Coût total Enduit bicouche complet (façadier) : exemple chiffré
Réponse
Enduit bicouche complet : 50 à 80 € TTC tout compris (prestation ≈0.7h + fournitures + TVA).
Description de la prestation
Client : société immobilière « Habitat Nord », projet de rénovation de la façade d’un immeuble d’habitation situé à Lille (59).
Surface concernée : 150 m² de mur en béton, orientation sud‑ouest, état de la façade : crépi ancien décollé sur 30 % de la surface, nécessitant un décapage mécanique préalable (déjà réalisé).
Travail demandé : application d’un enduit bicouche complet (primaire + finition) à la chaux‑hydratée, épaisseur totale 3 mm, finition lisse.
Durée annoncée : 0,7 h par tranche de 10 m², soit 10,5 h de main‑d’œuvre pour 150 m².
Tarif horaire : 45 € HT/h (coût moyen du corps de métier en 2026, charges comprises).
Décomposition du coût
| Poste | Quantité / Base | Prix unitaire HT | Coût HT (€) |
|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre | 10,5 h × 45 €/h | 45,00 | 472,50 |
| Enduit bicouche (chaux‑hydratée) | 0,5 kg/m² × 150 m² = 75 kg | 3,80 €/kg | 285,00 |
| Transport (véhicule équipé) | 30 km × 0,50 €/km | 0,50 €/km | 15,00 |
| Amortissement matériel (pistolet, nacelle) | 0,5 €/m² × 150 m² | 0,50 €/m² | 75,00 |
| Sous‑total HT | 847,50 | ||
| Marge bénéficiaire (15 %) | 15 % × 847,50 | — | 127,13 |
| Total HT | — | 974,63 | |
| TVA (20 %) | 20 % × 974,63 | — | 194,93 |
| Total TTC | — | 1 169,56 |
*Arrondissements au centime près, conformément aux exigences comptables françaises.*
Analyse détaillée
1. Main‑d’œuvre : Le temps réel de pose (pré‑préparation du support, mélange, application du primaire, séchage, pose de la finition) a été mesuré à 10,5 h lors de précédents chantiers similaires. Le tarif horaire intègre les charges sociales (URSSAF, retraite complémentaire) et les frais de formation continue du personnel.
2. Matériel : Le consommable principal est l’enduit bicouche à la chaux‑hydratée, dont le dosage recommandé par le fabricant (3 mm d’épaisseur, 0,25 kg/m² par couche) conduit à 0,5 kg/m². Le prix de 3,80 €/kg HT correspond au tarif catalogue 2026, livrée en sacs de 25 kg, frais de stockage exclus.
3. Transport : Le déplacement
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Omettre numéro police assurance décennale sur documents commerciaux
Ce que dit la réglementation
Garantie légale de conformité 2 ans
Obligation de garantir travaux contre défauts d'exécution pendant 2 ans. Non-conformité avec devis
Source : Articles L.217-1 à L.217-32 du Code de la consommation
Normes de sécurité chantier
Respect normes CACES pour échafaudage, port EPI obligatoire, prévention chutes de hauteur, signalisation
Source : Décret 92-333 du 31 mars 1992 (Règles de sécurité)
Déclaration d'activité et immatriculation
Inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), obtention SIRET, affiliation régime social
Source : Articles L.123-1 et suivants du Code de commerce
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Enduit bicouche complet ?
En moyenne 50 à 80 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Enduit bicouche complet ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin