Coût total Pose écran de sous-toiture (façadier) : exemple chiffré
Réponse
Pose écran de sous-toiture : 15 à 30 € TTC tout compris (prestation ≈0.25h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré complet – Pose d’un écran de sous‑toiture à Paris 12ᵉ (maison individuelle, surface 30 m²)
| Poste | Quantité / Durée | Coût unitaire HT | Coût HT (€) | Observations détaillées |
|---|---|---|---|---|
| Matériel – écran de sous‑toiture (Bekaert 1,2 mm, rouleau 15 m², référence BK‑120) | 2 rouleaux (30 m²) | 12,50 €/rouleau | 25,00 | Achat chez Leroy Merlin – remise 5 % appliquée sur le prix catalogue 13,16 €/rouleau |
| Frais de transport (déplacement du dépôt de 15 km, 1 véhicule léger) | 1 trajet | 0,45 €/km | 6,75 | Inclut carburant, usure, péages éventuels |
| Location d’outillage (échafaudage mobile 2 jours) | 2 jours | 15,00 €/jour | 30,00 | Facturé par Loca‑Bâti – assurance incluse |
| Main‑d’œuvre (façadier qualifié, taux horaire moyen 45 €/h) | 0,25 h (15 min) | 45,00 €/h | 11,25 | Temps réel de pose + vérification étanchéité |
| Charges sociales patronales (≈ 42 % du salaire brut) | – | – | 4,73 | Calculé sur le salaire brut de 11,25 € |
| Assurance décennale (prorata) | – | – | 0,80 | Part proportionnelle à la prestation (0,5 % du CA annuel) |
| Frais de gestion et marge | – | – | 8,00 | 10 % du total HT (hors TVA) pour administratif, suivi chantier |
| TOTAL HT | – | – | 87,53 | |
| TVA 20 % | – | – | 17,51 | |
| TOTAL TTC | – | – | 105,04 |
Analyse du calcul
1. Matériel : Le prix catalogue de l’écran Bekaert 1,2 mm est de 13,16 €/rouleau (15 m²). La remise de 5 % appliquée par le magasin ramène le coût à 12,50 €/rouleau, soit 25,00 € HT pour couvrir exactement les 30 m² requis.
2. Transport : Le dépôt est situé à 15 km du chantier. Le taux de 0,45 €/km (coût moyen du carburant + amortissement) donne 6,75 € HT.
3. Location d’échafaudage : Deux jours sont nécessaires pour monter, sécuriser et démonter la plateforme. Le tarif journalier de 15 € HT comprend l’assurance du matériel.
4. Main‑d’œuvre : Le taux horaire moyen d’un façadier qualifié en Île‑de‑France est de 45 €/h. La pose de l’écran, incluant la mise en place, le chevauchement et le contrôle d’étanchéité, ne prend que 15 minutes, soit 11,25 € HT.
5. Charges sociales : En 2026, le taux moyen des cotisations patronales s’élève à 42 % du salaire brut, soit 4,73 € HT.
6. Assurance décennale : La prime annuelle de 0,5 % du chiffre d’affaires moyen (≈ 100 000 €) donne 500 € par an. Répartie au prorata du temps passé sur le chantier (0,25 h/1500 h annuelles) → 0,80 € HT.
7. Gestion & marge : Une marge de 10 % du total HT (hors TVA) couvre les frais administratifs, la facturation et le suivi du chantier, soit 8,00 € HT.
TOTAL HT = 87,53 €
TVA (20 %) = 17,51 €
TOTAL TTC = 105,04 €
Ce devis est strictement limité à la pose d’un écran Bekaert 1,2 mm sur 30 m², à Paris 12ᵉ, avec les conditions de transport et de location d’échafaudage indiquées. Toute modification (surface, type d’écran,
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Pose d'échafaudage et accès difficiles | 10-25 EUR/m² | 20% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Rénovation corniche et corniches ornementales | 50-120 EUR/ml | 5.5% |
| Diagnostic et expertise façade | 300-800 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Omettre numéro police assurance décennale sur documents commerciaux
Ce que dit la réglementation
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Garantie légale de conformité 2 ans
Obligation de garantir travaux contre défauts d'exécution pendant 2 ans. Non-conformité avec devis
Source : Articles L.217-1 à L.217-32 du Code de la consommation
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Pose écran de sous-toiture ?
En moyenne 15 à 30 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Pose écran de sous-toiture ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin