixo génère le devis ou la facture conforme, avec la bonne TVA et vos mentions.
Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Jointoiement façade brique ?
En moyenne 35 à 65 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Jointoiement façade brique ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin