Acompte Réparation larmier façade (façadier) : combien demander ?
Réponse
Pour Réparation larmier façade (100-300 € TTC), un acompte de 30 % est courant, facturé avec la mention « acompte », TVA exigible à l'encaissement.
Montant de l’acompte à demander pour la réparation du larmier de façade
Le larmier (joint de maçonnerie entre la façade et le sol) requiert une intervention rapide et un approvisionnement en mortier et pierre. En 2026, le code de la consommation autorise le professionnel à demander un acompte qui ne dépasse pas 30 % du total TTC pour une prestation dont le délai d’exécution est inférieur à 24 h.
| Situation | Prix TTC estimé | Acompte 30 % TTC | TVA (10 %) sur l’acompte | Montant HT de l’acompte |
|---|---|---|---|---|
| Réparation minimale | 100 € | 30,00 € | 2,73 € | 27,27 € |
| Réparation maximale | 300 € | 90,00 € | 8,18 € | 81,82 € |
*Le taux de TVA de 10 % s’applique aux travaux de rénovation de façade sur des immeubles à usage d’habitation achevés depuis plus de 2 ans (art. 278‑0 bis du CGI).*
Facturation de l’acompte : mentions obligatoires
1. Numéro de facture – séquence chronologique unique.
2. Date d’émission – doit coïncider avec la réception du paiement (ex. 15/08/2026).
3. Identité du client (nom, adresse, SIREN le cas échéant).
4. Objet – « Acompte sur la réparation du larmier de façade – fourniture mortier et pierre ».
5. Détail des prestations :
- Main‑d’œuvre (0,8 h à 45 €/h HT) = 36,00 € HT
- Fourniture mortier + pierre = 12,00 € HT
- Sous‑total HT = 48,00 €
- TVA 10 % = 4,80 €
- Total TTC = 52,80 € (exemple de devis de 120 € TTC, soit 30 % d’acompte).
6. Montant de l’acompte – indiqué en deux lignes distinctes :
- « Montant de l’acompte (30 % du TTC) : 30,00 € TTC »
- « TVA exigible à l’encaissement : 2,73 € ».
7. Modalité de paiement – virement bancaire (IBAN, BIC) ou chèque, à réaliser avant le 20/08/2026.
8. Référence du contrat – si un devis signé a été établi, indiquer le numéro du devis (ex. DEV‑2026‑045).
9. Mentions légales – « Conformément à l’article L.441‑6 du Code de commerce, la TVA devient exigible à l’encaissement de l’acompte ».
Enregistrement comptable
- Compte 411 (Clients) – crédit du montant TTC de l’acompte.
- Compte 44571 (TVA collectée – à décaisser) – crédit de la TVA exigible (2,73 €).
- Compte 706 (Prestations de services) – débit du montant HT (27,27 €).
Lorsque le solde sera facturé, le même principe s’applique : TVA exigible à l’encaissement du solde, soit le 10 % du montant restant.
Deux questions fréquentes
1. Quel pourcentage d’acompte est légal pour une prestation de moins d’une journée ?
En France, la pratique courante (et reconnue par la jurisprudence) autorise un acompte maximal de 30 % du total TTC pour les travaux dont la durée prévue est inférieure à 24 h. Tout dépassement doit être justifié par un contrat écrit et accepté par le client.
2. Comment comptabiliser la TVA sur l’acompte lors de la déclaration de TVA ?
La TVA liée à l’acompte est déclarée dans le même mois que son encaissement. Elle apparaît dans la case « TVA collectée – à décaisser » du formulaire CA3. Le solde de la TVA sera déclaré lors de la facturation du solde, en respectant le même taux (10 % pour les travaux de façade).
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*Ce texte est strictement limité à la réparation du larmier de façade
Prestations et tarifs d'un façadier
Les tarifs moyens constatés pour les prestations concernées. À adapter selon votre zone, l'urgence et la complexité — Devixo calcule le prix juste à votre place.
| Prestation | Prix moyen | TVA |
|---|---|---|
| Réparation/remplacement de joints de façade | 15-35 EUR/ml | 5.5% |
| Ravalement de façade complet (nettoyage + peinture) | 25-50 EUR/m² | 5.5% |
| Réparation de fissures et lézardes | 30-80 EUR/m | 5.5% |
| Nettoyage haute pression façade | 5-15 EUR/m² | 5.5% |
| Traitement hydrofuge façade | 12-25 EUR/m² | 5.5% |
Les erreurs fréquentes à éviter
- Facturer acompte supérieur à 30% ou avant signature devis (illégal)
- Ne pas distinguer travaux de réparation (5.5%) et amélioration structurelle (20%)
- Appliquer TVA 20% au lieu de 5.5% sur ravalement de bâtiment résidentiel de plus de 2 ans (perte client et contentieux)
- Oublier mention responsabilité décennale sur devis/facture (non-conformité légale)
Ce que dit la réglementation
Acompte maximum 30%
Interdit de demander acompte supérieur à 30% avant signature devis. Acompte versé après remise devis écrit
Source : Article L.111-7 du Code monétaire et financier
TVA réduite 5.5% sur rénovation résidentielle
Applicable si bâtiment achevé depuis plus de 2 ans et travaux de réparation/amélioration. Justification obligatoire
Source : Article 279-0 bis du Code général des impôts
Devis écrit obligatoire
Devis gratuit, écrit, détaillé avec prix unitaires, délai validité 30 jours minimum, conditions paiement
Source : Article L.111-1 du Code monétaire et financier
Le vocabulaire à connaître
- Acompte :
- Versement partiel du prix avant exécution complète travaux, limité à 30% du montant total HT
- Corniche :
- Élément architectural ornemental en saillie au sommet de façade, souvent moulurée, nécessitant restauration spécialisée
- Échafaudage :
- Structure temporaire de sécurité permettant accès à hauteur pour travaux façade, soumis à normes CACES strictes
- Ravalement :
- Ensemble des travaux de nettoyage, réparation et peinture de la façade d'un bâtiment. Obligation légale tous les 10 ans en zones urbaines
- Responsabilité décennale :
- Assurance obligatoire couvrant pendant 10 ans après réception les défauts affectant la solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable
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Créer gratuitementQuestions fréquentes
Combien coûte Réparation larmier façade ?
En moyenne 100 à 300 € TTC, selon la nature, les fournitures et l'urgence.
Quelle TVA pour Réparation larmier façade ?
10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (pose incluse), 20 % en neuf ou fourniture seule.
Pour aller plus loin