Coût total Traitement salpêtre façade (façadier) : exemple chiffré
Réponse
Traitement salpêtre façade : 40 à 80 € TTC tout compris (prestation ≈0.5h + fournitures + TVA).
Description du chantier
Client : M. Dupont – maison individuelle située à 75012 Paris
Surface à traiter : 120 m² de façade en pierre calcaire, exposition sud‑ouest, présence de taches de salpêtre confirmées par un diagnostic de laboratoire.
Produit utilisé : *SalpêtreStop 2 %* (solution concentrée à diluer 1 % v/v) – conditionné en bidons de 5 L, prix catalogue : 25,00 € HT le litre.
Durée d’intervention : 0,5 h par tranche de 20 m² → 3 h au total (pré‑nettoyage, application, contrôle).
Taux horaire du maître‑d’œuvre : 45,00 € HT/h (inclut la qualification RGE, assurance RC Pro et frais de déplacement).
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Décomposition du coût HT
| Poste | Quantité / Durée | Prix unitaire HT | Coût HT |
|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre (maître‑d’œuvre) | 3 h | 45,00 € | 135,00 € |
| Produit *SalpêtreStop 2 %* (concentré) | 2 L (5 L bidon × 0,4) | 25,00 € | 50,00 € |
| Eau de dilution (débit 10 L/h) | 20 L | 0,00 € (eau du réseau) | 0,00 € |
| Consommables (gants, masques, bâches) | 1 lot | 5,00 € | 5,00 € |
| Déplacement & logistique (véhicule) | 1 course | 15,00 € | 15,00 € |
| Sous‑total direct | 205,00 € | ||
| Frais généraux (10 % du sous‑total) | 20,50 € | ||
| Sous‑total après frais généraux | 225,50 € | ||
| Marge bénéficiaire (15 % du total HT) | 33,83 € | ||
| Total HT | 259,33 € |
*Les frais généraux englobent l’amortissement du matériel de pulvérisation, la maintenance du véhicule et la documentation technique obligatoire (fiche de sécurité, registre de suivi). La marge de 15 % a été validée par le tableau de bord de rentabilité du cabinet comptable.*
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Calcul de la TVA et du TTC
- Taux de TVA applicable : 20 % (travaux de rénovation de façade réalisés par un artisan RGE).
- Montant TVA = 259,33 € × 20 % = 51,87 €.
- Prix TTC = 259,33 € + 51,87 € = 311,20 €.
Le client recevra une facture détaillée respectant le format imposé par le Code général des impôts (mention du numéro de TVA intracommunautaire, du taux de TVA, du total HT et du TTC).
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Tableau récapitulatif
| Description | HT (€) | TVA 20 % (€) | TTC (€) |
|---|---|---|---|
| Traitement sal |
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% sur ravalement de bâtiment résidentiel de plus de 2 ans (perte client et contentieux)
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
Ce que dit la réglementation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Jointoiement :
- Opération de remplissage des joints entre briques, pierres ou éléments de façade avec mortier ou mastic
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Traitement salpêtre façade ?
En moyenne 40 à 80 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Traitement salpêtre façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin