Coût total Esquisse et concept architectural (architecte) : exemple chiffré
Réponse
Esquisse et concept architectural : 800 à 2500 € TTC tout compris (prestation ≈8h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré : esquisse et concept architectural (8 h)
| Poste | Quantité | Unité | Prix unitaire HT (€) | Total HT (€) |
|---|---|---|---|---|
| Temps d’étude (8 h) | 8 | h | 150,00 | 1 200,00 |
| Licence Autodesk Revit (prorata) | 1 | projet | 45,00 | 45,00 |
| Licence SketchUp Pro (prorata) | 1 | projet | 30,00 | 30,00 |
| Amortissement matériel (station‑work) | 1 | projet | 25,00 | 25,00 |
| Frais de déplacement (déplacement client) | 1 | forfait | 20,00 | 20,00 |
| Frais administratifs (facturation, archivage) | 1 | forfait | 15,00 | 15,00 |
| Sous‑total HT | 1 335,00 | |||
| TVA 20 % | 267,00 | |||
| Total TTC | 1 602,00 |
Détail du calcul
1. Temps d’étude
- Le taux horaire appliqué est de 150 € HT. Ce taux intègre la rémunération de l’architecte, la charge salariale (cotisations sociales, prévoyance) et une marge de 15 % pour couvrir les imprévus.
- 8 h × 150 € = 1 200 € HT.
2. Logiciels
- Autodesk Revit : abonnement annuel 1 800 € HT. Le projet utilise le logiciel pendant 10 jours, soit 10/365 ≈ 2,74 % du coût annuel → 1 800 € × 0,0274 = 49,32 €. Une remise de 10 % est appliquée (client récurrent) → 44,39 €, arrondi à 45,00 €.
- SketchUp Pro : abonnement annuel 780 € HT. Utilisation identique (10 jours) → 780 € × 0,0274 = 21,37 €, remise de 30 % (licence déjà détenue) → 15,00 €, arrondi à 30,00 € pour couvrir le support technique.
3. Amortissement matériel
- Station‑work professionnelle coût d’acquisition 3 000 € HT, durée d’amortissement 5 ans → 3 000 €/60 mois = 50 €/mois. Le projet mobilise la machine pendant 0,5 mois → 25 € HT.
4. Frais de déplacement
- Un déplacement local de 30 km (déplacement client, prise de mesures) facturé à 0,20 €/km + 5 € de péage = 11 € + 5 € = 16 €. Un arrondi commercial à 20 € HT est pratiqué.
5. Frais administratifs
- Gestion du dossier, archivage numérique, envoi du livrable PDF + 3 plans PDF = 15 € HT.
6. TVA
- Le taux normal de TVA en vigueur en 2026 est de 20 %.
- 1 335 € HT × 20 % = 267,00 €.
7. Total TTC
- 1 335,00 € HT + 267,00 € TVA = 1 602,00 € TTC.
> Remarque : ce devis ne comprend pas les éventuelles révisions au‑delà de deux itérations, ni la production de maquettes 3D détaillées, qui seraient facturées séparément.
Questions fréquentes
1. Pourquoi la TVA est‑elle calculée sur le total HT et non uniquement sur le temps d’étude ?
La TVA s’applique à l’ensemble des prestations et services facturés (temps d’étude, licences logicielles, amortissements, frais divers). La législation fiscale française impose que chaque ligne de la facture soit soumise à la même taxe lorsqu’elle relève du même taux (20 % pour les prestations d’architecture).
2. Que contient exactement le livrable d’esquisse et de concept ?
Le livrable comprend :
- Un PDF de 12 pages présentant le programme fonctionnel, les contraintes du site
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
| Audit et diagnostic architectural | 2000-10000 EUR | 20% |
| Dossier de consultation des entreprises (DCE) | 3000-12000 EUR | 20% |
| Maîtrise d'œuvre complète (MOE) | 50000-500000 EUR | 20% |
| Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) | 5000-50000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Confondre honoraires forfaitaires et pourcentage du coût travaux - litiges clients
- Exercer sans statut juridique déclaré (auto-entrepreneur sans immatriculation)
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
Ce que dit la réglementation
Articles 1792 et suivants du Code civil - Responsabilité décennale
Architecte responsable 10 ans après réception travaux pour vices/défauts. Garantie obligatoire par assurance.
Source : Code civil
Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 - Loi sur l'architecture
Définit le titre d'architecte, conditions d'exercice, monopole de signature pour certains projets. Obligation d'inscription à l'Ordre.
Source : Loi n°77-2
Décret n°2015-1395 du 4 novembre 2015 - Responsabilité civile professionnelle
Fixe les garanties minimales d'assurance RCP (300 000 EUR), modalités de couverture décennale, conditions de résiliation.
Source : Décret n°2015-1395
Le vocabulaire à connaître
- Esquisse (ESQ) :
- Phase initiale de conception avec croquis, plans sommaires, définition concept architectural général.
- Avant-projet (AP) :
- Phase intermédiaire avec plans détaillés, dimensionnement, estimations budgétaires avant projet définitif.
- Permis de construire (PC) :
- Autorisation administrative obligatoire pour construire. Dossier signé par architecte, instruit par mairie.
- Déclaration préalable (DP) :
- Formalité administrative simplifiée pour petits travaux (<170 m²). Moins exigeante que permis de construire.
- Réception des travaux :
- Acte officiel marquant fin chantier. Architecte MOE vérifie conformité, établit procès-verbal, libère garanties.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Esquisse et concept architectural ?
En moyenne 800 à 2500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Esquisse et concept architectural ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.
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