Coût total Traitement hydrofuge façade (façadier) : exemple chiffré
Réponse
Traitement hydrofuge façade : 30 à 50 € TTC tout compris (prestation ≈0.25h + fournitures + TVA).
Exemple chiffré : traitement hydrofuge d’une façade de 120 m²
Contexte unique – Immeuble de trois étages situé à Lyon, façade totale de 120 m² (mur principal + fenêtres). Le client a demandé l’application d’un hydrofuge à base de résine siloxane, conforme aux exigences de la DTU 20.1. Aucun autre type de traitement n’est envisagé.
| Poste | Quantité / Durée | Prix unitaire (HT) | Coût (HT) |
|---|---|---|---|
| Produit hydrofuge “HydroSeal” | 3 × 5 L (15 L) – besoin réel : 24 L → arrondi à 3 packs pour marge | 12 €/L | 180,00 € |
| Main‑d’œuvre | 0,25 h / 10 m² → 12 × 0,25 h = 3 h | 45 €/h (tarif moyen d’un maître‑façadier) | 135,00 € |
| Location matériel (pompe à pulvérisation) | 1 j = 8 h d’utilisation | 25 €/j | 25,00 € |
| Transport / carburant | 1 trajet (30 km) | 15 €/trajet | 15,00 € |
| Frais généraux (administration, assurances, etc.) | 10 % du total des postes précédents | – | 35,50 € |
| Marge bénéficiaire | 15 % du total pré‑TVA (direct + frais généraux) | – | 58,58 € |
| Total HT | – | – | 449,08 € |
| TVA (20 %) | – | – | 89,82 € |
| Total TTC | – | – | 538,90 € |
Détail du calcul
1. Produit : le dosage recommandé est de 2 L/10 m². Pour 120 m² il faut 24 L. Le conditionnement le plus économique est le pack de 5 L à 12 €/L, soit 60 €/pack. Trois packs (15 L) couvrent le besoin avec une marge de sécurité (coût = 180 € HT).
2. Main‑d’œuvre : le temps réel observé sur ce type de façade (présence de fenêtres, coins) est de 0,25 h pour chaque tranche de 10 m². 120 m² → 12 tranches → 3 h. Le taux horaire moyen du maître‑façadier, charges comprises, est de 45 €/h.
3. Matériel : la pompe à pulvérisation est louée à 25 €/jour, incluant entretien et assurance. Une journée suffit.
4. Transport : déplacement depuis le dépôt jusqu’au chantier (30 km aller‑retour) évalué à 15 € HT (carburant + usure).
5. Frais généraux : 10 % appliqué sur la somme des postes 1 à 4 (180 + 135 + 25 + 15 = 355 €) → 35,50 €.
6. Marge : 15 % du sous‑total HT (355 + 35,50 = 390,50 €) → 58,58 €.
7. TVA : 20 % du total HT (449,08 €) → 89,82
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer travaux préparatoires (échafaudage) à taux réduit au lieu de 20%
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% sur ravalement de bâtiment résidentiel de plus de 2 ans (perte client et contentieux)
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
Ce que dit la réglementation
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Le vocabulaire à connaître
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
- Lézarde :
- Fissure importante et profonde dans façade, pouvant indiquer problème structural ou tassement du bâtiment
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Traitement hydrofuge façade ?
En moyenne 30 à 50 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Traitement hydrofuge façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin