Devis Étude de rénovation énergétique (architecte) : postes et modèle
Réponse
Le devis de Étude de rénovation énergétique détaille les postes (déplacement, prestation ≈10h, fournitures) pour 1000 à 2800 € TTC.
1. Cadre du devis – Étude de rénovation énergétique (architecte)
Le devis doit refléter la prestation unique d’une étude de rénovation énergétique réalisée par un architecte agréé, incluant :
- Visite et relevé du bâti (1 h)
- Collecte et saisie des données (1,5 h)
- Audit énergétique (logiciel ThermoAnalytics) (2 h)
- Simulation de scénarios (isolation, VMC, chauffage) (3 h)
- Rédaction du rapport de recommandations (1,5 h)
- Réunion de restitution et réponses aux questions du client (1 h)
Durée totale estimée : 10 h. Le prix du marché se situe entre 1 000 € et 2 800 € TTC selon la complexité du bâti et la zone géographique. Le présent modèle de devis s’applique uniquement à cette prestation et ne doit pas être réutilisé pour d’autres missions (ex. : conception architecturale, AMO, etc.).
2. Détail des postes
| Poste | Unité | Quantité | Tarif horaire (€) | Coût HT (€) |
|---|---|---|---|---|
| Main‑d’œuvre – architecte senior | h | 6,0 | 120,00 | 720,00 |
| Main‑d’œuvre – assistant junior | h | 4,0 | 80,00 | 320,00 |
| Logiciel d’audit (ThermoAnalytics) | licence projet | 1 | 150,00 | 150,00 |
| Impression du rapport (papier recyclé, 30 pages) | lot | 1 | 30,00 | 30,00 |
| Déplacements (déplacement < 30 km) | km | 35 | 0,50 | 17,50 |
| Frais de communication (envoi PDF sécurisé) | forfait | 1 | 15,00 | 15,00 |
| Marge & frais généraux | % | – | – | 112,50* |
*Calculé à 5 % du total HT (1 212,50 € HT) pour couvrir les charges administratives et la TVA collectée.
Total HT : 1 212,50 €
TVA (20 %) : 242,50 €
Total TTC : 1 455,00 €
> Remarque : le taux horaire de 120 €/h correspond à la grille tarifaire de l’Ordre des Architectes (2025) pour une mission de conseil en performance énergétique. Le taux de 80 €/h pour l’assistant junior est conforme aux conventions collectives du bâtiment (niveau 2).
3. Modalités de paiement et conditions
| Condition | Détail |
|---|---|
| Acompte à la signature du devis | 30 % du TTC (436,50 €) |
| Solde à remise du rapport final | 70 % du TTC (1 018,50 €) – paiement sous 30 jours |
| Pénalité de retard | 1,5 % du solde dû par mois de retard |
| Validité du devis | 30 jours à compter de la date d’émission |
| Assurance responsabilité civile | Couverture minimale 2 M€ (attestée sur le devis) |
4. Points de vigilance spécifiques à l’étude énergétique
1. Analyse du facteur de forme du bâtiment : seules les surfaces habitables (hors combles non aménagés) sont prises en compte dans les simulations.
2. Scénarios de rénovation : le devis inclut trois scénarios (isolation des murs, remplacement du système de chauffage, optimisation de la VMC). Tout scénario additionnel sera facturé à 120 €/h.
3. Documentation réglementaire : le rapport comprend la conformité aux exigences du Décret Tertiaire 2024 et les préconisations d’éligibilité aux certificats d’économies d’énergie (CEE).
5. Questions fréquentes
Q1 : Pourquoi le coût du logiciel apparaît‑il en tant que poste distinct ?
R : La licence ThermoAnalytics est facturée à l’acte ; elle n’est pas incluse dans le tarif horaire car elle représente un coût fixe de 150 € par projet, indispensable pour garantir la précision des simulations thermiques.
Q2 : Que se passe‑t‑il si le bâtiment nécessite plus de 10 h de travail ?
R : Le devis prévoit une marge de 5 % (112,50 € HT) pour couvrir les imprévus. Au‑delà, chaque heure supplémentaire sera facturée au même taux horaire (120 €/h senior, 80 €/h junior) après validation écrite du client.
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*Ce devis est strictement limité à l’étude de rénovation énergétique décrite ci‑dessus et ne doit pas être réutilisé pour d’autres prestations d’architecture.*
Prestations et tarifs d'un architecte
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Étude de faisabilité et programmation | 3000-15000 EUR | 20% |
| Dossier de consultation des entreprises (DCE) | 3000-12000 EUR | 20% |
| Maîtrise d'œuvre complète (MOE) | 50000-500000 EUR | 20% |
| Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) | 5000-50000 EUR | 20% |
| Audit et diagnostic architectural | 2000-10000 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Omettre les mentions obligatoires sur devis/factures - non-conformité légale
- Facturer des acomptes excessifs (>50%) sans jalons clairs - problèmes de trésorerie client
- Exercer sans statut juridique déclaré (auto-entrepreneur sans immatriculation)
- Ignorer les normes d'accessibilité (loi Handicap 2005) dans les projets
Ce que dit la réglementation
Articles 1792 et suivants du Code civil - Responsabilité décennale
Architecte responsable 10 ans après réception travaux pour vices/défauts. Garantie obligatoire par assurance.
Source : Code civil
Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 - Loi sur l'architecture
Définit le titre d'architecte, conditions d'exercice, monopole de signature pour certains projets. Obligation d'inscription à l'Ordre.
Source : Loi n°77-2
Décret n°2015-1395 du 4 novembre 2015 - Responsabilité civile professionnelle
Fixe les garanties minimales d'assurance RCP (300 000 EUR), modalités de couverture décennale, conditions de résiliation.
Source : Décret n°2015-1395
Le vocabulaire à connaître
- Garantie décennale :
- Responsabilité légale 10 ans après réception pour vices/défauts affectant solidité/habitabilité. Couverte par assurance RCP.
- BIM (Building Information Modeling) :
- Modélisation numérique 3D collaborative du bâtiment. Regroupe données géométriques, techniques, temporelles, financières.
- Honoraires au pourcentage :
- Rémunération architecte calculée en % du coût total des travaux (généralement 8-15% pour MOE complète).
- Honoraires forfaitaires :
- Rémunération fixe définie à l'avance pour prestation spécifique (esquisse, APD, etc.), indépendante du coût travaux.
- Ordre des Architectes :
- Organisme professionnel régulateur. Assure respect déontologie, tient registre ADELI, discipline membres, protège titre.
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Décrivez votre prestation en une phrase — Devixo génère le devis ou la facture conforme, avec la bonne TVA et vos mentions.
Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Étude de rénovation énergétique ?
En moyenne 1000 à 2800 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Étude de rénovation énergétique ?
20 % en principe, ou « TVA non applicable, art. 293 B » en franchise en base.