Mentions obligatoires facture Réparation balcon béton (façadier)
Réponse
La facture de Réparation balcon béton doit porter identités, date, n° de facture, détail, taux de TVA, total HT/TTC et mentions légales.
Mentions obligatoires : facture de réparation du balcon en béton (façadier) – 12 rue des Lilas 75012 Paris
| Ligne | Désignation précise | Quantité | Unité | Prix HT | TVA % | TVA (€) | Prix TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Démontage du revêtement détérioré du balcon (surface ≈ 12 m²) | 1 | forfait | 360,00 € | 20 % | 72,00 € | 432,00 € |
| 2 | Fourniture & mise en place de béton C 25/30 + armature Ø 12 mm (matériel) | 1 | forfait | 540,00 € | 20 % | 108,00 € | 648,00 € |
| 3 | Main‑d’œuvre – 8 h × 80,00 €/h (HT) | 8 | h | 640,00 € | 20 % | 128,00 € | 768,00 € |
| Total | 1 540,00 € | 308,00 € | 1 848,00 € |
> Montant HT : 1 540,00 € – TVA 20 % : 308,00 € – Montant TTC : 1 848,00 € (dans la fourchette 800‑2 000 € TTC)
1. Identification du vendeur (façadier)
- Nom / raison sociale : SARL Béton‑Rénov &‑Co
- Forme juridique : SARL au capital de 12 000 €
- Adresse du siège social : 45 avenue de la République, 92100 Boulogne‑Billancourt
- Numéro SIREN : 823 456 789 00012
- Code APE : 4332A — Travaux de menuiserie métallique et serrurerie (activité principale : façades & travaux de béton)
- Numéro d’identification TVA intracommunautaire : FR 82 823456789
- RCS : Boulogne‑Billancourt B 823 456 789
2. Identification de l’acquéreur (client)
- Nom / raison sociale : M. Jean Dupont
- Adresse de facturation : 12 rue des Lilas, 75012 Paris
- Numéro de TVA intracommunautaire : (le cas échéant, préciser le numéro du client professionnel ; sinon mentionner TVA non applicable, article 293 B du CGI pour un particulier)
3. Date & numéro de facture
- Date d’émission : 29 juillet 2026
- Numéro de facture : FR‑2026‑000145 (séquentiel, unique, non réutilisable)
4. Description détaillée de la prestation
> Réparation du balcon en béton : décapage, retrait du béton détérioré, pose d’une nouvelle couche de béton C‑25/30 armée d’une armature Ø 12 mm, finition lisse, conformité aux DTU 23.1 et NF P 03‑001. La prestation a été réalisée le 23 juillet 2026, temps total d’intervention = 8 heures, conditions climatiques normales (température ≈ 22 °C, humidité ≈ 55 %). Aucun dégât collatéral n’a été constaté.
5. Conditions de paiement et pénalités
- Date d’échéance : 18 août 2026 (30 jours à compter de la date d’émission).
- Mode de règlement
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
| Remplacement de briques/pierres endommagées | 40-100 EUR/m² | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Pose d'échafaudage et accès difficiles | 10-25 EUR/m² | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
Ce que dit la réglementation
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation balcon béton ?
En moyenne 800 à 2000 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation balcon béton ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin