Devis Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) (architecte) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) détaille les postes (déplacement, prestation ≈1h, fournitures) pour 100 à 200 € TTC.
1. Contexte de la prestation AMO – 1 h de conseil stratégique
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) proposée par un architecte consiste à :
- Analyser la faisabilité d’un projet (urbanisme, réglementation, budget).
- Produire une étude comparative de trois scénarios d’aménagement.
- Formuler des recommandations opérationnelles immédiatement exploitables.
Le marché actuel pour une heure d’AMO se situe entre 100 € et 200 € TTC. Le devis ci‑dessous repose sur un tarif moyen de 110 € HT pour le temps d’expertise, afin de rester compétitif tout en couvrant les charges professionnelles.
2. Décomposition précise du devis
| Poste | Qté | Unité | PU HT (€) | TVA % | Total TTC (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| Temps d’expertise (1 h) | 1 | h | 110,00 | 20 % | 132,00 |
| Frais de documentation (rapport) | 1 | unité | 15,00 | 20 % | 18,00 |
| Déplacement (dans un rayon de 30 km) | 1 | trajet | 8,00 | 20 % | 9,60 |
| Marge de gestion (5 % du HT) | – | – | 6,65* | – | 7,98 |
| Total TTC | – | – | – | – | 167,58 |
* Marge de gestion = (110 + 15 + 8) × 5 % = 6,65 € HT, TVA incluse à 20 % → 7,98 € TTC.
2.1 Temps d’expertise
- Unité : heure d’intervention directe.
- PU HT : 110 € calculé à partir du coefficient de 1,5 × le taux horaire moyen de l’architecte (73,33 € HT).
- TVA : 20 % (régime normal).
2.2 Frais de documentation
- Rapport synthétique (2 pages) incluant les références réglementaires et les tableaux comparatifs.
- Coût de la mise en forme, impression et archivage électronique.
2.3 Déplacement
- Indemnité kilométrique forfaitaire de 0,30 €/km pour 25 km aller‑retour, soit 7,50 € HT, arrondi à 8 € HT pour couvrir le temps d’attente.
2.4 Marge de gestion
- 5 % du total HT pour couvrir les frais administratifs (logiciel de devis, archivage, suivi client).
3. Calcul des honoraires et TVA
1. Somme HT = 110 + 15 + 8 + 6,65 = 139,65 €
2. TVA 20 % = 139,65 × 0,20 = 27,93 €
3. Total TTC = 139,65 + 27,93 = 167,58 €
Ce total respecte le cadre du marché (100‑200 € TTC) tout en détaillant chaque composante afin d’éviter toute remise en cause lors d’un contrôle de la facturation.
4. Modalités de paiement et validité du devis
- Paiement : 30 % à la signature du devis, solde à réception du rapport.
- Validité : 30 jours à compter de la date d’émission.
- Moyen de paiement : virement bancaire (IBAN indiqué en pied de page).
5. Questions fréquentes
Q1 : Pourquoi le devis inclut‑il une marge de gestion alors que le temps d’expertise est déjà facturé ?
R : La marge couvre les coûts indirects (logiciel de modélisation, archiv
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) | 5000-50000 EUR | 20% |
| Maîtrise d'œuvre complète (MOE) | 50000-500000 EUR | 20% |
| Coordination BIM (Building Information Modeling) | 5000-30000 EUR | 20% |
| Suivi de conformité réglementaire (accessibilité, RT2020, etc.) | 1000-5000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
- Ne pas souscrire ou renouveler l'assurance RCP obligatoire - risque de radiation
Ce que dit la réglementation
Règlement Général de l'Ordre des Architectes (RGOA)
Code déontologie, obligations professionnelles, tarifs indicatifs, conditions d'exercice, discipline. Mise à jour régulière.
Source : Ordre des Architectes
Loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 - Réglementation thermique RT2020
Normes énergétiques obligatoires pour bâtiments neufs. Architecte responsable conformité thermique et environnementale.
Source : Loi AGEC
Décret n°2022-1326 du 20 octobre 2022 - Obligation BIM
Obligation progressive BIM pour marchés publics >2,5M EUR (2024), puis tous marchés (2026). Coordination multidisciplinaire requise.
Source : Décret BIM
Le vocabulaire à connaître
- Maîtrise d'ouvrage (MOA) :
- Rôle du client/propriétaire qui définit objectifs, budget, délais. Responsable de la décision finale et du financement.
- Maîtrise d'œuvre (MOE) :
- Fonction de pilotage et de coordination du projet de construction. L'architecte MOE supervise l'exécution, vérifie conformité, réceptionne travaux.
- Permis de construire (PC) :
- Autorisation administrative obligatoire pour construire. Dossier signé par architecte, instruit par mairie.
- Déclaration préalable (DP) :
- Formalité administrative simplifiée pour petits travaux (<170 m²). Moins exigeante que permis de construire.
- Réception des travaux :
- Acte officiel marquant fin chantier. Architecte MOE vérifie conformité, établit procès-verbal, libère garanties.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ?
En moyenne 100 à 200 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.