Devis Étude de programmation (architecte) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Étude de programmation détaille les postes (déplacement, prestation ≈12h, fournitures) pour 1200 à 3500 € TTC.
1. Principes de construction du devis d’une Étude de programmation (12 h)
L’étude de programmation d’un projet architectural se décline en quatre postes clairement identifiables :
| Poste | Description précise | Temps estimé (h) | Taux horaire HT (€) | Coût HT (€) |
|---|---|---|---|---|
| 1. Analyse du besoin client | Recueil du programme fonctionnel, contraintes réglementaires, budget prévisionnel | 2,5 | 115 | 287,5 |
| 2. Relevé et mesure des espaces existants | Visite du site, prise de cotes, relevé laser 3 D (si nécessaire) | 3,0 | 115 | 345,0 |
| 3. Étude des flux et scénarios d’usage | Schématisation des circulations, diagrammes de flux, simulation de charge | 3,5 | 115 | 402,5 |
| 4. Rédaction du programme détaillé & livrable | Document PDF + plan de zonage, recommandations techniques, présentation PowerPoint | 3,0 | 115 | 345,0 |
| Total | 12 h | 1 380,0 |
> Taux horaire : 115 €/h HT correspond à la moyenne du marché 2026 pour un architecte senior (BNC, régime réel). Ce taux intègre la charge de structure (bureau, assurance RC Pro, formation continue).
1.1. Calcul du TTC
- Base HT : 1 380,00 €
- TVA (20 %) : 276,00 €
- Total TTC : 1 656,00 €
Le devis doit préciser que le montant TTC se situe dans la fourchette tarifaire du marché (1 200 – 3 500 € TTC) et que toute modification du périmètre (ex. : ajout d’une étude d’impact environnemental) entraînera une révision du temps estimé et du coût.
2. Fournitures et frais annexes (postes séparés)
| Fourniture | Quantité | Prix unitaire HT (€) | Coût HT (€) |
|---|---|---|---|
| Licence logicielle (AutoCAD + Revit) – usage dédié 12 h | 1 | 50 | 50 |
| Impression grand format (plan zonage A1) | 2 | 12,5 | 25 |
| Déplacement (kilométrage + parking) | 30 km | 0,45 €/km | 13,5 |
| Total Fournitures HT | 88,5 |
TVA 20 % : 17,70 € → Fournitures TTC : 106,20 €
Ces postes sont non négociables car ils couvrent des coûts réels et identifiables. Le devis doit les présenter sous la rubrique « Fournitures » afin de distinguer la prestation de service de la dépense matérielle.
3. Présentation finale du devis
```
Objet : Étude de programmation – 12 h
Référence : DEV‑2026‑AP‑00123
Date : 29/07/2026
1. Prestations de service – 1 380,00 € HT
• Analyse du besoin client – 2,5 h
• Relevé des espaces – 3 h
• Étude des flux – 3,5 h
• Rédaction du livrable – 3 h
TVA 20 % – 276,00 € → 1 656,00 € TTC
2. Fournitures – 88,50 € HT
• Licence logicielle – 50,00 €
• Impression A1 – 25,00 €
• Déplacement – 13,50 €
TVA 20 % – 17,70 € → 106,20 € TTC
TOTAL TTC : 1 762,20 €
Validité du devis : 30 jours.
Modalités de règlement : 30 % à la commande, solde à réception du livrable.
```
4. Points de vigilance
- Clarté du périmètre : chaque poste doit être décrit avec le terme « exclusif » (ex. : le relevé ne comprend pas de relevé topographique complet).
- Révision : prévoir une clause « révision de prix » en cas de dépassement de + 10 % du temps estimé.
- Archivage : le devis signé doit être conservé 10 ans (obligation comptable).
5. Questions fréquentes
Q1 : Comment justifier le nombre d’heures indiqué dans le devis ?
R : Le détail horaire
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Étude de faisabilité et programmation | 3000-15000 EUR | 20% |
| Suivi de conformité réglementaire (accessibilité, RT2020, etc.) | 1000-5000 EUR | 20% |
| Esquisse et avant-projet sommaire (APS) | 2000-8000 EUR | 20% |
| Avant-projet détaillé (APD) | 5000-15000 EUR | 20% |
| Projet (PRO) - Dossier de permis de construire | 8000-25000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Facturer des acomptes excessifs (>50%) sans jalons clairs - problèmes de trésorerie client
- Exercer sans statut juridique déclaré (auto-entrepreneur sans immatriculation)
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
Ce que dit la réglementation
Loi n°2005-102 du 11 février 2005 - Accessibilité handicap
Obligation de conformité accessibilité dans tous projets neufs et rénovations. Normes d'accessibilité (rampes, ascenseurs, portes, etc.).
Source : Loi Handicap 2005
Règlement Général de l'Ordre des Architectes (RGOA)
Code déontologie, obligations professionnelles, tarifs indicatifs, conditions d'exercice, discipline. Mise à jour régulière.
Source : Ordre des Architectes
Loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 - Réglementation thermique RT2020
Normes énergétiques obligatoires pour bâtiments neufs. Architecte responsable conformité thermique et environnementale.
Source : Loi AGEC
Le vocabulaire à connaître
- Ordre des Architectes :
- Organisme professionnel régulateur. Assure respect déontologie, tient registre ADELI, discipline membres, protège titre.
- Maîtrise d'œuvre (MOE) :
- Fonction de pilotage et de coordination du projet de construction. L'architecte MOE supervise l'exécution, vérifie conformité, réceptionne travaux.
- Maîtrise d'ouvrage (MOA) :
- Rôle du client/propriétaire qui définit objectifs, budget, délais. Responsable de la décision finale et du financement.
- Esquisse (ESQ) :
- Phase initiale de conception avec croquis, plans sommaires, définition concept architectural général.
- Avant-projet (AP) :
- Phase intermédiaire avec plans détaillés, dimensionnement, estimations budgétaires avant projet définitif.
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Étude de programmation ?
En moyenne 1200 à 3500 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Étude de programmation ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.