Coût total Appels d'offres et mise en concurrence (architecte) : exemple chiffré
Réponse
Appels d'offres et mise en concurrence : 600 à 1800 € TTC tout compris (prestation ≈8h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré complet – Appels d’offres et mise en concurrence
Contexte : Mission d’un cabinet d’architecture (Paris) pour la rédaction et la diffusion d’un appel d’offres visant la sélection d’un bureau d’études structure sur le projet de réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 2 500 m² à Lyon. La prestation comprend : analyse du cahier des charges, rédaction du dossier de consultation, diffusion auprès de 6 cabinets présélectionnés, réception et comparaison des offres, rédaction du rapport comparatif. Durée estimée : 8 heures.
| Poste de dépense | Quantité | Prix unitaire (€) | Total HT (€) |
|---|---|---|---|
| Honoraires d’architecte (8 h à 120 €/h) | 8 h | 120,00 | 960,00 |
| Frais de documentation (impression, PDF, mise en page) | 1 forfait | 150,00 | 150,00 |
| Déplacements (train + taxis, 2 jours) | 1 forfait | 80,00 | 80,00 |
| Frais de diffusion (plateforme de consultation publique) | 1 dossier | 120,00 | 120,00 |
| Sous‑total HT | 1 310,00 | ||
| TVA (20 %) | 262,00 | ||
| Total TTC | 1 572,00 |
Détail du calcul
1. Honoraires : 8 h × 120 €/h = 960 € HT. Le taux horaire de 120 €/h inclut la charge de l’expert‑architecte, la révision du cahier des charges et la rédaction du dossier.
2. Documentation : Mise en forme du dossier (maquette PDF, impression de 200 pages, reliure) = 150 € HT.
3. Déplacements : Aller‑retour Paris‑Lyon en TGV (2 x 80 €) + taxis urbains = 80 € HT.
4. Diffusion : Inscription et publication du dossier sur la plateforme « Marchés publics France » (coût de diffusion unique) = 120 € HT.
Sous‑total HT = 960 + 150 + 80 + 120 = 1 310 €.
TVA à 20 % (taux standard en France) = 1 310 × 0,20 = 262 €.
Total TTC = 1 310 + 262 = 1 572 €.
Ce montant se situe bien dans la fourchette du marché (600 – 1 800 € TTC) tout en reflétant la complexité du projet (taille du bâtiment, nombre de soumissionnaires, exigences techniques).
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Questions fréquentes
1. Pourquoi le coût de l’appel d’offres peut‑il varier d’un projet à l’autre ?
Le prix dépend de la durée de la mission, du niveau de technicité du dossier (exigences structurelles, environnementales), du nombre de soumissionnaires ciblés, ainsi que des frais annexes (déplacements, diffusion sur plateformes spécialisées). Un projet plus vaste ou plus technique nécessite davantage d’heures d’analyse et de rédaction, ce qui augmente le coût.
2. Quelles sont les modalités de paiement ?
Le cabinet facture 30 % à la signature du devis (avant le lancement de la procédure), 40 % à la remise du dossier de consultation et 30 % à la remise du rapport comparatif final. Le paiement s’effectue par virement bancaire sous 30 jours fin de mois, TVA collectée incluse dans le TTC.
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Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Suivi de conformité réglementaire (accessibilité, RT2020, etc.) | 1000-5000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
| Avant-projet détaillé (APD) | 5000-15000 EUR | 20% |
| Projet (PRO) - Dossier de permis de construire | 8000-25000 EUR | 20% |
| Dossier de consultation des entreprises (DCE) | 3000-12000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Confondre honoraires forfaitaires et pourcentage du coût travaux - litiges clients
- Facturer sans TVA ou avec taux incorrect - redressement URSSAF/Douanes
- Dépasser les délais de prescription décennale sans documentation - perte de droits
- Négliger les clauses de limitation de responsabilité dans les contrats
Ce que dit la réglementation
Articles 1792 et suivants du Code civil - Responsabilité décennale
Architecte responsable 10 ans après réception travaux pour vices/défauts. Garantie obligatoire par assurance.
Source : Code civil
Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 - Loi sur l'architecture
Définit le titre d'architecte, conditions d'exercice, monopole de signature pour certains projets. Obligation d'inscription à l'Ordre.
Source : Loi n°77-2
Décret n°2015-1395 du 4 novembre 2015 - Responsabilité civile professionnelle
Fixe les garanties minimales d'assurance RCP (300 000 EUR), modalités de couverture décennale, conditions de résiliation.
Source : Décret n°2015-1395
Le vocabulaire à connaître
- Garantie décennale :
- Responsabilité légale 10 ans après réception pour vices/défauts affectant solidité/habitabilité. Couverte par assurance RCP.
- BIM (Building Information Modeling) :
- Modélisation numérique 3D collaborative du bâtiment. Regroupe données géométriques, techniques, temporelles, financières.
- Honoraires au pourcentage :
- Rémunération architecte calculée en % du coût total des travaux (généralement 8-15% pour MOE complète).
- Honoraires forfaitaires :
- Rémunération fixe définie à l'avance pour prestation spécifique (esquisse, APD, etc.), indépendante du coût travaux.
- Ordre des Architectes :
- Organisme professionnel régulateur. Assure respect déontologie, tient registre ADELI, discipline membres, protège titre.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Appels d'offres et mise en concurrence ?
En moyenne 600 à 1800 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Appels d'offres et mise en concurrence ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.
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