Acompte Réparation corniche/cimaise (façadier) : combien demander ?
Réponse
Pour Réparation corniche/cimaise (150-400 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
1. Montant de l’acompte à demander pour une réparation de corniche / cimaise
| Élément de la prestation | Valeur réelle (2026) | Commentaire |
|---|---|---|
| Prix moyen du chantier (hors TVA) | 210 € HT | Calculé à partir du tarif du marché : 150 € – 400 € TTC → 125 € – 333 € HT (TVA 20 %). Le milieu de la fourchette est retenu pour éviter les écarts trop importants entre devis et facturation. |
| Durée d’exécution | 0,8 h | Temps réel passé par le façadier pour la mise en place du mortier et le rejointoiement de la pierre. |
| Coût du matériel (mortier, pierre de rechange) | 45 € HT | Achat chez le grossiste : mortier 12 €, pierre 33 € HT. |
| Total HT | 255 € HT | 210 € HT + 45 € HT |
| TVA (20 %) | 51 € | TVA exigible à l’encaissement, conformément à l’article 283‑2 du CGI. |
| Total TTC | 306 € TTC | 255 € HT + 51 € TVA |
Acompte recommandé : 30 % du TTC
- Le seuil de 30 % est la pratique courante pour les petits chantiers de moins de 500 € TTC.
- Il garantit la couverture des frais de déplacement, de l’achat du mortier et de la pierre, ainsi que la sécurisation du cash‑flow du façadier.
> Acompte à facturer = 30 % × 306 € = 92 € TTC (soit 76,67 € HT + 15,33 € TVA).
2. Modalités de facturation de l’acompte
2.1. Libellé de la facture d’acompte
```text
FAÇADEUR DU SUD
Facture d’acompte n° 2026‑00123
Date : 29/07/2026
Client : M. Dupont – 12 rue des Lilas, 75012 Paris
Objet : Acompte – Réparation corniche/cimaise – 0,8 h – Mortier + pierre
```
2.2. Détail des lignes
| Désignation | Qté | Prix unitaire HT | TVA | Total HT | TVA (20 %) | Total TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Acompte – prestation « Réparation corniche » | 1 | 76,67 € | 20 % | 76,67 € | 15,33 € | 92,00 € |
- Mention obligatoire : « TVA exigible à l’encaissement » (art. 283‑2 CGI).
- Date d’échéance : généralement 8 jours à compter de la réception de la facture, sauf accord contraire.
2.3. Mode de règlement
- Virement bancaire (IBAN : FR76 1234 5678 9012 3456 7890 123) – Référence : 2026‑00123‑ACOMPTE.
- Chèque bancaire à l’ordre de « FAÇADEUR DU SUD ».
2.4. Conséquences comptables
- Enregistrement en compte 511 – Banque (débit) et compte 4197 – Clients – Acomptes reçus sur prestations de services (crédit) pour le montant HT.
- La TVA de 15,33 € est immédiatement déclarée dans la TVA collectée du mois d’encaissement, même si la prestation n’est pas encore achevée.
3. Facturation du solde
Une fois les travaux terminés, le solde (214 € TTC) est facturé avec les mêmes mentions : nature précise du travail (« Réparation corniche »), durée réelle (0,8 h), quantités de mortier et de pierre utilisées, TVA exigible à l’encaissement. Le montant de l’acompte est indiqué en réduction du total TTC.
4. Questions fréquentes (FAQ)
Q1 : Puis‑je demander un acompte supérieur à 30 % ?
R : Oui, mais il faut que le client accepte par écrit. Au‑delà de 30 % le client peut invoquer le droit de rétractation plus strictement encadré par le Code de la consommation.
Q2 : Que se passe‑t‑il si le client ne règle pas l’acompte ?
R : Le devis devient caduc après 15 jours d’attente. Vous pouvez résilier le contrat sans pénalité et facturer les frais de déplacement déjà engagés (environ 15 € HT).
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Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
| Rénovation corniche et corniches ornementales | 50-120 EUR/ml | 5.5% |
| Traitement anti-mousse et algues | 8-20 EUR/m² | 5.5% |
| Pose de bardage (bois, composite, métal) | 80-150 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
- Omettre numéro police assurance décennale sur documents commerciaux
- Confondre garantie légale (2 ans) et responsabilité décennale (10 ans)
Ce que dit la réglementation
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
Mention coordonnées sur documents commerciaux
Obligation afficher numéro SIRET, adresse siège, téléphone, responsable chantier, horaires intervention
Source : Article L.121-17 du Code de la consommation
Responsabilité décennale obligatoire
Tout façadier doit souscrire assurance décennale couvrant 10 ans après réception travaux. Défauts affectant solidité ou habitabilité
Source : Article L.241-1 du Code du travail et Loi Spinetta 1978
Le vocabulaire à connaître
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) :
- Technique de rénovation énergétique posant isolant sur façade externe, améliorant performance thermique et réduisant consommation énergétique
- Bardage :
- Revêtement extérieur de façade (bois, composite, métal) fixé sur ossature, améliorant esthétique et isolation thermique
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation corniche/cimaise ?
En moyenne 150 à 400 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation corniche/cimaise ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
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