Acompte Remplacement brique de parement (façadier) : combien demander ?
Réponse
Pour Remplacement brique de parement (60-140 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Calcul de l’acompte pour le remplacement de brique de parement
Le métier de façade impose un acompte afin de couvrir les frais de déplacement, l’achat des briques de parement et la mise en disponibilité du corps de métier. En pratique, 30 % du montant TTC estimé constitue le taux d’acompte le plus répandu dans le secteur du bâtiment en France (art. L441‑3 du Code du commerce).
| Prix estimé TTC du chantier | Acompte 30 % TTC | Acompte HT (20 % TVA) | TVA sur l’acompte |
|---|---|---|---|
| 60 € | 18 € | 15 € | 3 € |
| 100 € | 30 € | 25 € | 5 € |
| 140 € | 42 € | 35 € | 7 € |
*Exemple chiffré* : pour un devis de 100 € TTC (0,8 h de main‑d’œuvre + matériaux), l’acompte sera 30 € TTC : HT = 25 €, TVA = 5 € (exigible à l’encaissement).
Rédaction de la facture d’acompte
1. En‑tête : mention du nom de l’entreprise, SIREN, adresse, numéro de TVA intracommunautaire, ainsi que le client (nom, adresse).
2. Référence du devis : « Facture d’acompte n° FA‑2026‑001 – suite au devis n° D‑2026‑015 du 12/03/2026 ».
3. Désignation précise : « Remplacement de brique de parement – 0,8 h – Fourniture de briques de parement ».
4. Montant : ligne séparée « Acompte 30 % du total TTC » avec le détail HT et TVA.
5. Clause de TVA exigible à l’encaissement :
> « TVA exigible dès réception du paiement conformément à l’article 293 B du CGI. »
6. Date d’échéance : généralement 8 jours à compter de la date d’émission.
7. Modalités de paiement : virement bancaire (IBAN, BIC) ou chèque à l’ordre de l’entreprise.
Exemple de libellé de la ligne d’acompte
| Désignation | Qté | Prix unitaire HT | TVA 20 % | Total HT | TVA | Total TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Acompte 30 % – Remplacement brique de parement | 1 | 25,00 € | 5,00 € | 25,00 € | 5,00 € | 30,00 € |
Points de vigilance
- Pas de dépassement du plafond de 30 % sauf accord écrit préalable.
- Conserver la facture d’acompte : elle justifie la TVA déductible pour le client et l’obligation d’imputer la TVA sur le solde.
- Mention obligatoire : « TVA exigible à l’encaissement » pour être en conformité avec le CGI.
Questions fréquentes
1. Quel pourcentage d’acompte est recommandé pour ce type de prestation ?
Le taux de 30 % du TTC est la pratique standard dans le bâtiment pour les travaux de façade, car il couvre les coûts matériels et la
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Remplacement de briques/pierres endommagées | 40-100 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Omettre numéro police assurance décennale sur documents commerciaux
- Confondre garantie légale (2 ans) et responsabilité décennale (10 ans)
- Ne pas vérifier ancienneté bâtiment pour application TVA réduite (critère: plus de 2 ans)
Ce que dit la réglementation
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
- Hydrofuge :
- Produit de traitement imperméabilisant appliqué sur façade pour prévenir infiltrations d'eau et protéger matériaux
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Remplacement brique de parement ?
En moyenne 60 à 140 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Remplacement brique de parement ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin