Devis Consultation initiale et étude de faisabilité (architecte) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Consultation initiale et étude de faisabilité détaille les postes (déplacement, prestation ≈2h, fournitures) pour 300 à 800 € TTC.
1. Présentation du devis
Objet : Consultation initiale et étude de faisabilité – projet d’extension d’habitation (métiers : architecte).
Durée prévue : 2 h de travail effectif (hors déplacements).
Tarif de référence marché : 300 – 800 € TTC, selon la complexité du site et le niveau de détail requis.
Le présent devis détaille chaque poste de coût afin d’assurer transparence et conformité avec le Code de la construction et de l’habitation (article R* 111‑19‑1). Il ne doit en aucun cas être réutilisé pour une autre prestation (ex. : suivi de chantier, conception de plans détaillés).
2. Décomposition des postes
| N° | Poste | Description précise | Quantité | Prix unitaire (€) | Total (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Honoraires d’expertise | Taux horaire moyen d’un architecte senior (Paris + Île‑de‑France) – 120 €/h. Inclut l’analyse du programme, la prise de mesures sur site et la rédaction d’un rapport de faisabilité. | 2 h | 120,00 | 240,00 |
| 2 | Frais de déplacement | Déplacement ≤ 30 km depuis le bureau, calculé selon le barème kilométrique officiel (0,58 €/km). Distance aller‑retour 40 km. | 1 | 23,20 | 23,20 |
| 3 | Utilisation de logiciels CAO | Licence ponctuelle (AutoCAD / Revit) pour la création du modèle 3‑D préliminaire. Coût amorti sur la prestation : 15 €/h × 2 h = 30 €. | 2 h | 15,00 | 30,00 |
| 4 | Documentation et relevés | Impression couleur du relevé topographique et du plan de masse (format A3). | 2 | 5,00 | 10,00 |
| 5 | Assurance responsabilité civile professionnelle | Quote‑part proportionnelle à la prestation (taux de 0,5 % du total HT). | – | – | 1,50 |
| Total HT | 304,70 | ||||
| TVA 20 % | 60,94 | ||||
| Total TTC | 365,64 |
> Remarque : Le total TTC (365,64 €) se situe dans la fourchette 300‑800 €, garantissant la compétitivité tout en couvrant l’ensemble des coûts directs et indirects.
3. Modalités de paiement et conditions
- Acompte de 30 % à la signature du devis (109,69 €).
- Solde à 30 jours date facture, par virement bancaire (IBAN FRxx…).
- Le devis est valable 30 jours à compter de la date d’émission.
- Toute modification du périmètre (ex. : ajout de relevés topographiques) entraînera un ajustement tarifaire préalable.
4. Points de vigilance spécifiques à cette prestation
- Durée réelle : la facturation s’arrête strictement à 2 h d’analyse ; tout dépassement doit être justifié par une demande écrite du client.
- Logiciels : aucune personnalisation avancée (familier, rendu photoréaliste) n’est incluse ; cela constituerait une prestation distincte.
- Déplacements : le barème kilométrique s’applique uniquement jusqu’à 30 km ; au‑delà, un forfait de 0,70 €/km sera appliqué.
5. FAQ
Q1 : Pourquoi le coût de la licence logicielle apparaît‑il dans le devis alors que je possède déjà un abonnement ?
R : Le tarif indiqué correspond à la part amortie du coût de la licence sur la prestation (15 €/h). Si le client dispose déjà d’une licence, il peut être facturé uniquement le temps de travail (120 €/h) sans la ligne « Utilisation de logiciels CAO », ce qui réduira le TTC d’environ 30 €.
Q2 : Que se passe‑t‑il si la visite sur site dépasse 30 km ?
R : Au‑delà du seuil de 30 km, chaque kilomètre supplémentaire est facturé à 0,70 €/km, conformément au barème officiel. Le devis sera alors révisé et un avenant signé avant la réalisation de la visite.
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Étude de faisabilité et programmation | 3000-15000 EUR | 20% |
| Dossier de consultation des entreprises (DCE) | 3000-12000 EUR | 20% |
| Coordination BIM (Building Information Modeling) | 5000-30000 EUR | 20% |
| Suivi de conformité réglementaire (accessibilité, RT2020, etc.) | 1000-5000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
- Ne pas souscrire ou renouveler l'assurance RCP obligatoire - risque de radiation
Ce que dit la réglementation
Règlement Général de l'Ordre des Architectes (RGOA)
Code déontologie, obligations professionnelles, tarifs indicatifs, conditions d'exercice, discipline. Mise à jour régulière.
Source : Ordre des Architectes
Loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 - Réglementation thermique RT2020
Normes énergétiques obligatoires pour bâtiments neufs. Architecte responsable conformité thermique et environnementale.
Source : Loi AGEC
Décret n°2022-1326 du 20 octobre 2022 - Obligation BIM
Obligation progressive BIM pour marchés publics >2,5M EUR (2024), puis tous marchés (2026). Coordination multidisciplinaire requise.
Source : Décret BIM
Le vocabulaire à connaître
- Maîtrise d'œuvre (MOE) :
- Fonction de pilotage et de coordination du projet de construction. L'architecte MOE supervise l'exécution, vérifie conformité, réceptionne travaux.
- Maîtrise d'ouvrage (MOA) :
- Rôle du client/propriétaire qui définit objectifs, budget, délais. Responsable de la décision finale et du financement.
- Esquisse (ESQ) :
- Phase initiale de conception avec croquis, plans sommaires, définition concept architectural général.
- Avant-projet (AP) :
- Phase intermédiaire avec plans détaillés, dimensionnement, estimations budgétaires avant projet définitif.
- Permis de construire (PC) :
- Autorisation administrative obligatoire pour construire. Dossier signé par architecte, instruit par mairie.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Consultation initiale et étude de faisabilité ?
En moyenne 300 à 800 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Consultation initiale et étude de faisabilité ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.