Acompte Enduit de façade monocouche (façadier) : combien demander ?
Réponse
Pour Enduit de façade monocouche (35-55 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Calcul du prix total de l’enduit monocouche
| Surface à traiter | Prix unitaire TTC (EUR) | Prix unitaire HT (EUR) | TVA 20 % (EUR) | Prix total HT (EUR) | TVA totale (EUR) | Prix total TTC (EUR) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 45,00 | 37,50 | 7,50 | 1 125,00 | 225,00 | 1 350,00 |
*Le prix unitaire TTC est la fourchette moyenne du marché (35‑55 €/m²).*
Montant de l’acompte légal pour une prestation de façade
- Article 1792‑6 du Code civil : pour les travaux de construction, l’acompte ne peut excéder 30 % du prix total TTC.
- Pratique courante chez les façadiers : 20 % du TTC afin de couvrir les frais de déplacement, de préparation du support et l’achat du produit monocouche.
Dans l’exemple ci‑dessus :
\[
\text{Acompte} = 20 \% \times 1 350,00 € = 270,00 €\;(TTC)
\]
Facturation de l’acompte
1. Intitulé de la facture : « Facture d’acompte »
2. Libellé de la ligne : « Acompte 20 % – Enduit monocouche – 30 m² »
3. Montant HT : 225,00 € (270,00 € ÷ 1,20)
4. TVA 20 % : 45,00 € (exigible à l’encaissement)
5. Total TTC : 270,00 €
Le texte obligatoire :
> « Acompte de 20 % du montant total TTC, TVA exigible à l’encaissement conformément à l’article 293 B du CGI. »
Exemple d’échéancier de paiement
| Étape | Date prévue | Montant HT (EUR) | TVA (EUR) | TTC (EUR) | Mention sur la facture |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 – Acompte | À la signature du devis | 225,00 | 45,00 | 270,00 | Facture d’acompte, TVA exigible à l’encaissement |
| 2 – Solde | À la réception des travaux | 900,00 | 180,00 | 1 080,00 | Facture de solde, TVA exigible à l’encaissement |
Tableau récapitulatif de la facturation
| Description | Qté | PU HT (EUR) | TVA 20 % (EUR) | Total HT (EUR) | Total TTC (EUR) |
|---|---|---|---|---|---|
| Acompte 20 % – Enduit monocouche – 30 m² | 1 | 225,00 | 45,00 | 225,00 | 270,00 |
| Solde – Enduit monocouche – 30 m² | 1 | 900,00 | 180 |
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
| Diagnostic et expertise façade | 300-800 EUR | 20% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% sur ravalement de bâtiment résidentiel de plus de 2 ans (perte client et contentieux)
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
- Ne pas justifier le taux TVA réduit demandé (risque redressement fiscal)
Ce que dit la réglementation
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Enduit de façade monocouche ?
En moyenne 35 à 55 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Enduit de façade monocouche ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin