Acompte Traitement humidité façade (ravaleur) : combien demander ?
Réponse
Pour Traitement humidité façade (50-120 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Montant de l’acompte à demander pour un traitement humidité façade
Le traitement d’humidité d’une façade par un ravaleur s’effectue en moyenne en 1 h et le tarif du marché se situe entre 50 € et 120 € TTC (produit anti‑humidité inclus).
En application de l’article 293 B du CGI, la TVA devient exigible au moment de l’encaissement de l’acompte.
| Prix estimé TTC | Acompte recommandé (30 % TTC) | HT de l’acompte | TVA (20 %) | TTC de l’acompte |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 15 € | 12,50 € | 2,50 € | 15 € |
| 80 € | 24 € | 20,00 € | 4,00 € | 24 € |
| 120 € | 36 € | 30,00 € | 6,00 € | 36 € |
*Pourquoi 30 % ?*
- La règle de prudence impose de couvrir les frais de déplacement, le temps de préparation et le coût du produit anti‑humidité (environ 8‑10 € HT).
- Un acompte inférieur à 20 % risque de laisser le professionnel sans trésorerie suffisante pour acheter le produit avant l’intervention.
- Un acompte supérieur à 50 % n’est justifié que pour des travaux dont le matériel représente plus de 50 % du prix total, ce qui n’est pas le cas ici (le produit anti‑humidité ne dépasse pas 12 € HT).
Facturation de l’acompte : mentions obligatoires
1. Numéro de facture distinct (ex. FA‑2026‑001‑A) ou facture d’acompte avec la mention « Facture d’acompte ».
2. Objet : « Acompte – Traitement humidité façade – adresse du chantier ».
3. Montant HT, TVA et TTC détaillés comme dans le tableau ci‑dessus.
4. Mention légale :
- « TVA exigible à l’encaissement conformément à l’article 293 B du CGI ».
- « Acompte reçu le [date] ».
5. Conditions de solde : « Le solde de la prestation sera facturé à la fin des travaux, TVA exigible à nouveau à l’encaissement du solde ».
Exemple d’écriture de la ligne d’acompte (prix moyen 80 € TTC)
| Désignation | Quantité | Prix unitaire HT | TVA 20 % | Total HT | TVA | Total TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Acompte – Traitement humidité façade | 1 | 20,00 € | 4,00 € | 20,00 € | 4,00 € | 24,00 € |
Le professionnel doit encaisser cet acompte avant le jour d’intervention et conserver le justificatif (relevé bancaire ou reçu) afin de pouvoir le présenter en cas de contrôle fiscal.
Points de vigilance comptable
- Régularisation : si le prix final dépasse l’estimation, le solde doit être facturé avec la TVA calculée sur le prix réel. Si le prix final est inférieur, le surplus d’acompte doit être remboursé ou crédité sur une prochaine prestation.
- Déclaration de TVA : l’acompte apparaît dans la déclaration de TVA du mois d’encaissement (case 01 « TVA collectée »). Le solde apparaît dans la déclaration du mois où il est reçu.
- Conservation : les factures d’acompte et le justificatif d’encaissement doivent être archivés 10 ans (article L123‑22 du
Prestations et tarifs d'un ravaleur
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Nettoyage façade (hydrogommage, nettoyage haute pression) | 15-35 EUR/m² | 20% |
| Peinture façade (peinture acrylique ou siloxane) | 25-50 EUR/m² | 20% |
| Enduit de façade (enduit minéral, organique, hydraulique) | 30-60 EUR/m² | 20% |
| Traitement anti-mouches/algues/lichens | 10-25 EUR/m² | 20% |
| Désamiantage façade (si présent) | 200-500 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier conditions météo (pluie, gel, humidité) pour enduit/peinture (défaut qualité)
- Accepter paiement 100% avant travaux (risque insolvabilité, non-respect loi)
- Oublier de vérifier présence amiante avant 1997 (diagnostic obligatoire, responsabilité pénale)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% pour rénovation thermique (perte de chiffre d'affaires)
Ce que dit la réglementation
Diagnostic Amiante (Loi n°96-1509 du 26 décembre 1996)
Obligatoire avant travaux sur bâtiment >1997. Responsabilité pénale si omission. Entreprise certifiée pour désamiantage
Source : Code de la Santé Publique articles L.1334-1 à L.1334-13
Sécurité chantier (Directive 92/57/CEE, Code du Travail)
Échafaudage obligatoire >3m. Plan de sécurité. Équipement protection. Responsabilité employeur
Source : Code du Travail articles L.4532-1 à L.4532-13
Qualification RGE (Reconnu Garant Environnement)
Obligatoire pour MaPrimeRénov, CEE, éco-PTZ. Audit énergétique si >30% surface. Certification 4 ans
Source : Arrêté du 29 décembre 2014
Le vocabulaire à connaître
- Enduit de façade :
- Revêtement minéral ou organique appliqué sur maçonnerie pour protection et esthétique (crépi, taloché, lissé)
- Amiante :
- Matériau fibreux toxique utilisé avant 1997. Diagnostic obligatoire. Désamiantage par entreprise certifiée
- Biocide :
- Produit chimique anti-mouches, algues, lichens. Durée protection 2-5 ans. Réglementation stricte
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité pour accès façade >3m. Obligatoire, conforme normes, responsabilité employeur
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et remise en état de la façade d'un bâtiment
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Traitement humidité façade ?
En moyenne 50 à 120 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Traitement humidité façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin