Coût total Nettoyage graffiti façade (façadier) : exemple chiffré
Réponse
Nettoyage graffiti façade : 300 à 800 € TTC tout compris (prestation ≈3h + fournitures + TVA).
Contexte de l'intervention
Le 12 mai 2026, le propriétaire d’un commerce situé au 45 Rue du Commerce (Paris 15ᵉ) a signalé la présence d’un graffiti de 6 m × 2 m sur la façade en pierre de taille. L’accès se fait uniquement par un trottoir étroit, nécessitant le montage d’un échafaudage de 2 m de hauteur. L’intervention doit être réalisée en une seule fois, dans un créneau de 3 h, avec un produit décapant spécialement formulé pour les graffitis sur pierre.
Décomposition des coûts HT
| Poste | Quantité | Prix unitaire HT (€) | Total HT (€) |
|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre (façadier) | 3 h | 45,00 | 135,00 |
| Décapant graffiti (2 L) | 2 L | 12,00 | 24,00 |
| Amortissement matériel (pulvérisateur) | 1 h | 5,00 | 5,00 |
| Transport (30 km) | 30 km | 0,50 | 15,00 |
| Équipement de protection (gants, lunettes) | 1 lot | 10,00 | 10,00 |
| Gestion des déchets (conteneurs, enlèvement) | 1 opération | 20,00 | 20,00 |
| Sous‑total | 209,00 | ||
| Marge de frais généraux (10 % du sous‑total) | 20,90 | ||
| Marge bénéficiaire (15 % du total précédent) | 34,49 | ||
| Total HT | 264,39 |
*Remarque : les frais généraux couvrent la charge administrative, l’assurance responsabilité civile et la perte de productivité liée à la mise en place de l’échafaudage.*
Calcul de la TVA et du TTC
En France, les prestations de nettoyage de façade sont soumises au taux normal de TVA à 20 %.
- TVA = 20 % × 264,39 € = 52,88 €
- TTC = 264,39 € + 52,88 € = 317,27 €
Ce montant TTC se situe dans la fourchette du marché (300 – 800 € TTC) tout en reflétant la spécificité du site (Paris 15ᵉ, accès restreint, gestion des déchets).
Synthèse financière
| Niveau | Montant (€) |
|---|---|
| Total HT | 264,39 |
| TVA (20 %) | 52,88 |
| Total TTC | 317,27 |
Le devis détaillé présenté au client inclut chaque ligne de coût, garantissant transparence et traçabilité. Aucun frais caché n’est prévu ; toute modification (ex. : agrandissement du graffiti ou détérioration supplémentaire de la pierre) ferait l’objet d’un avenant chiffré séparément.
Questions fréquentes
**1. Pourquoi la marge bénéficiaire est‑elle calculée après les frais généraux
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Diagnostic et expertise façade | 300-800 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Ne pas vérifier ancienneté bâtiment pour application TVA réduite (critère: plus de 2 ans)
- Oublier conditions de paiement et délais de rétractation sur devis
- Facturer travaux préparatoires (échafaudage) à taux réduit au lieu de 20%
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
Ce que dit la réglementation
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Nettoyage graffiti façade ?
En moyenne 300 à 800 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Nettoyage graffiti façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin