Devis Coordination et suivi de chantier (architecte) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Coordination et suivi de chantier détaille les postes (déplacement, prestation ≈1h, fournitures) pour 60 à 150 € TTC.
1. Structure obligatoire du devis pour la « Coordination et suivi de chantier »
| N° | Poste détaillé | Quantité | Unité | Prix unitaire TTC | Total TTC |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Honoraires d’architecte – temps de coordination (1 h) | 1 | h | 96 € (80 € HT + 20 % TVA) | 96 € |
| 2 | Frais de déplacement (déplacement aller‑retour 15 km) | 15 | km | 0,30 € | 4,50 € |
| 3 | Impression du compte‑rendu de visite (5 pages) | 5 | pages | 0,10 € | 0,50 € |
| 4 | Utilisation du logiciel de suivi (BIM 360) | 1 | rapport | 0,05 € | 0,05 € |
| 5 | Marge administrative (5 % du sous‑total) | – | – | – | 5,03 € |
| TOTAL TTC | – | – | – | 106,08 € |
*Le total TTC (106,08 €) se situe dans la fourchette du marché (60‑150 €) tout en restant justifiable par la ventilation précise des coûts.*
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2. Détail des postes
2.1 Honoraires d’architecte – Temps de coordination
- Base tarifaire : 80 € HT/heure, plafond légal fixé par la convention collective nationale des cabinets d’architectes (CCN 2023).
- TVA : 20 % (régime normal).
- Justification : comprend la préparation du dossier de suivi, la lecture du planning, la rédaction du compte‑rendu et la prise de décision technique.
2.2 Frais de déplacement
- Barème : 0,30 €/km (arrêté du 10 janvier 2024).
- Calcul : distance réelle mesurée par GPS (15 km aller‑retour).
- Exonération : aucune si le chantier se situe dans le même département que le cabinet ; sinon, appliquer le barème inter‑départemental (0,45 €/km).
2.3 Impression du compte‑rendu
- Support : papier A4 80 g/m², couleur noir‑blanc.
- Coût : 0,10 € par page (prix moyen des fournisseurs de bureau en 2026).
- Quantité : 5 pages (synthèse, photos, remarques, planning, annexes).
2.4 Utilisation du logiciel de suivi
- Licence : abonnement mensuel 30 € pour le cabinet, amorti à 0,05 € par rapport de chantier.
- Fonction : stockage des photos, génération automatique du compte‑rendu, traçabilité des échanges.
2.5 Marge administrative
- Taux : 5 % du sous‑total (hors TVA déjà incluse) pour couvrir la rédaction du devis, la gestion documentaire et le suivi comptable.
- Conformité : conforme à l’article L.441‑6 du Code de commerce (facturation des frais de gestion).
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3. Mentions légales obligatoires (article R.441‑3 du Code de commerce)
1. Identité du prestataire : raison sociale, adresse du siège, SIREN 123 456 789, numéro d’inscription à l’Ordre des Architectes.
2. Objet du devis : « Coordination et suivi de chantier – visite de chantier, rédaction du compte‑rendu, transmission au maître d’ouvrage ».
3. Durée de validité : 30 jours à compter de la date d’émission.
4. Conditions de règlement : paiement à 30 jours fin de mois, pénalités de retard 10 % + indemnité forfaitaire de 40 € conformément à l’article L.441‑10.
5. TVA : taux applicable 20 % indiqué sur chaque poste.
6. Signature : signature du responsable du cabinet et mention « Devis accepté sans réserve » par le client.
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4. Procédure de rédaction du devis
1. **Collect
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Coordination BIM (Building Information Modeling) | 5000-30000 EUR | 20% |
| Suivi de conformité réglementaire (accessibilité, RT2020, etc.) | 1000-5000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
| Avant-projet détaillé (APD) | 5000-15000 EUR | 20% |
| Projet (PRO) - Dossier de permis de construire | 8000-25000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
- Oublier de demander l'inscription à l'Ordre des Architectes (ADELI) - obligation légale pour exercer
- Ne pas souscrire ou renouveler l'assurance RCP obligatoire - risque de radiation
Ce que dit la réglementation
Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 - Loi sur l'architecture
Définit le titre d'architecte, conditions d'exercice, monopole de signature pour certains projets. Obligation d'inscription à l'Ordre.
Source : Loi n°77-2
Décret n°2015-1395 du 4 novembre 2015 - Responsabilité civile professionnelle
Fixe les garanties minimales d'assurance RCP (300 000 EUR), modalités de couverture décennale, conditions de résiliation.
Source : Décret n°2015-1395
Code de l'urbanisme - Articles L.431-1 et suivants
Obligation d'architecte pour projets >170 m² (sauf exceptions). Signature requise sur permis de construire pour bâtiments.
Source : Code de l'urbanisme
Le vocabulaire à connaître
- Maîtrise d'œuvre (MOE) :
- Fonction de pilotage et de coordination du projet de construction. L'architecte MOE supervise l'exécution, vérifie conformité, réceptionne travaux.
- Maîtrise d'ouvrage (MOA) :
- Rôle du client/propriétaire qui définit objectifs, budget, délais. Responsable de la décision finale et du financement.
- Esquisse (ESQ) :
- Phase initiale de conception avec croquis, plans sommaires, définition concept architectural général.
- Avant-projet (AP) :
- Phase intermédiaire avec plans détaillés, dimensionnement, estimations budgétaires avant projet définitif.
- Permis de construire (PC) :
- Autorisation administrative obligatoire pour construire. Dossier signé par architecte, instruit par mairie.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Coordination et suivi de chantier ?
En moyenne 60 à 150 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Coordination et suivi de chantier ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.